山梨ほーむげーと通信＜売買＞

山梨いーらいふ通信<売買>vol.168

■□…………………………………………………………………………………□■

　　　　　　　　　　　　山梨いーらいふ通信<売買>

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2003.06.07発行　vol.168


　　　　　　　http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/　　　
■□…………………………………………………………………………………□■

◎もくじ◎===========================================================
　01：ご利用いただいてますか？―掲示板
　02：今週のオススメ物件―　新婚さん(新築）特集　(その２)
　03：失敗しない住まい選び―　不動産広告の見方（その５）　
　04：県内サイトの「お気に入り」―  カープレイマガジン
=====================================================================

┌─┐
│01│　　　　☆☆　ご利用いただいてますか？―掲示板　☆☆
└─┴────────────────────────────────
　　　　
　　　　　　　http://www.yoneya.co.jp/e-life/board/

　▼　掲示板コーナー、皆さんお使いになっていますか？
　▼　不動産会社様も大注目！業界でも話題になっているそうです。
　▼　ますます注目度高まる掲示板。あなたの住まいの希望、叶うかもしれませんヨ。

　　　　　毎度おなじみの掲示板のご利用方法を・・・

　　　●　まずはコチラにアクセス。
　　　　　　　　　　　　　↓
　　　http://www.yoneya.co.jp/e-life/board/ask01/index.htm
　　　　　　　　　　　　　↓
　　　●　掲示板への｢お問い合わせフォーム」です。
　　　　あなたのご希望・ご要望を書き込んだら、必ずお名前と
　　　　メールアドレスを添えて････送信！！
　　　　　　　　　　　　　↓
　　　●　あなたの声が掲示板に掲載されます！
　　　　　（モチロン個人情報は公開されません）
　　　　　　　　　　　　　↓　　　
　　　●　不動産会社からのお返事は、E-LIFEがあなたにお届け。
　　　　　（この時点でもあなたの個人情報は不動産会社には
　　　　　公開されておりません）　
　　　　　　　　　　　　　↓
　　　●　あとはあなたが気に入った不動産会社にご連絡するだけ。
　　　　　良いお話になることを願っております。

　　私たちE-LIFEが橋渡し役。最後まであなたの個人情報を不動産会社
　　にはお伝えしないので、安心ですよね。

　　実際にお使いいただいた方の中には、すでに不動産会社よりのお返事が
　　あった方もいらっしゃいます。　　　　　
　　もしよろしければ、お話の進み具合などをお知らせ下されば、幸いです。
　　なんと言っても、私たちの励みになるのです。

　　ぜひ、この機会にあなたの住まい選びのワガママ、聞かせて下さい。


　　　　　　　　http://www.yoneya.co.jp/e-life/board/

┌─┐
│02│　☆☆　今週のオススメ物件　―　新婚さん(新築）特集(その２)　☆☆
└─┴────────────────────────────────

　前回に引き続き、新築物件の特集です。

　最近、新築中のアパート、よく見かけます。
　ケッコウ家賃もお手頃だったり・・・。

　ちなみに、E-LIFEで検索する時に、条件入力のページに
　
　　「新築のみ探す」

　チェックボックスがありますので、そちらをチェックして検索すると便利ですよ。


　　　　　　　　　****新婚さん、もしくはご結婚を控えている皆様へ****

　　　　　　　　　　ちょっと人とは違う、結婚式の招待状を作ってみませんか。
　　　　　　　　　　こんなサイトがあります。ぜひご覧になってください。

　　　　　　　　　　サイト紹介は、このメールのググッと下のほう。

++01++　新築一戸建

■所在地：韮崎市穂坂町  
■価格：1,188万円　 
■交通：穂坂バス停徒歩15分 
■土地面積：200.59m2　(60.67坪) 
■建物面積：72.03m2　(21.78坪) 
■間取り：3DK　
■平成15年1月末日完成
■構造：木造２階建 
■取引態様：媒介 
■備考：県道韮崎昇仙峡沿い/別荘としても好適/永住にも可 
 
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［戸建て］→［峡北・峡西エリア］→［韮崎市]

----------------------------------------------------------------------

++02++　新築一戸建

■所在地 北巨摩郡双葉町下今井  
■価格：2,330万円　 
■交通：下今井バス停徒歩２分 
■土地面積：265.75m2　(80.38坪) 
■建物面積：130.01m2　(39.32坪) 
■間取り：3SLDK　 
■構造：木質パネル工法２階建て 
■取引態様：媒介 
■備考：イツモア双葉店近く買物便良好/ミサワホームLIMITED25/外構付
　　　/東４m道路付/即引渡可/ 
 
