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けんちく
ニューウェーブニュース
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けんちくニューウェーブニュース 207号
2002/06月14日 (金曜日)
202ネット通信 今週の提言
「突貫工事」めぐり下請を孫請が訴え勝訴
孫請けを泣かせ 下請が責めを負う
大手住宅メーカー工場建設
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プロジェクト・システムニュース (建築総合誌)
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/5481
ベンチャー・アオーイ イン・パラシオン
いちばんどり 鶏醒会 (ケアー社会)
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Himawari/6274/
SEHO ドット コム (新時代情報ジェネレーション)
ビックモール アーキテクェア コンステレーション
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/5038
(発行部数.配信元 11ヶ所-2.312 )
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けんちくニューウェーブニュース 207号
2002/06月14日 (金曜日)
202ネット通信 今週の提言
「突貫工事」めぐり下請を孫請が訴え勝訴
孫請けを泣かせ 下請が責めを負う
大手住宅メーカー工場建設
「突貫工事」めぐり下請を孫請が訴え、勝訴
元請の言うことを絶対視して、
孫請けを泣かせるようなことをすると、
下請が責めを負うことになる …
長野地方裁判所は、
宮城県内の大手住宅メーカー工場建設で
下請会社から屋根板金工事を請け負った孫請会社が、
下請会社を相手取って請負代金の未払い分等の
支払いを求めていた訴訟で、
未払い3543万2000円のうち
1157万1638円の支払いを
下請会社に命じる判決を下した。
工場は鉄骨平家建てで、
元請は中堅ゼネコン等3社のJV。
鋼板製長尺カラー鉄板の屋根を葺く工事を、
下請会社(鉄骨建て方を含めて請け負っていた)
から請負代金8034万円、
96年11月1日〜97年1月31日の
工期で孫請会社が請け負った。
11月25日、孫請会社は工事に着手。
前工程である鉄骨建方が遅れたため、
途中で何度か中断し、
孫請会社が手配した職人だけでは
契約工期内に完成できなくなった。
元請会社から97年4月30日までに
完成させるように指示された下請会社は、
孫請会社に同様の指示を行った。
孫請会社は,指示を実現することは
物理的客観的に不可能であるとして,
工期を同年5月末日まで延長するように要請。
しかし、元請会社の指示を絶対視する下請会社は
この要請を拒否し、
自ら手配した職人を投入することを告げたうえで
3月中旬以降、
自ら手配した職人によって突貫工事を行い、
指示された4月30日に屋根工事を完了させた。
孫請会社が下請会社から支払いを受けたのは、
8034万円のうち4490万8000円で、
残り3543万2000円の支払いが争点の中心となった。
下請会社は、職人を直接手配したこと等によって
3150万6134円を支出しており、
それは孫請会社が職人等に払うべき金額の立替にあたり、
3543万2000円からこれを差し引いた残り
300万円余を清算したから、
相殺済みであると主張した。
裁判所は、鉄骨建方の進行状況を
監理する義務は
元請会社のゼネコンにあるとしながらも、
屋根工事の遅れは
下請会社の責めに帰すべき
鉄骨建方工事の遅れのためだと判断。
孫請会社の工期延長要請を拒否し,
元請会社の指示を絶対視した下請会社が、
孫請会社の手配した職人数だけで
4月30日までに工事を完成させることは、
物理的客観的に不可能な事態となった…と評価した。
そのうえで、下請と孫請がそれぞれ手配した
平均的職人数が102人と71人であることから、
その比率で未払い金額を按分したものを
中心に1157万1638円の支払いを命じる
判決を下した。
今回はここまでです
2002/06/13
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次週 予告
けんちくニューウェーブニュース 208号
2002/06月21日 (金曜日)
202ネット通信 今週の提言
都市再生に向け、特別措置法等 施行
資金面の支援を行うとともに、
「用途規制」「容積率制限」等
