山梨ほーむげーと通信＜売買＞

山梨いーらいふ通信<売買>vol.166

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　　　　　　　　　　　　山梨いーらいふ通信<売買>

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2003.05.22発行　vol.166


　　　　　　　http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/　　　
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◎もくじ◎===========================================================
　01：ご利用いただいてますか？―掲示板
　02：今週のオススメ物件―　マンション特集　
　03：失敗しない住まい選び―　不動産広告の見方（その３）　
　04：県内サイトの「お気に入り」―  WEB TODAY 「八ケ岳ジャーナル」
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│01│　　　　☆☆　ご利用いただいてますか？―掲示板　☆☆
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　　　　　　　http://www.yoneya.co.jp/e-life/board/

　▼　掲示板コーナー、皆さんお使いになっていますか？
　▼　じょじょにではありますが、不動産会社様からのお返事も来ております！
　▼　あなたの住まいの希望、叶うかもしれませんヨ。

　　　　　毎度おなじみの掲示板のご利用方法を・・・

　　　●　まずはコチラにアクセス。
　　　　　　　　　　　　　↓
　　　http://www.yoneya.co.jp/e-life/board/ask01/index.htm
　　　　　　　　　　　　　↓
　　　●　掲示板への｢お問い合わせフォーム」です。
　　　　あなたのご希望・ご要望を書き込んだら、必ずお名前と
　　　　メールアドレスを添えて････送信！！
　　　　　　　　　　　　　↓
　　　●　あなたの声が掲示板に掲載されます！
　　　　　（モチロン個人情報は公開されません）
　　　　　　　　　　　　　↓　　　
　　　●　不動産会社からのお返事は、E-LIFEがあなたにお届け。
　　　　　（この時点でもあなたの個人情報は不動産会社には
　　　　　公開されておりません）　
　　　　　　　　　　　　　↓
　　　●　あとはあなたが気に入った不動産会社にご連絡するだけ。
　　　　　良いお話になることを願っております。

　　私たちE-LIFEが橋渡し役。最後まであなたの個人情報を不動産会社
　　にはお伝えしないので、安心ですよね。

　　実際にお使いいただいた方の中には、すでに不動産会社よりのお返事が
　　あった方もいらっしゃいます。　　　　　
　　もしよろしければ、お話の進み具合などをお知らせ下されば、幸いです。
　　なんと言っても、私たちの励みになるのです。

　　ぜひ、この機会にあなたの住まい選びのワガママ、聞かせて下さい。


　　　　　　　　http://www.yoneya.co.jp/e-life/board/


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│02│　☆☆　今週のオススメ物件　――マンション特集　☆☆
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今、何かと評判のマンション。甲府周辺でも高層マンションがここのところ
何棟か建っておりますね。
今回はマンション特集！！


++01++　マンション

■所在地：甲府市中央3丁目  
■価格：580万円　 
■交通：「中央3丁目」バス停徒歩2分 
■専有面積：45.76m2　(13.84坪) 
■バルコニー面積：8.78m2　(2.65坪) 
■間取り：2DK　 
■構造：鉄筋コンクリート11階建 
■管理費等：15,800円　 
■備考：リフォーム済/生活至便 
■取引態様：媒介 
 
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［マンション］→［甲府エリア］→［甲府市]

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++02++　マンション

■所在地：甲府市住吉3丁目  
■価格：1,180万円　 
■交通：「昭南アパート」バス停徒歩5分 
■専有面積：55.45m2　(16.77坪) 
■間取り：3DK　 
■構造：鉄筋コンクリート造8階建 
■備考：8階建の6階部分/陽当たり・眺望良好/生活・交通便利 
■取引態様：媒介 
 
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［マンション］→［甲府エリア］→［甲府市]
 
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++03++　マンション

■所在地：甲府市里吉4丁目  
■価格：1,750万円　 
■交通：「里吉3丁目」バス停徒歩4分 
■専有面積：71.51m2　(21.63坪) 
■バルコニー面積：9.16m2　(2.77坪) 
■間取り：3LDK　 
■構造：鉄筋コンクリート造7階建 
■管理費等：10,330円　 
■備考：７階建の５階部分/生活・交通便利/郊外の静かな環境 
■取引態様：媒介 
 
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［マンション］→［甲府エリア］→［甲府市]
 
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+04++　マンション

■所在地：甲府市南口町  
■価格：1,960万円　 
■交通：JR身延線南甲府駅徒歩1分 
■専有面積：79.35m2　(24坪) 
■バルコニー面積：10.05m2　(3.04坪) 
■間取り：3LDK　 
■構造：鉄筋コンクリート造10階建 
■管理費等：14,680円　 (委託管理) 
■マンション名：グランヴィー南甲府駅前 
■入居日：相談 
■備考：築年数浅くきれいに使用してあります/バルコニーいっぱいの採光
　　　/ワイドスパンの横型リビング・ウォークインクローゼット・追焚き付
　　　オートバス・光ファイバー電話回線など設備充実/修繕積立金月3970円
　　　・駐車場月4000円/管理会社日本ハウズイング株式会社 
■取引態様：媒介 
 
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［マンション］→［甲府エリア］→［甲府市]
 
