それが危ない！住宅ローンの攻略法教えます

• 最新号：2008-10-07
• 発行周期：不定期
• 読んでる人：155人
• 創刊日：2003-04-23
• Score!：-点
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それが危ない！住宅ローンの攻略法教えます

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■□■　2008.3.4
■□　　　　　それが危ない！住宅ローンの攻略法教えます
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■□■─【CONTENTS】──────────────────────■□■

　【1】はじめに

　【2】60歳での住宅取得も考えては？

　【3】【フラット３５】Ｓ（優良住宅取得支援制度）の受付は4月14日開始

　【4】編集後記
　　　　
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　【1】はじめに
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　こんにちは、荒井康矩です。

　3月に入りましたね。
　3月末前後までに新居へ入居される予定の方が
　多いのではないでしょうか。

　新居に対する期待で一杯だと思います。
　そんななか、引渡し前の内覧会では、施工精度の低い物件も
　目立ちます。

　補修箇所が多くて真っ赤な報告書（私の日記）
　http://www.anest.net/blog/2008/03/post_478.html


　さて、今回は、住宅購入時期についてのお話です。
　なかなか面白い発想だと思いますが、読んでみてどう思われますか？

◆-------------------------------------------------------------------◆
　中立的な建築士による中古住宅の建物調査
　http://www.anest.net/kodate/k_tyuko.html

　内覧会の方はこちらで情報交換を。
　http://www.nairankai.jp/sokuhou/
◆-------------------------------------------------------------------◆

……………………………………………………………………………………………
　【2】60歳での住宅取得も考えては？
……………………………………………………………………………………………

　執筆者（半田典久）のプロフィール
　http://www.loan-dendo.jp/soudan/fp/k_shiroki.html


　ふつう住宅取得と言うと、どのような時期でしょうか？
　多くは、結婚をして、これから子供が生まれるというような時期、
　あるいは子供が生まれて数年たったような時期が多いのではないでしょうか？

　しかし全く別の考え方も出来ると思います。
　それは「60歳前後での住宅取得」です。

　その理由は？？
　60歳と言うのは、もう定年の時期です。
　そんな時期に住宅取得をしても、手遅れではないのか？あまり意味がない
　でしょう？という意見も多いかもしれません。

　60歳と言えば定年で、これから老夫婦2名の生活だけを考えれば良いのです。
　しかし、この時期の住宅取得のメリットは以下のようなことがあります。

　　・ もう転勤はない。
　　・ 通学、通勤の便を考える必要がない。
　　・ 2人の小さな家であれば、価格も安い。
　　・ お金がある程度たまっていれば、住宅ローンを組む必要がない。
　　・ 2人で暮らせるだけの手間がいらない最小限の広さで良い。
　　・ 老後を考えた設計（バリアフリー、安全装置付）ができる。
　　・ 終生リフォーム、修繕など考えなくても良い。
　　・ 高齢社会では、老人2名向きの家の方が売りやすい（施設などに入る場合）。

　等というメリットがあります。

　また周辺環境も大事でしょう。
　都会で生活施設や医療機関、介護施設など便利な場所に、鍵１つで安全性が
　良いマンションなどを買っても良いわけです。

　私の知っている人にも、若い時代に住宅を取得した人で、いま悩んでいる人も
　結構居ます。

　例えば・・


　この続きはこちら
　http://www.loan-dendo.jp/column/n_handa/003.html

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　建売の購入前に建築士のチェック
　http://www.anest.net/kodate/k_tushinbo.html
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　【3】【フラット３５】Ｓ（優良住宅取得支援制度）の受付は4月14日開始
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　住宅金融支援機構が、平成20年度の第1回のフラット３５Ｓ（優良住宅取得
　支援制度）についての受付期間を以下の通り、発表いたしました。

　　平成20年4月14日（月）〜7月31日（木）

　なお、平成20年度の第2回受付は、9月1日（月）から開始する予定となって
　おります。

　【フラット３５】Ｓ（優良住宅取得支援制度）とは、【フラット３５】を
　お申込みのお客様が、省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性、耐久性・
　可変性のうち2つ以上の基準を満たす住宅を取得される場合に、当初5年間の
　融資金利について、0.3％の優遇を受けることができる制度です。
 

　この続きとFPのコメントはこちら
　http://www.loan-dendo.jp/news/08/0227_1.html

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　建築士による内覧会立会い
　http://www.anest.net/man/m_nairan.html

　一番安心できるのは、着工から完成までの検査
　http://www.anest.net/kodate/k_koutei.html

　住宅ローン・資金計画のコラムを執筆するFPを募集！
　http://www.loan-dendo.jp/etc/recruit.html
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