規制緩和および手続きの迅速化で支援
配信します
ネット プロジェクトシステム 209号
2002/06月22日 (土曜日)
増改築工事にまで住宅性能保証制度拡大
住宅性能保証制度
一定の増改築工事を対象
他の掲載内容
建築士の経済学・金 善衛門
システムの根本的な見直しと情報投資の行方
オート・キャドクラブ
省エネビルのエネルギーコスト一層削減、「虎の巻」公開
建築ニュース・スポット
毎週掲載
配信します
プロジェクト システムページ 最新企画紹介
202ワールドカップ オフシャル 情報
totoサッカーくじ・スタジアムに息ずく魔力
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ローカル建築情報 阪神版
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/5481/ayy.html
『世界の美味いヤ』建築士のレスピ 寿司ネタオークション
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/5481/vvc.html
マッキンリー経済事報 eワラントノーリスクの魅力
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経済を支える 安値売り (オークション中)
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展示物 現在 十二点 選別安値買い
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ビッダーズ オークション
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★★ いちばんどり 鬨の声 ★★
予告
いちばんどり 鬨の声 147号
202/06月 16日
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連載
ランデー・セクシャル フィールド・セレクション
■ 祝祭的な力技 心霊の世界
■「霊性」というもの
兄は若くして独身のままこの世を去った。
兄が生前にさんざん親に責められたのは
「一人前の男になれ」ということだった。
田口 ランディ
ワールド ミステリアス クラブ
オーゼル マーフイの世界
■マッキントッシュと呼ばれた男
パキスタン領内なのに
パキスタンの国家の力が及ばない
この不思議な部族地域は、
アフガニスタンとの国境沿いに
広がっている麻薬街道であった。
連載
■奇跡の お話
かっちゃん リリック・ファンタジー
お能の 世界
季八月 シテ 芭蕉の精
おじいちゃんと 芭蕉葉の夢の中
牡鹿の鳴く音は 聞きながら。
驚き あへぬ 人心。
思ひいるさの 山は あれど。
●カリカチュアル・リード・アベニュー
海外展望
●米紙が境港取材
94年当時は、北朝鮮の核開発疑惑に
まつわる核査察問題で、
今回のミサイル実験以上に
「北朝鮮の脅威」が語られていた時期だった。
連載
●アジアナゥ・メリーゴーランド
■ カンボジアレポート(5)
ソムナンさんは、村内で飲み屋を経営
売春の斡旋を主たる家業としている
高山義浩
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いちばんどり 鬨の声 通信
詳細は ホームページで どうぞ
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Himawari/6274/
高齢者 福祉施設 ハートピァー シャトール
■ ● ■ ● ■ ● ■ ● ■ ● ■ ● ■ ●
建築士の経済学
マッキンリーを見た男
アナリスト 金 善衛門 毎日更新
eコマースに挑戦しょう
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/5481/tvr.html
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● 世界の国より・メリー・ウイドー・イーサー
ドイツ ジャマニー・フランクフルター
2002年06月
◆ 海外に暮らす
◆古き良きヨーロッパ(ワルシャワ/ポーランド)
ポーランドで特筆すべきは
日本学科のことだろう。
ワルシャワ大学には80年前から
日本学科がある。
現在は3大学から毎年優秀な学生が卒業している。
2,000の漢字の読み書きを習得し,
卒業生の3分の1が日本に留学もしているので,
通訳の能力も高く,進出日系企業で
大きな戦力となっている。
彼らを雇えばポーランドでの事業展開も
言葉の面で全く問題ない。
ポーランドに初めて来る人は,
