山梨ほーむげーと通信＜売買＞

山梨いーらいふ通信<売買>vol.173

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　　　　　　　　　　　　山梨いーらいふ通信<売買>

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2003.08.23発行　vol.173


　　　　　　　http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/　　　
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　　:::::ご無沙汰しております。毎日暑いですね・・・:::::

◎もくじ◎===========================================================
　
　01：ご利用いただいてますか？―掲示板
　02：今週のオススメ物件―　玉穂町町特集　
　03：失敗しない住まい選び―　住まいを考える(キッチン編その３)　
　04：県内サイトの「お気に入り」―  夜景ラーメンin山梨
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│01│　　　　☆☆　ご利用いただいてますか？―掲示板　☆☆
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　　　　　　　http://www.yoneya.co.jp/e-life/board/

　▼　掲示板コーナー、皆さんお使いになっていますか？
　▼　不動産会社様も大注目！業界でも話題になっているそうです。
　▼　ますます注目度高まる掲示板。あなたの住まいの希望、叶うかもしれませんヨ。

　　　　　毎度おなじみの掲示板のご利用方法を・・・

　　　●　まずはコチラにアクセス。
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　　　http://www.yoneya.co.jp/e-life/board/ask01/index.htm
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　　　　あなたのご希望・ご要望を書き込んだら、必ずお名前と
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　　　●　不動産会社からのお返事は、E-LIFEがあなたにお届け。
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　　　●　あとはあなたが気に入った不動産会社にご連絡するだけ。
　　　　　良いお話になることを願っております。

　　私たちE-LIFEが橋渡し役。最後まであなたの個人情報を不動産会社
　　にはお伝えしないので、安心ですよね。

　　実際にお使いいただいた方の中には、すでに不動産会社よりのお返事が
　　あった方もいらっしゃいます。　　　　　
　　もしよろしければ、お話の進み具合などをお知らせ下されば、幸いです。
　　なんと言っても、私たちの励みになるのです。

　　ぜひ、この機会にあなたの住まい選びのワガママ、聞かせて下さい。


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│02│　☆☆　今週のオススメ物件　―　玉穂町特集　☆☆
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　今回から、「この町に住みたい」というアナタのために、

　ひとつの町をピックアップしてご紹介してゆきます。

　その第３回は・・・

　中巨摩郡玉穂町です！

　玉穂町、前回の田富町のお隣、やはり田園風景の広がるのどかなイメージが
ありますね。
　そして、山梨大学医学部と総合病院のある町。
　そしてそして、けっこう気の利いた、こ洒落たお店も多い町。
　今回はそんな玉穂町の物件から、一戸建と土地を集めてみました！！


++01++　中古住宅

■所在地：中巨摩郡玉穂町若宮  
■価格：2,100万円　 
■交通：「井之口西」バス停徒歩5分 
■土地面積：258.08m2　(78.06坪) 
■建物面積：84.24m2　(25.48坪) 
■間取り：4LDK　
■築年月：平成6年築 
■構造：木造２階建 
■取引態様：媒介 
■備考：さくら公園の南側/玉穂医大前区画整理地内/東4.15ｍ道路に接道 
 
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［戸建て］→［甲府エリア］→［中巨摩郡玉穂町]

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++02++　中古住宅

■所在地：中巨摩郡玉穂町若宮  
■価格：2,900万円　 
■交通：JR身延線常永駅徒歩15分 
■土地面積：269.31m2　(81.46坪) 
■建物面積：82.81m2　(25.05坪) 
■間取り：3DK　
■築年月：築9年
■構造：木造平屋建 
■取引態様：媒介 
■備考：イツモア・医大に近く生活便利な好物件 
 
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［戸建て］→［甲府エリア］→［中巨摩郡玉穂町]
 
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++03++　建築条件なし

■所在地：中巨摩郡玉穂町下三条  
■価格：1,611万円　 
■土地面積：242m2　(73.2坪) 
■地目：宅地 
■建ぺい率：60％ 
■容積率：200％ 
■備考：小井川駅まで徒歩５分/東５ｍ道路に面する/造成後引き渡し/日当たり良好
　　　/＠２２万円 
■取引態様：媒介 
 
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［売地情報］→［甲府エリア］→［中巨摩郡玉穂町]
 
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+04++　建築条件なし

■所在地：中巨摩郡玉穂町上三条  
■価格：1,612万円　 
■交通：JR身延線小井川駅徒歩8分 
■土地面積：213.18m2　(64.48坪) 
■地目：宅地 
■用途：第１種中高層住居専用地域 
■建ぺい率：60％ 
■容積率：200％ 
■備考：坪単価25万円/東南の角地/東６ｍ・南６ｍ道路に接道 
■取引態様：一般 
 
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［売地情報］→［甲府エリア］→［中巨摩郡玉穂町]
 
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++05++　中古住宅

■所在地：中巨摩郡玉穂町若宮  
■築年月：4,500万円　 
■交通：「山梨医大」バス停徒歩2分 
■土地面積：293.94m2　(88.91坪) 
■建物面積：158.15m2　(47.84坪) 
■間取り：4SLDK　
■築年月：築10年
■構造：木造２階建 
■取引態様：媒介 
■備考：北西の角地 
 
