それが危ない！住宅ローンの攻略法教えます

• 最新号：2008-09-05
• 発行周期：不定期
• 読んでる人：165人
• 創刊日：2003-04-23
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それが危ない！住宅ローンの攻略法教えます

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■□■　2008.2.8
■□　　　　　それが危ない！住宅ローンの攻略法教えます
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■□■─【CONTENTS】──────────────────────■□■

　【1】はじめに

　【2】５０年返済の住宅ローン「ファミリエ５０」
　　　　
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　【1】はじめに
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　こんにちは、荒井康矩です。

　学生の頃は、自分の体重が変動することってそんなになかったかと
　思うのですが、最近は日々、体重が変わってる気がします。
　（その前に毎日、測らなくても・・・）

　ちょっと油断すれば、３キロぐらいはすぐに増えてます。
　それで、減量を意識し、すぐに体重が減る。
　そして、目標体重に近づくと油断して、、、

　こんなことの繰り返しです。
　さて、いつになれば、ベスト体重になることやら。。。


　今回は、住宅ローンに関連するニュースを取り上げ、
　そのニュースで感じたことを書いてみました。

　「住宅ローンの殿堂」の新しいコーナーとして設けたのですが、
　このメルマガでも更新していきますね。

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　【2】５０年返済の住宅ローン「ファミリエ５０」
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　■News！

　スウェーデンハウスと協同住宅ローンは、スウェーデンハウスの住宅購入者
　に対して、返済期間が最長５０年の超長期住宅ローン「ファミリエ５０」を
　提供することを発表しました。 

　福田内閣となって以来、「２００年住宅」というキーワードが出てきており
　ますが、良質で長寿命である住宅の供給には、これ対応した住宅ローンの
　供給も不可欠であるとの声が出ており、今後に注目されます。

　
　■ファイナンシャル・プランナー荒井康矩の雑感

　過去にも返済期間５０年とする住宅ローンが登場したこともありましたが、
　今後も増えてくる可能性があるでしょう。

　ハウスメーカーとしては、良質で長寿命である「２００年住宅の供給」
　という大義名分を挙げますが、この「２００年住宅」という言葉に値する
　だけの住宅であるかどうかを慎重に見極めて利用する必要がありそうです。

　この「ファミリエ５０」という住宅ローンは、借入期間を長期化させる
　ことにより当初の返済額を抑えることができるものです。

　顧客獲得が困難であるだけに、若年層の購入者を取り込むことを狙っている
　というのが本音ではないでしょうか。

　しかし、当初の返済額を抑えることと引き換えに、返済期間３０年程度の
　住宅ローンに比べて総支払額は大幅に増えます。

　その他にもデメリットはありますが、メリット・デメリットをよく見極めて
　利用したいですね。

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