山梨ほーむげーと通信＜売買＞

山梨いーらいふ通信<売買>vol.174

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　　　　　　　　　　　　山梨いーらいふ通信<売買>

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2003.08.29発行　vol.174


　　　　　　　http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/　　　
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　　:::::E-LIFE９月号いよいよ明日発行！朝刊をお楽しみに！！:::::

◎もくじ◎===========================================================
　
　00：E-LIFE９月号明日発行!!
　01：ご利用いただいてますか？―掲示板
　02：今週のオススメ物件―　石和町特集　
　03：失敗しない住まい選び―　住まいを考える(お風呂編)　
　04：県内サイトの「お気に入り」―  2000人のホームページ
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☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・
　　　　　　　　　　　★　　　大切なお知らせ　　　★
・‥…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

　　明日、８月３０日(土)の朝刊に、

　　　Ｅ−ＬＩＦＥ　９月号　

　　が折込まれます。

　　今回も充実の内容で、あなたの住まい探しをデッカクサポート！！


　　折込エリア外の皆様にも、E-LIFE山梨のホームページからご覧になれます。


　　　　　　　　　http://www.yoneya.co.jp/e-life/paper/

　　こちらをクリック。土曜日には９月号のチラシに変わっていますヨ。


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│01│　　　　☆☆　ご利用いただいてますか？―掲示板　☆☆
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　　　　　　　http://www.yoneya.co.jp/e-life/board/

　▼　掲示板コーナー、皆さんお使いになっていますか？
　▼　不動産会社様も大注目！業界でも話題になっているそうです。
　▼　ますます注目度高まる掲示板。あなたの住まいの希望、叶うかもしれませんヨ。

　　　　　毎度おなじみの掲示板のご利用方法を・・・

　　　●　まずはコチラにアクセス。
　　　　　　　　　　　　　↓
　　　http://www.yoneya.co.jp/e-life/board/ask01/index.htm
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　　　●　掲示板への｢お問い合わせフォーム」です。
　　　　あなたのご希望・ご要望を書き込んだら、必ずお名前と
　　　　メールアドレスを添えて････送信！！
　　　　　　　　　　　　　↓
　　　●　あなたの声が掲示板に掲載されます！
　　　　　（モチロン個人情報は公開されません）
　　　　　　　　　　　　　↓　　　
　　　●　不動産会社からのお返事は、E-LIFEがあなたにお届け。
　　　　　（この時点でもあなたの個人情報は不動産会社には
　　　　　公開されておりません）　
　　　　　　　　　　　　　↓
　　　●　あとはあなたが気に入った不動産会社にご連絡するだけ。
　　　　　良いお話になることを願っております。

　　私たちE-LIFEが橋渡し役。最後まであなたの個人情報を不動産会社
　　にはお伝えしないので、安心ですよね。

　　実際にお使いいただいた方の中には、すでに不動産会社よりのお返事が
　　あった方もいらっしゃいます。　　　　　
　　もしよろしければ、お話の進み具合などをお知らせ下されば、幸いです。
　　なんと言っても、私たちの励みになるのです。

　　ぜひ、この機会にあなたの住まい選びのワガママ、聞かせて下さい。


　　　　　　　　http://www.yoneya.co.jp/e-life/board/


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│02│　☆☆　今週のオススメ物件　―　石和町特集　☆☆
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　今回から、「この町に住みたい」というアナタのために、

　ひとつの町をピックアップしてご紹介してゆきます。

　その第４回は・・・

　東八代郡石和町です！

　温泉の町、石和町。この時期になると花火大会なども催され、楽しさ溢れる町。
　
　そして、２０号から南西側の地域は、まだまだ豊かな田園風景が広がります。
　今、分譲地や新築のアパートなど、かなりアツイエリアでもあります。

