それが危ない！住宅ローンの攻略法教えます

• 最新号：2008-10-07
• 発行周期：不定期
• 読んでる人：155人
• 創刊日：2003-04-23
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それが危ない！住宅ローンの攻略法教えます

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■□■　2008.3.6
■□　　　　　それが危ない！住宅ローンの攻略法教えます
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■□■─【CONTENTS】──────────────────────■□■

　【1】はじめに

　【2】西緑（にしみどり）の最新！住宅ローン情報

　【3】編集後記
　　　　
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　【1】はじめに
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　皆様、こんにちは！！　西　緑（にし　みどり）です。

  寒さが次第に緩み、しのぎやすい季節になってまいりましたが、お元気で
　お過ごしでしょうか？
　
　春とともに、皆様の上にも幸せが訪れますようお祈りいたします(m。_。)m 

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　【2】西緑（にしみどり）の最新！住宅ローン情報
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　まず、新発１０年もの国債金利の、その後の動きですが。。。

　1月中は1.3％台〜1.4％台での動きとなっていましたが、2月に入ってからは
　28日までずっと、1.4％台で推移していましたので、少しですが、上昇水準
　だったことになります。

　これを受け、今月の長期固定金利型住宅ローン金利の動きはどうなっている
　でしょうか？

　まず、フラット35（買取型）の金利幅は。。。

　・返済期間が２１年以上の場合
　　　2.750％（先月金利−0.01％）〜3.350％（先月金利と変わらず）

　・返済期間が２０年以下の場合
　　　2.540％（先月金利＋0.02％）〜3.200％（先月金利と変わらず）

　ということで、今月の金利は返済期間が21年以上は若干下がって、返済期間
　20年以下は、若干上昇したことになりますネ(@_@。


　また、フラット35（保証型）の方は。。。
　　（返済期間：15年以上35年以内）

　・三菱東京UFJ銀行は、3.070％
　　（手数料：31,500円）（先月金利−0.01％）（団信保険料込み）

　・千葉興業銀行は、2.8％
　　（手数料：融資額×1.05％）（先月金利−0.01％）（団信保険料別途必要）

　・日本住宅ローンは、2.750％
　　（手数料：融資額×2.1％＋36,750円）（先月金利−0.01％）
　　（団信保険料別途必要）　

　・SBIモーゲージの融資比率80％超90％以内の場合
　　（手数料：融資額×2.1％）　2.75％
　　（手数料：融資額×3.15％） 2.65％
　　※融資比率により、他に３つの金利が設定されている。
　　（団信保険料別途必要）

　と、なっています。  


　SBIモーゲージが、前月と比較できませんが、残りの３機関は少し下げて
　いますネ♪ 

　
　この続きはこちらでチェック！「最新！住宅ローン情報」
　http://www.sumunet.jp/loan/hot/0803.html

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　【3】編集後記
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　こんにちは、荒井です。
　このところ、住宅ローンの金利は大きくは動いていませんね。

　以下の金利のランキングを見て頂ければわかりますが、
　住信SBIネット銀行がなかなか有利です。

　この銀行の住宅ローンについてはこちらでも触れています。
　http://www.sumunet.jp/loan/research/016.html

　3月の住宅ローンの金利ランキングはこちら
　http://www.sumunet.jp/loan/ranking/index.html

　住宅ローン選びは、やっぱり金利が重視されていますね。
　いろいろな付加価値がどうこうよりも、単純に安い方がいいということ
　でしょう。

　では、またお会いしましょう！

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