治安に不安を抱いている人が多い。
これもポーランドについての情報が
乏しい結果と言えよう。
西欧より犯罪発生件数が少なく,
夜,女性が1人で街を歩くことができると
言ったら分かりやすいだろうか。
われわれ日本人でも,
不安を抱くことなく生活できる。
しかし,車やカーラジオなどの盗難は
少なからずあるので,注意する必要はある。
ワルシャワの公共交通機関は
バスや市電が縦横に走り,
地下鉄も市の中心から南へ延びていて
便利である。
1ヵ月約2,000円の定期を買えば,
バス,市電,地下鉄のどれでも自由に乗れる。
タクシーも数が多く,
電話で呼べば10分でやって来るので,
急ぐ時などは便利である。
ワルシャワの生活で特筆すべきことは,
日本レストランかもしれない。
次回
通常,海外では日本人500人に対して
1軒の日本レストランが
成り立つといわれているが,
ワルシャワには300
人ほどの日本人しかいないのに
7軒の日本レストランが存在している。
ジャーマニー・ルフトハンザ・イーサ
下記でもご覧になれます
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Himawari/6274/bnm.html
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プロジェクト・システムのホームページ
情報・ビック企画
プロジェクト システムページ 最新企画紹介
ワールドカップ 韓国情報
民族統一を開く扉 南北国技に託す
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Eコマース データーベース 建築士の経済学 ストックサーピス
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/5481/ffa.html
● 建築士の経済学 講座
インターネット・トレーダー 株の取引 売買
(1) 株取引のあらまし
(2) 優秀推奨株 情報
(3) 取引 実例
(4) 建築士の株式知識
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/5481/tvr.html
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● 海外トピックス
2002年06月07日
▼ お江戸のデスク日記
◆ギニアから眺めた金の業界風景
◆逆襲の宣言
宣戦布告の前にフランコネバダ社を
傘下に入れたのは、
同社が保有していた
豪ノルマンディー社の株式取得が目的
であってルールに反する、
という主張だったのですが、
12月12日に異議申立てが却下され、
この時点で、ノルマンディー社株主の
進行方向が決定的になった模様です。
また米ニューモント社は
買収案発表の前後にも、
豪ノルマンディー社の価値を
再評価するため、
地質技師を含めたスタッフを
ノルマンディー社の各地の鉱山へ
送りこんだ模様で、
その結果を株式の買い入れ提示額に
強気に反映させて、
南ア・アングロゴールド社の提示額を
上回る条件を株主に約束し続けました。
このような戦況の中で、
アングロゴールド社は、
株主としての影響力を残すためだけにも
最低10%のシェアを確保しようと努力したものの、
1月18日の買い付け締め切り時点で、
豪ノルマンディー社株取得率7.1%という
結果に終わりました。
ここで、南ア・アングロゴールド社は
ギブアップのタオルを
投げざるを得なかったわけですが、
それでも尚、他の大手を買収して
業界のトップの地位を奪回する可能性を
強く示唆し続けています。
米ニューモント社は2月25日、
豪ノルマンディー社の92%の株式を
取得したことを発表し、
買収戦争の勝利を宣言しました。
この買収に要した資金は
約3,000億円と見積もられています。
次回
◆金価格への影響
世界規模での金の年間実生産量は
2,500トン程度といわれ、
新しい世界一の産金会社・新ニューモント社
■萬晩報 お江戸のデスク日記■
http://www.yorozubp.com/
萬晩報通信員 斉藤 清
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鶏醒会 出版
「瞬時に覚醒せよ」 発売中
出版元
東京都新宿区 株式会社 文芸社 出版
http://www.bungeisha.co.jp/index.html
以下続刊
≪ 地球上から、病いが消え去る時 ≫
(薬害被害の体験録)
神示・無薬健康法 読本
妙昂斎 著
マンガ ストーリー
唐傘背負って 娘 アメリカンドリーム
バー・マグロ亭
中華風アンカケ丼 とんかつ添えはエステニック食
