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(財)駐車場整備推進機構の調べによると、分譲マンションの敷地内駐車場設置率は約40％。現在、世帯当たりの車保有率が80％と言われていますから、約半分の世帯が敷地内駐車場を持てずに不便な思いをしている計算になります。抽選で運良く使用権を手に入れたとしても数年後の再抽選ではずれる場合もありますし、再抽選が無い物件では｢共有スペースなのに永続的に専有するのは不公平だ！｣と他の住民が訴えを起こすケースもあります。こうした駐車場不足に対する方法は、敷地内への駐車場増設。ただし、住民大多数の賛同が必要で、車を保有しない住人は増設に反対する場合が多く駐車場が欲しい住人と対立するケースがあります。
近年では駐車場100％完備物件や、２台目の保有スペース、ゲスト用まで用意した物件も増えていますので、マイカーをお持ちの方はこうした物件を探すと良いでしょう。