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［戸建て］→［峡北・峡西エリア］→［北巨摩郡双葉町]
 
----------------------------------------------------------------------

++03++　新築一戸建

■所在地：中巨摩郡田富町東花輪  
■価格：2,450万円　 
■交通：西花輪バス停徒歩10分 
■土地面積：191.99m2　(58.07坪) 
■建物面積：104.33m2　(31.55坪) 
■間取り：4LDK　 
■構造：木造２階建 
■入居日：即入居可 
■取引態様：媒介 
■備考：川崎電線の東側/南4ｍ道路にて陽当り良好！/上下水道完備/ 
 
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［戸建て］→［甲府エリア］→［中巨摩郡田富町]
 
----------------------------------------------------------------------

+04++　新築一戸建

■所在地：東八代郡石和町唐柏  
■価格：2,680万円　 
■交通：せんだい納豆200ｍ 
■土地面積：180m2　(54.45坪) 
■建物面積：104m2　(31.46坪) 
■物件名称：アトレ唐柏 
■間取り：4LDK　 
■構造：木造２階建 
■取引態様：売主 
■備考：和６・洋６×２・洋７・LDK９/収納スペースたっぷり10畳分
　　　/石和共立病院・セブンイレブン・山梨信用金庫・山田種苗徒歩10分圏内
　　　/南面６ｍ道路に接道 
 
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［戸建て］→［峡東エリア］→［東八代郡石和町]
 
----------------------------------------------------------------------
　 
++05++　新築一戸建

■所在地：甲府市貢川2丁目  
■価格：3,430万円　 
■交通：県立美術館バス停徒歩5分 
■土地面積：234.59m2　(70.96坪) 
■建物面積：125.03m2　(37.82坪) 
■物件名称：ガーデナヒルズ貢川 
■間取り：4LDK　 
■入居日：H15年10月下旬完成予定 
■取引態様：売主 
■備考：県立美術館の西200ｍ/南面道路で陽あたり良好/小中学校へ徒歩5分以内
　　　/当社売主に付仲介手数料不要！
 
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［戸建て］→［甲府エリア］→［甲府市]


　　　　+++この他に多数ございます。検索してみて下さいね+++
  
----------------------------------------------------------------------

┌─┐
│03│　　☆☆失敗しない住まい選び―　不動産広告の見方（その５）☆☆
└─┴────────────────────────────────
　　　　
　　　　毎日毎日、新聞に折込まれて来る不動産のチラシ。
　　　　
　　　　わがE-LIFE山梨も毎月第３土曜日に発行しております。
　　　　
その他にも新聞広告や不動産情報誌など、住まいの情報収集に広告は不可欠です。

　　　　しかし、実際に広告を見て、チェックされるのは

　　　　　　「価格（家賃）」「所在地」「間取（面積）」

　　　　後の細かい部分はあとまわし。そんな方、多いのでは？
　　
　　　　狭いスペースに様々な情報が詰まっている不動産広告。
　　　　じっくりと読んでみれば、色々なことが見えてくるのですヨ。
　　　　
　　　　
▼わかりづらい？、専門用語▼

　前回、取引態様についてご説明しましたが、広告の中にはナカナカ一般の
方にはわかりづらい、用語がちりばめられています。

　今回は、そんな言葉の意味をご説明いたします。

　【アパートとマンションの違いって？】

　明確にははっきりとした定義はないようです。

　英語で「マンションmansion」は邸宅という意味ですから、「わたしは、
マンションに住んでいます」とアメリカなどで話すと、大金持ちだと思われます。
　ちなみに英語では「flat」「apartment」。「condominium」は高級分譲
マンションという意味になります。

　話を戻して、アパート・マンション以外にも、

「ハイツ」「メゾン」「コーポ」昔懐かしい「〜荘｣などなどありますね。

　こういった名前は、あくまでも「名前｣です。どれがどれよりも高級、
ということはありません。

　むしろ、注意して欲しいのは、その建物の構造です。

　・木造・軽量鉄骨造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造

　などなどいろいろあります。

　このうち、木造〜鉄骨造までが、まあ大体「アパート」の範囲になるでしょう。

　・準耐火構造の低層住宅。
　・また、その構造上、高層の建築はできません。「木造８階建」などは無理です。
　
　良い点としては、

　・建築費が安く上がる分、家賃が比較的安い
　・エレベーターや管理人の常駐がない分、共益費(管理費)が比較的安い

　ということも上げられます。

　また、鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造が「マンション」と呼んで
ふさわしいでしょう。こちらは

　・耐火性に優れ、遮音性も高い。
　・高層住宅にできる。
　
　確かに、上の階の物音などあまり気になりませんし、築年月の古いマンションでも
作りはシッカリしています。その反面、