カリスマ ママ
イスラム風星坐占 秘めたる人気の秘訣はこれだ
胃腸科病棟 講釈オヤジ短信記
簡単養生法 民謡大会参加の意気込みこそ特効薬
健康読本 大きく手を振って歩く事 これに尽きます
体験夜話 心の掃除は 好き事を楽しくやる事ですね
妙昂斉 霊地白頭山参拝の皆様方 輝いたお顔を拝見致しました
聖金剛
金剛聖は北朝鮮の 山岳信仰のシンボルです
北南離散家族
棄国民の 増加は唯単に ヒモジサ故の逃避行でしょうか
北韓の便りを見る
ワールドサッカーのテレビをホテルに集まって見る 上流階級の人達
いちばんどり 鬨の声 通信
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デジカメ撮影の映像作品展示
Iモード マガジン 配信内容 予告編
いちばんどり鬨の声147号
202/06月09日曜日 配信
カプライト 接続 マイページ
http://cgi.kapu.biglobe.ne.jp/m/dskas.html
ID-521
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● 『世界の話題』 ホット探訪記
ビックニュース 探して求めて三千里
● 海外交遊録:影の政府 マウント・ウェザー ●
★「仕組まれた9・11」と中国
▼軍事産業が主導する外交
「911事件は、中国と台湾の関係を
平和なものに好転させる副作用があるかも」
というようなことを書いた。
(「解かれたキッシンジャーの呪い」)
ところが、記事を配信したその日、
アメリカと中国の関係は、
まさに台湾をめぐって急転直下、悪くなった。
台湾の湯曜明・国防大臣が
アメリカから招待されて訪米したからだった。
1972年にアメリカが中国(中華人民共和国)
と外交関係を結び、台湾(中華民国)との
正式な外交関係をとりやめて以来、
台湾の国防大臣が
アメリカから滞在ビザを発給されて
訪米したことはなかった
(飛行機の乗り換えで
アメリカに寄ったことがあるだけだった)。
またこれと前後してブッシュ政権は、
もし中国が台湾を軍事攻撃した場合は
米軍は核兵器を使う可能性がある、
という趣旨の戦争シナリオを発表した。
これまで
「911は、米中とか台中の関係には
間接的な影響しかない」
と思っていたが、
その考えも変えねばならないかもしれない。
次回
911の裏話に出てくるのと同じ登場人物が、
米中関係に登場したからだ。
この登場人物とは「カーライル」と
いう企業の人々である。
田中 宇 著
sakai@tanakanews.com
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ホームページ更新一覧表
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/5481/vgf.html
▼ <新しいアメリカン チャート リアルタイム>
(金 善衛門 金の魔力の消えた時)
マッキンリーを見上げる男 (建築士の経済学)
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/5481/tvr.html
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けんちく ダイジェクト ダイアリー
今週の建築業界の話題
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●アーキテクチャ ハイライトニュース
▼省エネビルのエネルギーコスト一層削減、
「虎の巻」公開
(財)省エネルギーセンターは、
増加傾向が著しい民生業務部門を対象とした
初の省エネ実践ツール「管理標準モデル」を作成。
ホームページを通じ、公開した。
モデルは「管理標準実行フローシート」と
「管理シート」で構成されている。
管理のポイントごとに具体的に
管理項目が明示されていて、
これに沿って日常の運転管理や保守点検を行えば
5〜15%の省エネ効果が得られるという。
「かなりしっかりしたエネルギー管理を行っている
事業所(約8万m2)であってもさらに、
3800万円/年(6%)の経費削減に成功」
した事例もあるとのこと。
1年のサイクルの中でどのような順序で、
いつ、何を管理すればよいかを、
P(Plan)D(Do)C(Check)
A(Action)サイクルで示した
「管理標準実行フローシート」は
Wordの文書ファイル形式でダウンロードできる。
[2002/06/14]
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ニュース インデックス
● 建築業界 短信
▼丸ビル23棟分の需要消失?
