山梨いーらいふ通信<売買>vol.172
発行日時： 2003/7/25
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山梨いーらいふ通信<売買>
2003.07.25発行 vol.172
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
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:::::寒かったり暑かったり・・・お体には十分お気をつけ下さい:::::
◎もくじ◎===========================================================
01：ご利用いただいてますか？―掲示板
02：今週のオススメ物件― 田富町特集
03：失敗しない住まい選び― 住まいを考える(キッチン編その２)
04：県内サイトの「お気に入り」― ひとりよがりの庵
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│01│ ☆☆ ご利用いただいてますか？―掲示板 ☆☆
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http://www.yoneya.co.jp/e-life/board/
▼ 掲示板コーナー、皆さんお使いになっていますか？
▼ 不動産会社様も大注目！業界でも話題になっているそうです。
▼ ますます注目度高まる掲示板。あなたの住まいの希望、叶うかもしれませんヨ。
毎度おなじみの掲示板のご利用方法を・・・
● まずはコチラにアクセス。
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http://www.yoneya.co.jp/e-life/board/ask01/index.htm
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● 掲示板への｢お問い合わせフォーム」です。
あなたのご希望・ご要望を書き込んだら、必ずお名前と
メールアドレスを添えて････送信！！
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● あなたの声が掲示板に掲載されます！
（モチロン個人情報は公開されません）
↓
● 不動産会社からのお返事は、E-LIFEがあなたにお届け。
（この時点でもあなたの個人情報は不動産会社には
公開されておりません）
↓
● あとはあなたが気に入った不動産会社にご連絡するだけ。
良いお話になることを願っております。
私たちE-LIFEが橋渡し役。最後まであなたの個人情報を不動産会社
にはお伝えしないので、安心ですよね。
実際にお使いいただいた方の中には、すでに不動産会社よりのお返事が
あった方もいらっしゃいます。
もしよろしければ、お話の進み具合などをお知らせ下されば、幸いです。
なんと言っても、私たちの励みになるのです。
ぜひ、この機会にあなたの住まい選びのワガママ、聞かせて下さい。
http://www.yoneya.co.jp/e-life/board/
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│02│ ☆☆ 今週のオススメ物件 ― 田富町特集 ☆☆
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今回から、「この町に住みたい」というアナタのために、
ひとつの町をピックアップしてご紹介してゆきます。
その第３回は・・・
中巨摩郡田富町です！
田富町といえば、オギノやアピタの大型ショッピングセンターや、
流通団地などの企業が集中する町。また、区画整理などが進んでいて、
ベッドタウンとしても最近注目されています。
しかしながら南側はのどかな田園風景が広がり、釜無川と笛吹川の合流にも
近いため、自然の豊かな町でもあります。
今回はそんな田富町の物件から、土地情報ばかり集めてみました！！
++01++ 建築条件なし
■所在地：中巨摩郡田富町東花輪
■価格：520万円
■土地面積：171.89m2 (52.08坪)
■地目：宅地
■建ぺい率：60％
■容積率：200％
■備考：南面道路に面する/日当たり良/JR東花輪駅徒歩8分/生活便良好
/坪単価10万円
■取引態様：媒介
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［売地情報］→［甲府エリア］→［中巨摩郡田富町]
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++02++ 建築条件なし
■所在地：中巨摩郡田富町西花輪
■価格：840万円
■交通：「花輪西」バス停徒歩5分
■土地面積：168.56m2 (50.98坪)
■地目：宅地
■用途：第１種中高層住居専用地域
■建ぺい率：60％
■容積率：160％
■備考：坪単価16.5万円/閑静な住宅街の一画/田富南小の北側350ｍ
/東５ｍ道路に接道/現況更地
■取引態様：媒介
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［売地情報］→［甲府エリア］→［中巨摩郡田富町]
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++03++ 建築条件なし
■所在地：田富町西花輪
■価格：986万円
■交通：花輪西バス停 停歩15分
■土地面積：271.69m2 (82.18坪)
■地目：宅地
■用途：第一種中高層
■建ぺい率：60％
■容積率：200％
■備考：坪単価12万円/地形の良い分譲地
■取引態様：媒介
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［売地情報］→［甲府エリア］→［中巨摩郡田富町]
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+04++ 建築条件なし