　今回はそんな石和町から、新着物件をご紹介します。


++01++　売地　　　<建築条件なし>

■所在地：東八代郡石和町唐柏  
■価格：810万円　 
■交通：山田種苗50ｍ 
■土地面積：198m2　(59.89坪) 
■地目：宅地 
■建ぺい率：70％ 
■容積率：400％ 
■備考：坪単価13.5万円/南西の角地/南４ｍ・西４ｍ道路に接道/坪数増可 
■取引態様：専任 
 
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［売地］→［峡東エリア］→［東八代郡石和町]

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++02++　売地　　　<建築条件なし>

■所在地：東八代郡石和町河内  
■価格：988万円　 
■土地面積：214.87m2　(65坪) 
■地目：宅地 
■建ぺい率：70％ 
■容積率：400％ 
■備考：富士見小のすぐ近く/新規分譲地内の５ｍ道路に面する/＠15.2万円 
■取引態様：媒介 
 
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［売地］→［峡東エリア］→［東八代郡石和町]
 
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++03++　戸建て　　<新築>

■所在地：東八代郡石和町河内  
■価格：2,180万円　 
■交通：富士見小学校すぐ近く 
■土地面積：214.87m2　(65坪) 
■建物面積：99.5m2　(30坪) 
■間取り：3LDK　 
■構造：木造 
■取引態様：媒介 
■備考：新規分譲地内の５ｍ道路に面する/陽当たり良好/地形良/駐車３台
　　　/バリアフリー・省エネ 
 
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［戸建て］→［峡東エリア］→［東八代郡石和町]
 
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+04++　戸建て　　<中古>

■所在地：東八代郡石和町下平井  
■価格：2,250万円　 
■交通：「石和高校前」バス停徒歩3分 
■土地面積：484m2　(146.41坪) 
■建物面積：141.5m2　(42.8坪) 
■間取り：6LDK以上　(6SLDK)　
■築年月：築12年 
■構造：鉄骨造2階建 
■入居日：即入居可 
■取引態様：媒介 
■備考：駐車場５〜７台可/東３ｍ道路付/なごみの湯徒歩２分/美邸 
 
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［戸建て］→［峡東エリア］→［東八代郡石和町]
 
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++05++　戸建て　　<新築>

■所在地：東八代郡石和町河内  
■価格：2,780万円　 
■交通：「河内」バス停徒歩5分 
■土地面積：210.41m2　(63.64坪) 
■建物面積：110.65m2　(33.47坪) 
■間取り：4LDK　
■築年月：平成15年9月末
■構造：木造２階建 
■取引態様：売主 
■備考：富士見小学校の南徒歩2分/新規分譲地の一画/南５ｍ道路に接道/陽当たり良好 
 
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［戸建て］→［峡東エリア］→［東八代郡石和町]


　　　　+++この他に多数ございます。検索してみて下さいね+++
  
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│03│☆☆失敗しない住まい選び―　住まいを考える(お風呂編その１)☆☆
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　　アパート・マンションを探す、一戸建の住まいを探す、そして、
　マイホームを建てる・・・
　　どのような住まい探しにも、皆様それぞれの「こだわり」があるはずです。

　住まい選びの基礎知識。今回からは１日の疲れを癒してくれる、「お風呂」です。

　　まずは基本的なユニットバスの説明から参りましょう。


　■工場生産のパネルを組み立てるユニットバス

　　ユニットバスは、工場で作られる部材やパネルを現場に運び込んで組み立てるもの。
　そのため工期が短いのが特徴です。また、現場施工に比べれば自由度が少ない部分も
　ありますが、品質や仕上がりが均一で安定しています。

　　こうしたことから、 最近では、リフォームはもちろん新築でもシステムバスを取り
　入れることが多くなっているようです。


　■0.75坪から1.25坪が一般的

　　規格品とはいえ、広さやグレード、デザインなど最近のユニットバスは種類が豊富に
　なってきています。

　　その中でも広さの中心は、0.75坪から1.25坪あたり。浴槽の大きさはもちろんですが、
　広さの違いがでるのは洗い場です。子供と一緒に入ることが多かったり、介護が必要で
　あるのであれば、洗い場の広いタイプを選んだ方がいいでしょう。
　　家族構成やライフスタイルを考えて決めたいものです。
　 