東京のオフィス「2010年問題」
ニッセイ基礎研究所と
アトラクターズ・ラボは6月6日、
東京圏のオフィス市場の
「2010年問題」に関するレポートを発表した。
レポートによると、
東京23区のオフィスワーカー数は
2000年から2010年の10年間で5%減少する。
最悪のケースとして、床面積にして370万m2、
建て替え後の丸ビル23棟分にあたる
オフィス需要が市場から消える
可能性があると指摘した。
特に、団塊の世代が定年退職を迎える
2007年〜2009年にワーカー数の
大きな落ち込みが予想されることから、
「2010年問題」として注意を呼びかけている。
2002/06/14
●セントラルスポーツが横浜市金沢区に店舗を建設
全国で総合スポーツクラブを運営している
セントラルスポーツは、
2003年10月に横浜市金沢区に店舗をオープンする。
店舗面積約4630m2、駐車場面積2940m2、
プールやスタジオなどが入る
3階建ての施設を建設する予定だ。
設計者や施工者は決まっていない。
2003年4月に着工できるように準備を進める。
▼文化財修復の雄、藤木工務店が民事再生法申請
ライト設計の旧山邑邸の保存修理や
旧金毘羅大芝居の解体移築をはじめ、
重要文化財を含む数多くの文化財建築の
修復等を手がけてきた大証二部、
藤木工務店が6月4日、
大阪地裁に民事再生法適用を申請した。
同社は1920年(大正9年)創業、
資本金41億6400万円、従業員683人。
倉敷紡績、日本生命、クラレ、UFJ銀行、
三井住友銀行、中国銀行が大株主に名を連ね
UFJ銀行、三井住友銀行、
中国銀行他を主要取引銀行としている。
5月29日に発表した
2002年3月期の連結決算では、
売上高728億9800万円(前年比△9.5%)、
営業損益△30億7200万円、
経常損益△37億9900万円、
当期純損益△100億6500万円
という赤字決算となり、
また多額の当期損失を計上したため
11億8500万円の債務超過となっていた。
同社は資本増強策を含む再生計画を
「新中期経営計画」として策定し、
受注高を中期的に500億〜400億円台に
絞り込むことで完成工事高が
500億円以下になっても
収益を上げうる体制をつくろうとしていたが、
その矢先の破たんとなった。
6月4日の株価は105円だった。
▼建て主と工事情報を共有できる住宅会社向けASP
日本サイバースペース
(本社:東京都文京区、中根一成社長)は、
戸建て住宅やマンションを建設する
住宅会社を主な対象に、
インターネット上で建て主と
工事情報を共有できる
ASP
(アプリケーション・サービス・プロバイダー)
「『ベースページMY HOME』
我が家の工事記録アルバム」の
サービスを、6月10日から開始する。
同社は、三菱マテリアルと三菱商事の
共同出資で5月1日に設立し、
三菱マテリアルから現場向け
ASP「ベースページ」と
電子認証の事業を全面的に移管を受けた。
住宅会社の工事監理担当者などが、
Webブラウザを利用して、
インターネット上の所定のホームページで、
工程や写真などの工事情報を登録・閲覧できる。
一回の登録作業で、工程の進ちょく管理ページや
建て主への情報公開ページに反映できる。
また、写真の登録と同時に
工事記録アルバムの作成もできる。
メール送信による写真の登録も可能なので、
写真メール機能付きの携帯電話から
写真を登録することもできる。
メールでの登録の場合、
希望の工程項目と連動させて
写真を自動的に所定の場所に振り分けられる。
Webブラウザ上では、
ドラッグアンドドロップによって
写真の整理ができる。
また、施工中に写真を撮るべき
タイミングや撮り方などを示した
テンプレートも備えている。
工事終了後は、
PDF形式による工事写真アルバムを
自動的に作成し、
工事記録の資料として
建て主に渡すことができる。
追加料金でCD-Rや冊子とすることも可能。
2002/06/14
▼不動産賃貸派企業が大幅増、国交省が土地白書公表
国土交通省は
「土地の動向に関する年次報告(土地白書)」
をまとめた。
「海外ブランド店の集積の地価への影響」
「都心部における大規模・高層マンションの動向」
といったコラムを載せたり、
具体的な事例を散りばめたりと、
随所に「読ませる」工夫を凝らしている。
白書によると、不動産を所有するよりも
賃貸する方が有利と考える企業は大幅に増加。
前年度調査で初めて賃貸有利派が逆転したが、
今年度は賃貸有利派が所有有利派に
11.2ポイントの大差を付けて上回った。
[2002/006/14]
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●けんちく ダイジェスト ナゥ
■□■□
建築情報 通信アラカルト■□■□
▼三井不動産が都心マンションの住戸プラン募集、締切8/30
■コンペ名
第1回 住空間デザインコンペ
〜あなたが、(仮称)
九段南2丁目計画Cタイプ住戸ユニットをつくる
■主催
三井不動産、新建築社
■賞
最優秀賞(1点):100万円
優秀賞(2点):50万円
佳作(5点):10万円
*最優秀案をもとにモデルルームの一つを製作する。
■コンペの対象
(仮称)九段南2丁目計画Cタイプ住戸ユニット
■応募資格
