山梨いーらいふ通信<売買>vol.170
発行日時： 2003/7/18
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山梨いーらいふ通信<売買>
2003.07.18発行 vol.171
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
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:::::ソロソロ梅雨も明けそうですね。山梨の暑い夏もモウスグ!!:::::
◎もくじ◎===========================================================
00：大切なお知らせ
01：ご利用いただいてますか？―掲示板
02：今週のオススメ物件― 竜王町特集
03：失敗しない住まい選び― 住まいを考える(キッチン編その１)
04：県内サイトの「お気に入り」― 子供と遊ぼう！親と子のイベント情報
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★ 大切なお知らせ ★
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明日、７月１９日(土)の朝刊に、
Ｅ−ＬＩＦＥ ８月号
が折込まれます。
夏休みの初日、そして３連休の初日。
住まい探しにジックリお時間を取るのには、もって来い。
ちなみに、「暑いこの時期は、お客様が少なくて・・・」とこぼす
業者様もおられます。
だからこそ、他のみんなの逆を行く！今、この時期の物件探しは、おおきな
メリットをあなたにもたらすかもしれません。
明日の朝刊です。是非ご覧下さい。
折込エリア外の皆様にも、E-LIFE山梨のホームページからご覧になれます。
http://www.yoneya.co.jp/e-life/paper/
こちらをクリック。土曜日には８月号のチラシに変わっていますヨ。
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│01│ ☆☆ ご利用いただいてますか？―掲示板 ☆☆
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http://www.yoneya.co.jp/e-life/board/
▼ 掲示板コーナー、皆さんお使いになっていますか？
▼ 不動産会社様も大注目！業界でも話題になっているそうです。
▼ ますます注目度高まる掲示板。あなたの住まいの希望、叶うかもしれませんヨ。
毎度おなじみの掲示板のご利用方法を・・・
● まずはコチラにアクセス。
↓
http://www.yoneya.co.jp/e-life/board/ask01/index.htm
↓
● 掲示板への｢お問い合わせフォーム」です。
あなたのご希望・ご要望を書き込んだら、必ずお名前と
メールアドレスを添えて････送信！！
↓
● あなたの声が掲示板に掲載されます！
（モチロン個人情報は公開されません）
↓
● 不動産会社からのお返事は、E-LIFEがあなたにお届け。
（この時点でもあなたの個人情報は不動産会社には
公開されておりません）
↓
● あとはあなたが気に入った不動産会社にご連絡するだけ。
良いお話になることを願っております。
私たちE-LIFEが橋渡し役。最後まであなたの個人情報を不動産会社
にはお伝えしないので、安心ですよね。
実際にお使いいただいた方の中には、すでに不動産会社よりのお返事が
あった方もいらっしゃいます。
もしよろしければ、お話の進み具合などをお知らせ下されば、幸いです。
なんと言っても、私たちの励みになるのです。
ぜひ、この機会にあなたの住まい選びのワガママ、聞かせて下さい。
http://www.yoneya.co.jp/e-life/board/
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│02│ ☆☆ 今週のオススメ物件 ― 竜王町特集 ☆☆
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今回から、「この町に住みたい」というアナタのために、
ひとつの町をピックアップしてご紹介してゆきます。
その第２回は・・・
中巨摩郡竜王町です！
前回の敷島町同様、甲府への通勤・通学のためのベッドタウンですし、
先月末にアルプス通りが開通したことで、南アルプス市へのアクセスも
非常に便利になりました。
今回はそんな竜王町の戸建て・土地情報から、新着物件を
セレクトしてお届けします。
++01++ 戸建て
■所在地：中巨摩郡竜王町万才
■価格：1,300万円
■土地面積：166.78m2 (50.45坪)
■建物面積：85.83m2 (25.96坪)
■間取り：4DK
■構造：木造
■取引態様：媒介
■備考：昭和インターの北/アルプス通りわずか西に入る/南５ｍ道路
/榎局前バス停徒歩９分
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［戸建て］→［甲府エリア］→［中巨摩郡竜王町]
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++02++ 戸建て
■所在地：中巨摩郡竜王町西八幡
■価格：1,780万円
■土地面積：163.78m2 (49.54坪)
■建物面積：172.91m2 (52.32坪)
■間取り：4DK
■構造：軽量鉄骨
■取引態様：媒介
■備考：農林高校入り口バス停徒歩５分/リフォーム後引き渡し
/東４．５ｍ南４．５ｍ道路に面する
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［戸建て］→［甲府エリア］→［中巨摩郡竜王町]
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++03++ 売地<建築条件なし>
■所在地 中巨摩郡竜王町玉川
■価格：760万円
■土地面積：109m2 (33坪)
