週刊　なるほど！消費税

週刊　なるほど！消費税　第２２６号

＊＊  Weekly Consumption tax　＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
☆☆　週刊　なるほど！消費税　☆☆　　　　　　　　第226号（2007/06/18）　

　【　ATLAS総合事務所　】　　　　　　　　　　　    http://www.cpainoue.com/
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　　　　　　　　　　　★　事例（不動産賃貸：４）　★　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【先生】
やっと梅雨入りしたようです。
【生徒】
先週までは暑かったですね。梅雨入りで少しは涼しくなるん
でしょうか。
「ラニーニャ現象」の影響で北海道では３０度以上にもなった
みたいですよ。
【先生】
パキスタンでは熱波に見舞われ、最高気温が５２度を記録した
そうです。
【先生】
さて、引き続き個人で不動産賃貸をされている場合のお話です。
　前回は、ワンルームマンションの賃貸事業を行うサラリーマンの
「納税義務の判定」と「基準期間における課税売上高」について
お話をしました。
【生徒】
　このケースだと、ワンルームマンションを住宅として貸付けている
場合は基準期間における課税売上高は0円となり免税事業者となります。
また、住宅の貸付以外であってもワンルームの賃貸のみを事業として
行っている場合は、基準期間における課税売上高が1千万円以下となる
場合がほとんどです。いずれにせよ免税事業者となるため、ほとんどの
場合において消費税の納税義務は免除される、というお話でしたよね。
【先生】
　そうです。
今回からは、その話とは逆に、サラリーマンがワンルームマンションを
事務所用として賃貸をし、２年前における課税売上高が1千万円を
超えた場合について考えてみましょう。
　例えば、このサラリーマンの、平成１７年度の課税売上高が１千万円を
超えてしまったとします。
この場合、平成１９年度の1年間の賃貸収入には消費税が課せられ、
確定申告をしなければなりません。
それでは、申告期限はいつまでだったか覚えていますか？
【生徒】
　消費税の確定申告期限は原則として課税期間末日の翌日から
２ヶ月以内ですが、個人事業者のその年の１２月３１日を含む
課税期間の確定申告期限については、翌年の３月３１日まで
ですよね？
【先生】
その通りです。
今回のケースの平成１９年度の消費税の申告期限は、
平成２０年３月３１日になります。
【生徒】
　あれ？所得税の確定申告の申告期限は、３月１５日ですよね？
【先生】
そうです。
個人の所得税の確定申告期限と比べると、個人の消費税の申告
期限は、半月ほど猶予があるのですね。ただ実際は、所得税の
計算と消費税の計算は、計算の都合上同時に進めるため、
個人の消費税についても、３月１５日に申告してしまうことが
ほとんどです。
ただし課税期間を短縮又は変更している場合は、この限りでは
ありませんので注意が必要です。
詳しくはバックナンバーを参考にしてください。




アトラスNEWSで、「繰延資産って何？」と「従業員の解雇」
を解説しています。
　　　　　　　　　　　　　　↓
　　　http://www.cpainoue.com/news/a_news155.html



《TAC出版から「総務・税務手続きマニュアル」の第４版が発行されました》

2001年に発行されてからのロングセラーです！ぜひご購入ください！
　　　　　　　　　　　　　　　↓
http://www.cpainoue.com/book1/a_book1.html


＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　新刊本のご案内　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

　　　　　　　『正社員以外の労働者の雇用に関する基礎知識』

　　　　　　パート・アルバイト・派遣・契約社員。労働条件の決め方から
　　　　　　各種保険の取り扱いまで最新情報満載！
　　　　　　本書でトラブルなく正社員以外の労働者を雇い入れることができます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　社会保険労務士　安藤　幾郎　著
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　すばる舎　1,575円　
　　　　　　　http://www.cpainoue.com/book1/a_booke.html

　　　　
　　　　　　　　　『退職前後の「手続き・届出」がわかる本』
　　　　　　　　　この本一冊で退職にまつわる疑問や不安が一切解消！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　社会保険労務士　安藤　幾郎　著
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　すばる舎　1,575円　
　　　　　　　　　http://www.cpainoue.com/book1/a_bookd.html


☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆　　好評発売中　　☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

　　　　　　２００７年度版！
　　　　　　「個人事業・自由業者の税金もっと安くできる！」
　　　　　　5年目のベストセラーです！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　公認会計士・税理士　井上　修　著
  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　すばる舎　1,575円
　　　　　　　　http://www.cpainoue.com/book1/a_bookf.html


□□□□□□□□□□　！あなたも会社を作ってみよう！　□□□□□□□□□□

　　　　　　　　会社設立の手数料を大幅に値下げしました
　　　　　　　　　　　　株式会社　42,000円！
　　　　　　LLP（有限責任事業組合）LLCも42,000円で設立します！

　　　　　　　　　　　　　　　詳しくは
　　　　　　　http://www.cpainoue.com/gyomu/a_toki.html


〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜　　☆☆出版物のお知らせ☆☆　　〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

　　　　　税務署との折衝・交渉術「税務調査なんて恐くない！」
　　　　　　　　http://www.cpainoue.com/book1/a_booka.html

　　　　　　　　　週刊税務調査日記が本になりました！
税務調査の実態をみなさんに知っていただくために、実体験に基づいた、税務調査で
繰り広げられる悲喜こもごものドラマを多少（？）脚色してお伝えします。


☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆　！消費税専門のホームページ！　☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

　税額計算や課税事業者判定のシミュレーションまでついた本格的消費税専門HP
　　　　　　　　　　　　　　　『消費税パーフェクトガイド．com』
　　　　　　　　　　　　　　      http://www.shohi.com


＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　  無料メルマガ　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

■■■メルマガ　週刊節税教室■■■

　　節税について問答式でやさしく毎週説明しています。
　　ぜひご購読下さい。

　　　　　　　　　http://www.cpainoue.com/mailmag/a_mailmag.html

■■■メルマガ　週刊税務調査日記！■■■

税務調査の実態、税務調査で問題となる点、税務調査の手法などを誰でも分かり
やすく、ちょっと脚色して週刊でお伝えいたします。
下記リンクよりぜひ登録してください。
　　　　　
　　　　　　　　　http://www.cpainoue.com/mailmag2/a_mailmag2.html


＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

◆発行　アトラス総合事務所　　　　　担当：針澤
　　　　Copyright (C)2002-2007 ATLAS Integrated Office. All rights reserved.
　　　　　　　　　　　　　　　無断転用・転載を禁止します
　　
　当事務所では、会社設立からその後の税務会計、社会保険、労働保険、組織
変更登記などを、「合理的な報酬」で「高品質のサービス」を提供しています。　

　　　　　　　　　　会計事務所費用が今より安くなります。

　　　　　　　　詳しくは、ホームページをご覧になってください。
                     　　 http://www.cpainoue.com/
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

当たる懸賞 ＴＯＫＵＴＯＫＵ

豪華商品を当てた人はみんな読んでる？。毎日、厳選したお徳懸賞・プレゼント情報を探し出してき、それをメールマガジンでお届けする。ひと目で分かりやすいの...

週刊節税教室

身近な節税の方法およびその内容を生徒の質問、先生の回答という形でやさしく誰でも分かるように解説します。

週刊税務調査日記

税務調査を知れば税務調査なんて怖くありません。税務調査で問題となった節税法や税金の解説をしながら調査の実態をちょっと面白おかしく紹介いたします。まだ...

１年１００万！ＦＰも絶賛した節約の裏技大公開！

実は１年で１００万円稼ぐよりも、１００万円節約するほうが簡単です。多くのＦＰが絶賛した”普通に生活して節約できる”独自の節約裏技テクニックを読者様だ...

デイリーWebテク

Webデザイン／Webサイト構築に役立つサイト情報やWeb関連のニュースを（ほぼ）デイリーでお届け。CSS、Web2.0、Ajax、Google、F...

この記事へのコメント

おすすめカードローン！

オリックスＶＩＰローンカードなら

<<年率5.9％〜15.0％、利用可能枠最高500万円>>
ゆとりのカードローンです。
お申込みはこちら⇒

melma!協賛企業