日本国内において設計・デザイン活動を
行っている者。資格は問わない。
ただし、今回の対象物件の実施設計能力が
あることを前提とする。
グループ・個人を問わない。
■応募登録
事前に以下のホームページ上の登録画面から登録を行うこと。
http://www.japan-architect.co.jp/j-kukan/
※ ホームページから対象物件の
図面データおよび応募規定などを
ダウンロードが可能。
■登録・応募作品締切
2002年8月30日(金)
(持参の場合は正午まで、郵送は消印有効)
■提出・問い合わせ先
(株)新建築社
〒113-8501 東京都文京区湯島2-31-2
「住空間デザインコンペ」係
TEL:03-3811-7101(代表)
E-mail: j-kukan@japan-architect.co.jp
※ 質疑応答はメールのみで受け付ける
代表的な質問は、ホームページ上の
FAQにて解答する。
[2002/ 06/14]
● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
西邦監理企画 編集
▼ 「エレベーター乗場戸前の空間を含んだ
防火設備」の大臣認定の内容を公表へ
日本シヤッター・ドア協会と日本サッシ協会は
改正建築基準法令に基づく
「乗場戸前の空間を含んだ防火設備」
の大臣認定(認定番号:CAS-0002)を
日本シヤッター・ドア協会などの
ホームページを通じて一般公表する。
都道府県,特定行政庁,
指定確認検査機関に対しては
同協会は6月5日に認定内容を報告済みだ。
「エレベーター乗場戸前の
空間を含んだ防火設備」とは,
遮煙性能を厳しくした改正法令下で,
エレベーター昇降路を防火区画する際に
採用する設備の一つ。
乗降ロビーなどを含んだ
空間全体で防火区画する新しい考え方で,
これを採用すると,
エレベーターの乗場戸の直前には
防火戸などの防火設備を設置する
必要がなくなる。
ただし,
大臣認定を取得したものを使う必要があった。
乗場戸前の空間の大きさ,
鋼製シャッター,
鋼製開き戸の位置などの違いで
約30パターンが認定されている。
[2002/ 06/14]
● 海外スポット 通信 ●
□§ I N F O R M A T I O N
■ アジア・オセアニア ■
◇世界初のアジア系人種遺伝子研究センター設立
(シンガポール)
−中外製薬がゲノム研究体制を整備−
●シンガポール発
中外製薬は,既にシンガポールで
遺伝子研究の会社に投資している三井物産
などと連携し,
シンガポールに世界初となるアジア系人種の
遺伝子研究センターを設立した。■
◇2002/06/12発◇
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配信元
西邦監理企画総合事務所
一級建築士事務所
編集人 末永 和男
dskas@par.odn.ne.jp
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平成13年度公共工事設計労務単価(基準額)
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国土交通省「ISO9000シリーズ,ISO14000シリーズ」
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「土木学会認定技術者資格制度」
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国交省申請手続き届け出一覧
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国交省/交通分析システム「ナビネット」
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国交省/申請・届出 電子化 詳細スケジュール
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「国交省への申請手続きオンライン化」
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近未来の住宅市場 国交省行動計画 具体的な施策 資料
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建設総合サービス 経審結果順位表の閲覧
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帝国データバンク入札参加資格保有者用電子認証
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国土交通省 技術調査 電子入札広報
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住宅リフォーム工事標準契約書式,
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電子データ交換・実証フィールド実験ガイドブック
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