メルマガ宅建塾

メルマガ宅建塾 221号

　激動する昨今の社会情勢の中で、「資格」というものの重要性が注目されて
いますが、皆様におかれましては、日夜新たな目標に向かって力強く歩まれて
いることと思います。
  本学院では、創立以来現在まで、宅地建物取引主任者の国家試験の指導校として
最年少合格者を始め、数多くの合格者を輩出してきました。
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　宅建主任者は、不動産業界のみならず銀行、保険会社等広く求められています。
　また、宅建試験の勉強を通じて法的思考能力、問題解法テクニックが身につきます。
　そして、この能力は、実務や他の資格取得に活かすことができます。 

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■平成20年度宅建試験の申込み受付が始まっています！■
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今年も宅地建物取引主任者資格試験の受験申込みの受付が、
いよいよ始まりました！

【財団法人不動産適正推進機構 インターネットによる受験申込】
http://www.retio.or.jp/tacta/application/siken_info.html

試験の日程は下記の通りです。

●受験資格
年齢、学歴等の制約は一切ありません。
●試験案内
7月1日(火)から7月15日(火)まで不動産適正取引推進機構のホームページ上に掲載。
7月1日(火)から7月31日(木)まで大手書店や宅地建物取引業協会などで配布。

【申込手続き】

・試験案内（申込書）をインターネット又は配布場所から入手して下さい。 
・受験手数料（７，０００円） 

●インターネット 
試験案内 7月1日（火）から7月15日（火）まで機構ホームページ上に掲載
財団法人　不動産適正取引推進機構
　http://www.retio.or.jp/

受付期間 7月1日（火）から7月15日（火）午後9時59分まで

●郵送
7月1日（火）から7月31日（木）まで配布

各都道府県ごとの配布場所は、
各都道府県庁や宅地建物取引業協会、一部の書店（紀伊国屋書店等）

受付期間　7月1日（火）から7月31日（木）（消印有効）まで 

＊＊すべての都道府県で平成18年度から持参による受験申込受付は廃止されました。


●試験日：平成20年10月19日(日)

●合格発表：平成20年12月3日(水)

詳しくは試験の実施機関で必ずご確認ください。

【試験機関の公式サイト】
財団法人不動産適正推進機構
http://www.retio.or.jp/

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　          ２００８年　　本試験予想基礎問題解説　第２回　
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１．　適法な遺言をした者が、その後更に適法な遺言をした場合、前の遺言のうち後の
　遺言と抵触する部分は、後の遺言により撤回したものとみなされる。

２．　法定相続人が配偶者Ａと妹Ｂだけである場合、Ａに全財産を相続させるとの適法な
　遺言がなされた場合、Ｂの遺留分は１／８である。



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【解答・解説】

１．　正　遺言者は、（いつでも）、遺言の方式に従ったものであれば、それより前に
　　　した遺言の全部又は一部を撤回することができる。
　　　　適法な遺言をした者が、その後更に適法な遺言をした場合は、前の遺言と後の
　　　遺言と抵触する部分は、後の遺言により撤回したものとみなされる。


２．　誤　法定相続人が配偶者と妹だけの場合は、配偶者Ａに全財産を相続させるとの
　　　適法な遺言がなされた場合、妹Ｂは遺留分権利者とならない。

＊＊被相続人の「兄弟姉妹」には「遺留分がない」！！
　　（これだけで、面倒な計算をせずに正解が出せる場合があるのだ！）
　　因みに、遺留分が認められるのは、配偶者、子(子が死亡の場合は代襲相続人）
　・相続時に胎児であっても無事誕生した場合、そして直系尊属だ。

＊遺留分権利者である子の遺留分は全体の遺留分１/２に法定相続分１/２(配偶者と子
１人だけの場合)を乗じた１/４である。

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「編集後記」
読者の方からのご意見をお待ちしています。
採用された方には1,000円分の図書券を差し上げます。

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