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++05++　マンション

■所在地：甲府市国母８丁目  
■価格：2,430万円　 
■交通：JR身延線国母駅徒歩5分 
■専有面積：82.71m2　(25.01坪) 
■バルコニー面積：16.06m2　(4.85坪) 
■間取り：3LDK　 
■構造：鉄筋コンクリート造8階建 
■管理費等：10,090円　 (株式会社ジャパンメンテナンス) 
■マンション名：ラフィーネ国母 
■入居日：相談 
■備考：８階建・一部６階建の最上階（６階部分）/南東向・角部屋/二面バルコニー
　　　/オール電化/生活に便利な好環境/陽当たり・眺望良好/修繕積立金3140円/居住中 
■取引態様：専任 
 
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［マンション］→［甲府エリア］→［甲府市]


　　　　+++この他に多数ございます。検索してみて下さいね+++
  
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│03│　　☆☆失敗しない住まい選び―　不動産広告の見方（その３）☆☆
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　　　　毎日毎日、新聞に折込まれて来る不動産のチラシ。
　　　　
　　　　わがE-LIFE山梨も毎月第３土曜日に発行しております。
　　　　
その他にも新聞広告や不動産情報誌など、住まいの情報収集に広告は不可欠です。

　　　　しかし、実際に広告を見て、チェックされるのは

　　　　　　「価格（家賃）」「所在地」「間取（面積）」

　　　　後の細かい部分はあとまわし。そんな方、多いのでは？
　　
　　　　狭いスペースに様々な情報が詰まっている不動産広告。
　　　　じっくりと読んでみれば、色々なことが見えてくるのですヨ。
　　　　
　　　　
▼広告の厳しい基準３▼

　　　　　２回にわたって広告の掲載内容について書いてきましたが、
　　　　　美辞麗句ばかりを並べる不動産広告は、いまやありえません。

　　　　　むしろ、その物件のデメリット、注意しなくてはいけない部分、
　　　　　それを表記することも、必要とされています。

例えば、

　　　　　　　　　　■現在居住中、７月下旬引渡■

　　　　　　　　　　□室内リフォームは引渡後になります□

　　　　　　　　　　■２ｍのセットバック付■

　　　　　　　　　　□一部国有地を含みます□

　　　　　　　　　　■市街化調整区域■

　　　　　　　　　　□建築条件付□
などです。

　　　　　「あれ、この物件、ずいぶんと安いな、なんでだろう」

　　　　という時には、これらの但し書きがどこかにあるかもしれません。

　　　　　しかし、こういった一見マイナスのように感じる事柄も、
　　　　皆様の活用次第では、大きなメリットに変えることができるのです。

　　　　　不動産会社では、そういった相談にも乗ってくださいます。

　　　　すぐに、「コリャ駄目だ」とあきらめないで、一度検討されるのも
　　　　ひとつの方法です。


　　　　　　　　　　***今日はこの辺で。続きはまた次回に。***


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│03│☆☆県内サイトの「お気に入り｣― WEB TODAY 「八ケ岳ジャーナル」 ☆☆
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　このコーナーは、メルマガ編集担当の私“Ｏ”が、自分のパソコンの
　「お気に入り」にブックマークされている数々の県内ＨＰの中から
　「これは皆様におしらせ申し上げねば！」というサイトをなんの断りもなく　
　勝手にご紹介するコーナーです。

　今回ご紹介するのは、

　　　　　　　WEB TODAY 「八ケ岳ジャーナル」
　　　　　　
　　　　　　　　http://www.webtoday.jp/1top.html
　です。

　峡北地域（高根・長坂・小淵沢・白州・大泉・武川・韮崎）にお住まいの方は
ご存知かもしれません。

　　行政から市民の草の根活動、各種イベントや観光スポット情報などなど、
八ケ岳南麓地域の様々な情報を発信している情報紙「八ケ岳ジャーナル」のweb版です。

最新NEWSから連載・コラムまで、その内容は多岐にわたり、非常に充実しております。

　県外から観光や遊びに来る方にも、モチロン地元の人にも、参考になったり
勉強になったりと、お役に立つこと間違いなしです。

　こちらの発行人さんとは私個人的に知り合いなのですが、
　この地域ではムチャクチャ顔が広い！！

　そしてフットワークが軽い軽い！
　それでいてあまり肩にチカラが入ってないように見える。
　なかなかのスーパーマン、だと思います。

そんな方が運営している八ケ岳ジャーナル、一度ご覧になっては、いかがですか？

　　　　　　　　http://www.webtoday.jp/1top.html
　　　　　　　　　　
　　
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　　　　　　　毎日のように物件情報を更新しております。
　　　　E-LIFE山梨に掲載されている物件数も今やウナギノボリ！！
　　　　「物件一覧」のページに燦然と輝く“NEW”のマークも
　　　　　　　　　どんどん増えてゆく予定です。
　住まい探し中の方、E-LIFE山梨を毎日チェックするのがBEST、ですゾ。

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☆★配信の停止--->http://www.grape7.com/e-lifenews/

☆★最新の情報を提供しておりますが、契約済みの場合はご了承ください。

■□■<発行元・お問い合わせ>■□■□■□■□■□■□■□■
　株式会社ヨネヤ　e-メディア編集室
　〒400-0031 山梨県甲府市丸の内1-14-6

  TEL 055-235-4348 / FAX 055-235-4313 / e-mail e-life@grape7.com  
  URL http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/

  営業時間　9:00〜18:00 　定休日　土曜・日曜日
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