■所在地：中巨摩郡田富町山之神
■価格：1,116万円
■交通：流通団地バス停徒歩20分
■土地面積：184.6m2 (55.84坪)
■地目：宅地
■用途：第１種中高層住居専用地域
■建ぺい率：50％
■容積率：80％
■備考：坪単価20万円/リバーサイドタウン内/一ノ瀬歯科様の南側に位置する
/東道路に接道
■取引態様：媒介
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［売地情報］→［甲府エリア］→［中巨摩郡田富町]
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++05++ 建築条件なし
■所在地：中巨摩郡田富町東花輪
■価格：2,099万円
■交通：JR身延線東花輪駅徒歩5分
■土地面積：694m2 (209.93坪)
■地目：田
■用途：第１種住居地域
■建ぺい率：60％
■容積率：200％
■備考：坪単価10万円/現況更地/東５ｍ道路に接道/実測売買/農転後引渡
■取引態様：専任
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［売地情報］→［甲府エリア］→［中巨摩郡田富町]
+++この他に多数ございます。検索してみて下さいね+++
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│03│☆☆失敗しない住まい選び― 住まいを考える(キッチン編その２)☆☆
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アパート・マンションを探す、一戸建の住まいを探す、そして、
マイホームを建てる・・・
どのような住まい探しにも、皆様それぞれの「こだわり」があるはずです。
今回からはじめるシリーズは、家を選ぶ・立てる際にお役立ちの、
住まいの設備や選び方のコツをご紹介してゆきます。
第２回目は、キッチンの中でも何かと「タイヘンナ」コンロと換気扇について
■ コンロ選びは「作業のしやすさ」「安全性」を重視
コンロには、熱源がガスのものと電気のものがありますが、調理内容や作業の
しやすさ、安全性などを考えて選んで下さい。
ガスコンロは、必要な火力をすばやく得られるため、炒め物などに適しています。
業務用のようなハイカロリーバーナーが付き、過熱を感知して消化する安全装置の
ついた機種も増えてきました。
電気コンロには、ＩＨなどに代表されます。温度設定や余熱利用などを活用して
煮込み料理などに適しています。
最近は高気密・高断熱住宅が増えているため、空気が汚れないということもメリット
です。また、火災の心配も少ないため、高齢者の世帯に向いています。
■ 換気扇は排気効率と汚れ対策をチェック
換気扇には直接排気式とダクト排気式の２種類があります。
プロペラのファンが外壁に取りつけられているものが、直接排気式です。
一般的に良く見られるものです。
天井や壁の中に巡らせたダクトで、排気口まで湯気や煙を誘導するのがダクト式。
対面式キッチンなどでは、このタイプを用います。
どちらにしろ、排気効率を高めなくてはならないため、大型で深みのある、
「ブーツ型｣のフードが重要です。
家じゅうでもっとも掃除しづらい部分ですので、フードの形や加工を工夫した
製品が増えています。掃除が面倒なだけに、怠りがちになりますが、メンテナンス面
も含めて検討されると良いでしょう。
■ 人気の食器洗浄機
最近はすっかり標準装備になってしまった「食器洗浄機」。
フロアキャビネットにビルトインされているのが一般的ですが、種類は様々。
水道代なども、ひところに比べてかなり｢省エネ｣されています。
ただ、家族の人数・食器の種類・使用頻度などを考慮して選んで下さい。
不必要に大きなものや、小さすぎて困ったなどということにならないように。
<次回はやっと県内にも増えてきた「キッチンショールーム」活用法です。>
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│04│ ☆☆県内サイトの「お気に入り｣― ひとりよがりの庵☆☆
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このコーナーは、メルマガ編集担当の私“Ｏ”が、自分のパソコンの
「お気に入り」にブックマークされている数々の県内ＨＰの中から
「これは皆様におしらせ申し上げねば！」というサイトをなんの断りもなく
勝手にご紹介するコーナーです。
今回ご紹介するのは、
ひとりよがりの庵
http://www.geocities.co.jp/Bookend-Akiko/6920/index.html
です。
本当に個人サイトらしいサイトなのですが、県内とくに国中のラーメン屋さんを
かな〜り食べ歩いております。それぞれのラーメン屋の雰囲気や味を、あくまでも
主観で書いている姿勢に好感をもてます。
県内の有名店から、チェーン店まで、何のこだわりもなく行くのが潔い。
ほんとうに「ただのラーメン好き」なんだなあ、と妙に感心しました。
ところで、田富の「とんとん」って閉店しちゃったんですかねえ・・・
そして、「自転車通勤普及協議会」というページに、個人的に共感。
ワタクシも自転車通勤でして、とくに甲府中心部に通勤する方々は、
３０分かからないのなら、自転車で通勤すべし！という自論を持っております。
しかし、このサイトでも取り上げているように、道路における歩行者・自転車
にとってのスペースが、非常に劣悪！
「いやいやまったくあなたの言っていることは正しい」とパソコンの前で
一人うなづいております。
ラーメンと自転車を愛する方なら、一度ご覧になってはいかがでしょうか？
（どちらかだけ愛している方でもいいと思います）
http://www.geocities.co.jp/Bookend-Akiko/6920/index.html
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