■地目：宅地
■建ぺい率：60％
■容積率：200％
■備考：事務所用地にも可/日立電気甲府近く/＠２３万円
■取引態様：媒介
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［売地］→［甲府エリア］→［中巨摩郡竜王町]
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+04++ 売地<建築条件なし>
■所在地：中巨摩郡竜王町玉川
■価格：1,000万円
■土地面積：183.97m2 (55.65坪)
■地目：宅地
■建ぺい率：60％
■容積率：200％
■備考：竜王駅まで徒歩１０分/東４．５ｍ西４．５ｍ道路に面する/陽当たり良好
/＠２０万円
■取引態様：媒介
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［売地］→［甲府エリア］→［中巨摩郡竜王町]
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++05++ 売地<建築条件付>
■所在地：中巨摩郡竜王町玉川
■価格：1,101万円
■交通：「玉川入口」バス停徒歩10分
■土地面積：165.54m2 (50.07坪)
■地目：宅地
■用途：第１種住居地域
■建ぺい率：60％
■容積率：200％
■備考：坪単価22万円/南面道路/玉川団地南/竜王南保育園の近く/当社分譲地内
（全４区画）
■取引態様：売主
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［売地］→［甲府エリア］→［中巨摩郡竜王町]
+++この他に多数ございます。検索してみて下さいね+++
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│03│ ☆☆失敗しない住まい選び― 住まいを考える(キッチン編その１)☆☆
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アパート・マンションを探す、一戸建の住まいを探す、そして、
マイホームを建てる・・・
どのような住まい探しにも、皆様それぞれの「こだわり」があるはずです。
今回からはじめるシリーズは、家を選ぶ・立てる際にお役立ちの、
住まいの設備や選び方のコツをご紹介してゆきます。
まず第一回目は、主婦の皆様にとってはとても大切な、「キッチン」
■ キッチンの価格を左右するのは、扉の素材。
システムキッチンの場合、キャビネットの扉の素材を何にするのか、
その選び方によって大きく価格が変わってきます。
主な扉材として、化粧シート・木製・ホウロウなどがありますが、
化粧シートが一番手ごろな価格です。
また、一口に木製といっても、集成材などに使われる｢突板」や天然木など、
素材によって価格に開きがあります。
■ 扉選びは機能性やインテリア性もチェック。
価格だけではなく、機能性やインテリア性にも重点を置きます。
掃除のしやすい鏡面仕上げや樹脂コーティング、地震の時にロックのかかる
耐震ラッチなど、機能面でも色々選べます。
また、リビングダイニングと一体化しているようなキッチンの場合、
見た目にこだわることも重要です。コーディネートを考えて選びましょう。
■ 天板の素材も選び方次第。
天板は、水や油が飛び散ったり、熱い鍋やフライパンなどを置いたりするので、
負担に耐えられる素材を選びましょう。
現在使われている素材は、ステンレスと人造大理石です。
ステンレスは鏡面仕上げのものや、細いラインの入ったもの、エンボス
(凸凹)加工といった模様が施されており、価格的にも安価で、実用性に
優れています。
一方、人造大理石には、ポリエステル系とアクリル系があります。
ポリエステル系は耐水性に優れ、アクリル系に比べて安価なイメージがあります。
アクリル系は耐久性・衝撃に強く、この二つは全体的に素材感があります。
色やデザインが豊富で、選ぶ楽しみもあります。
最近はステンレスとの価格の差も縮まり、購入しやすくなっているようです。
<今回はこれくらいで。次回は「コンロについて」お話します>
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│04│☆☆県内サイトの「お気に入り｣― 子供と遊ぼう！親と子のイベント情報☆☆
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このコーナーは、メルマガ編集担当の私“Ｏ”が、自分のパソコンの
「お気に入り」にブックマークされている数々の県内ＨＰの中から
「これは皆様におしらせ申し上げねば！」というサイトをなんの断りもなく
勝手にご紹介するコーナーです。
今回ご紹介するのは、
子供と遊ぼう！親と子のイベント情報
http://bird.zero.ad.jp/cut/
です。
こちらのサイトは純粋に「子供とアソビにドコ行こう？」を追求した、
個人的なサイトです。
山梨県内にこだわらず、いろいろなアソビが出来る場所へ行き、その
体験レポートを事細かに報告しています。
そして、各種イベント予定も充実しているので、今週末から夏休みに入る
お子様達の「つれてってー」にも十分に応えられるのではないでしょうか？
なんといっても、このサイトの充実ぶりは、とても個人サイトとは思えません。
デザイン・データベース・掲示板、どれを取っても片手間とは思えません。
企業の皆さん、情報量が多すぎてまとまりのつかないTOPページの自社サイトの
見直しに、こちらのサイトをご参考にされてはイカガ？
モチロン、週末の家族サービスの参考にもドウゾ。
http://bird.zero.ad.jp/cut/
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〜〜〜まわりとは違う結婚式〜〜〜
ご結婚を控えたみなさまにnaturaloffからのご提案です。
一生に一度の想い出をnaturaloffのペーパーアイテムで演出してみませんか？
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