　■浴槽の素材は人造大理石が主流

　　浴槽は人造大理石、FRP、ステンレス、鋳物ほうろう、木製などがあります。
　FRPの浴槽は価格的には手ごろですが、最近は人造大理石が人気になっているようです。
　　肌ざわりもよくて保温性もあります。カラーバリエーションが豊富なのも魅力なので
　しょう。


　■より広い空間づくり

　　お風呂では誰でも、のんびりとゆったり過ごしたいものですよね。そんな空間を生み
　出すために、最近の製品は、広々感じる、広々使える工夫が見られるようになりました。

　　例えば、大形の窓やベンチタイプの出窓などバリエーションが豊富にあったり、天井を
　ドーム型にして高く見えるようにしたり、収納が組み込まれていて空間がすっきりと見えたり。
　　空間づくりの工夫も各社それぞれ工夫しています。


　■主婦を助ける機能もチック

　　忙しい主婦を助ける機能もいろいろ強化されています。
　たとえば、掃除を楽にするために、壁パネルに表面加工を施したり、汚れやすい目地を
　少なくした商品、髪の毛が絡まないように排水溝に工夫をこらしたものあります。

　　また、浴室乾燥機能は雨の日や、汚れ物の多い家族には重宝すると、人気が高まって
　いるようです。


　■バリアフリー仕様が標準化

　　最近ではシステムバスもバリアフリータイプが普及してきています。
　入り口の段差をなくしたもの、幅を広くしたもの、引き戸タイプのものなども見られま
　す。また、手すりが標準化されていたり、浴槽がまたぎやすいように低くなっていたり、
　浴槽の形状を工夫したものもあります

　　高齢者だけでなく、家族全員が安心で安全に入浴できるよう仕様を選びたいものです。



　　　　　　　<次回は電気式給湯器、「エコキュート」って何？です。>


┌─┐
│04│　　☆☆県内サイトの「お気に入り｣― 2000人のホームページ☆☆
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　このコーナーは、メルマガ編集担当の私“Ｏ”が、自分のパソコンの
　「お気に入り」にブックマークされている数々の県内ＨＰの中から
　「これは皆様におしらせ申し上げねば！」というサイトをなんの断りもなく　
　勝手にご紹介するコーナーです。

　今回ご紹介するのは、

　　　　　　　　　　　　　2000人のホームページ
　　　　　
　　　　　　　http://www.town.hayakawa.yamanashi.jp/2000/
　です。

　　こちらのホームページは、早川町内で設立されたシンクタンクと、
　早稲田大学の研究グループの共同で開設されたものです。

　　「中山間地域からの情報発信をテーマに、山村生活で培われた技術や知恵を、
　　町民全員の紹介という形でまとめる」という、堅苦しいような紹介ですが、

　　　早川町の住民(すべて)の、今までの歩み・それぞれの考え・これから
　　をジックリと取材して紹介する。

　　　そんなホームページです。

　　　とにかく、目標は早川町民全員へのインタビュー。

　　　そして、早川町のすべてをも、余すところなく紹介しています。

　　　こういうホームページって、全国的にも珍しいのではないでしょうか。

　　　早川町という町の記録としても、そしてそれ以上に、過去・現在・未来が
　　複合的に俯瞰できるひとつの町がある、ということがとても興味深いですね。

　　　ただ、始めたときには2000人ほどいらっしゃった早川町の人口が、現在は
　　1700人程度になってしまった、というのが地方の山間部の深刻な現状を物語
　　っている気がします。

　また、子供向けにふりがなのふられたページもあります。これも面白いですね。

　　
　　　　　　　http://www.town.hayakawa.yamanashi.jp/2000/

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