　・建築費がかかるため、家賃が高い。
　・維持管理費もかかるため、管理費も高い。

ということもあります。

　最近はアパートでも遮音性の高い構造になりつつありますし、マンションも
2〜3階建ての低層のものもあります。物件の「名前」にこだわらずに、構造を
よく確認するのが、コツなのです。

　名前にコダワルとしたなら、「○○荘」よりも「エクセレント××」の方が
いいというレベルですかね。

　　　　　　　　　　***今日はこの辺で。続きはまた次回に。***


┌─┐
│03│☆☆県内サイトの「お気に入り｣― カープレイマガジン☆☆
└─┴────────────────────────────────

　このコーナーは、メルマガ編集担当の私“Ｏ”が、自分のパソコンの
　「お気に入り」にブックマークされている数々の県内ＨＰの中から
　「これは皆様におしらせ申し上げねば！」というサイトをなんの断りもなく　
　勝手にご紹介するコーナーです。

　今回ご紹介するのは、

　　　　　　　カープレイマガジン
　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　http://www.carplay.net/
　です。

　　県内のクルマ情報誌としてとても有名ですね。コンビニ・書店で
　毎月発売されてます。
　　
　　しかし、ワタクシあいにくクルマにはあまり興味がございません。
　前回も申した通り「みんなタクシー使えばいいのに」派ですからね。

　　ご紹介したいのは、この中の、「味さがし」のコーナー。

　　おもに国中周辺の、食べるところの紹介が満載！

　　わかりやすい地図もついているので、ほぼ迷わずに行けます。
　
　　そして、今、私がハマッテいるのは、

　　「国中で食べる、吉田のうどん」特集

　　個人的に吉田のうどん好きなので、国中でも最近お店が増えてきたのは、
　非常に嬉しい今日この頃。

　　そんななか、こちらの特集はとても役に立ちます。

　　今ブームになっている、吉田のうどん。ナカナカ吉田まで食べに行けない
　人、必見ですよ。

　　
　　ちなみに個人的に好きなお店は、ダントツでたっちゃんうどん。
　うどんの麺は「三國」さんが素晴らしく美味しいですね。アァおなか空いた。

　　　　　　　　　　http://www.carplay.net/


*********************************************************************

　　　　　　　　　〜〜〜まわりとは違う結婚式〜〜〜

　　　　　ご結婚を控えたみなさまにnaturaloffからのご提案です。


　一生に一度の想い出をnaturaloffのペーパーアイテムで演出してみませんか？
今までにないカジュアルデザイン24種類！ゲストへの招待状から披露宴での席札、
おふたりで作るオリジナルカード・・・

　　　　　　　　　　　http://www.naturaloff.com/


お得な「カタログ・サンプル」無料で発送いたします。おふたりのこだわりを、
naturaloffがお手伝いいたします。ぜひご利用ください。

**********************************************************************

☆★配信の停止--->http://www.grape7.com/e-lifenews/

☆★最新の情報を提供しておりますが、契約済みの場合はご了承ください。

■□■<発行元・お問い合わせ>■□■□■□■□■□■□■□■
　株式会社ヨネヤ　e-メディア編集室
　〒400-0031 山梨県甲府市丸の内1-14-6

  TEL 055-235-4348 / FAX 055-235-4313 / e-mail e-life@grape7.com  
  URL http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/

  営業時間　9:00〜18:00 　定休日　土曜・日曜日
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
　　

ひな子の知恵袋

誰にでも簡単に作れるお料理レシピのご紹介。女性のための、役立つ情報やサイトをご紹介

山梨ほーむげーと通信＜賃貸＞

山梨県最大級の物件数を誇るE-LIFE山梨の最新情報を毎週お届けします。アパート・マンションなどの不動産・賃貸物件情報が満載です！

Brazil Today

ブラジル・南米の政治経済ニュース。（アナ・ログ翻訳事務所提供）

最新マンガ・アニメ商品情報 [アニマキシス DIRECT!]

アニメ、マンガ、キャラクターグッズ関連のオンラインショップ『アニマキシス』が発行するマガジンです。キャンペーンや入荷速報、セル画コーナーに最新ニュー...

楽得・納得　ケロッチのグータラ便

懸賞・プレゼント・季節のお買い物・グルメ情報・旅の情報などをお届けする総合情報誌です。

この記事へのコメント

おすすめカードローン！

オリックスＶＩＰローンカードなら

<<年率5.9％〜15.0％、利用可能枠最高500万円>>
ゆとりのカードローンです。
お申込みはこちら⇒