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［戸建て］→［甲府エリア］→［中巨摩郡玉穂町]


　　　　+++この他に多数ございます。検索してみて下さいね+++
  
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│03│☆☆失敗しない住まい選び―　住まいを考える(キッチン編その３)☆☆
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　　アパート・マンションを探す、一戸建の住まいを探す、そして、
　マイホームを建てる・・・
　　どのような住まい探しにも、皆様それぞれの「こだわり」があるはずです。

　住まい選びの基礎知識。キッチンシリーズ。

　　第３回目は、最近県内にも増えてきた、「キッチンショールーム」活用術です。

　■　ショールームは最新情報の宝庫

　システムキッチンを選ぶ際には、多くの人がショールームを訪れ、検討したり
確認したりしています。
　ひとくちにショールームといっても、キッチンやバスルームといった水まわりから、
壁紙やフローリング、エクステリアまで数多くあります。そのなかでもキッチンの
ショールームは、比較的数も多く、身近な存在なのではないでしょうか？
　納得いくキッチン選びのためにも、気軽に訪れてみましょう。

　■　家づくりの段階に応じた使い方を

　ショールームの雰囲気に慣れるためにも、どのような商品があるのか、どのような
展示をされているのか、どのようなアドバイスが受けられるのか、などを確認してく
るといいでしょう。

　実際にキッチンがレイアウトされているので、空間の感覚を掴むことができます。　
I型やL型、対面式など、実際にそこに立ってみて、自分の作業をイメージしておきま
しょう。もちろん、気に入った商品があればカタログをもらってくるのを忘れずに。

　家に帰ってから、どんなキッチンにしたいのか、どんな設備が欲しいのか、カタログ
を見ながら整理し、ピックアップしておけばプランニングの際に役立ちます。
　
　できれば、数社のショールームを回ることをおすすめします。それぞれ特徴がある
ので、事前に雑誌やHPで確認して。　
　また、ショールームによっては、料理教室などを開き、機器の使い心地などをアピール
しているところもあります。時間があれば利用して、使ったことのない機器を実際に
試してみるのもいいでしょう。

　■プランが決まりかけたら本格的に

打ち合わせが進んで、プランやキッチンにかけられる予算などが決まりかけたころ、
本格的に比較検討が必要です。
建築家や設計担当者、コーディネーターが同行する場合は相談しながら。
　同行しない場合は、何をいつまでに決めればいいのか、確認してから出かけましょう。

　■アドバイザーを積極的に活用したい

　多くのショールームでは、アドバイザーが常駐しています。わからないことがあれば、
積極的に説明を求めましょう。　
　
　設備機器は日々進化しています。ただ、見ているだけではわからないこともたくさん
あるはずです。

　ショールームによっては、見積もりやプレゼンテーションボードを作ってくれたり、
コンピューターで立体映像を作成してくれたりするところもあります。必要に応じて利用
するのもいいでしょう。 
　 

　　　<次回は１日の疲れを癒すリラックススペース、お風呂編です。>


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│04│　　☆☆県内サイトの「お気に入り｣― 夜景ラーメンin山梨☆☆
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　このコーナーは、メルマガ編集担当の私“Ｏ”が、自分のパソコンの
　「お気に入り」にブックマークされている数々の県内ＨＰの中から
　「これは皆様におしらせ申し上げねば！」というサイトをなんの断りもなく　
　勝手にご紹介するコーナーです。

　今回ご紹介するのは、

　　　　　　　　　　　　　夜景ラーメンin山梨
　　　　　
　　　　　　http://www.ccn.yamanashi.ac.jp/~g03me003/top.htm
　です。

　山梨(特に国中）は盆地ですから、少し高いところに登れば、盆地の夜景が
きれいに見下ろせますよね。
　みなさんも夜景を楽しみに行ったこと、ありますか？

　こちらの個人サイトは、夜景とラーメンを豊富な写真で紹介しています。

　みなさんもよくご存知？のフルーツ公園からの夜景は、
　　「日本新三大夜景」のひとつに選ばれたそうですよ。

　神戸や函館に勝るとも劣らない、山梨の夜景。

　こちらを参考にして、今夜あたりドライブなんて、どうですか？

　ちなみにワタシ個人的には、中央道の下り、一宮ＩＣを過ぎたカーブの
先に突然現れる、甲府の夜景がとても好きです。
　
　なんだかそのまま飛んでいってしまいたくなりますね。

　
　ちなみにラーメンの紹介ページも充実。写真も付いてるから、おなかが
空いてるときに見ると凶、です。

　　　　　　http://www.ccn.yamanashi.ac.jp/~g03me003/top.htm

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　　　　　　　　　〜〜〜まわりとは違う結婚式〜〜〜

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　株式会社ヨネヤ　e-メディア編集室
　〒400-0031 山梨県甲府市丸の内1-14-6

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