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山梨いーらいふ通信<賃貸>vol.173
発行日時： 2004/1/17■□…………………………………………………………………………………□■
山梨いーらいふ通信<賃貸>
2004.01.17発行 vol.173
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
■□…………………………………………………………………………………□■
久しぶりの大雪ですね。お出かけの方はお気をつけ下さい！
◎もくじ◎===========================================================
00：大切なお知らせ -その１-
00：大切なお知らせ -その２-
01：ご利用いただいてますか？―掲示板
02：今週のオススメ物件― 最新物件情報特集
03：失敗しない住まい選び― 住まいを考える(バリアフリーのお風呂編)
04：県内サイトの「お気に入り」― 白州みちくさ案内
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☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・
★ 大切なお知らせ -その１- ★
・‥…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
いつもE-LIFE山梨をご覧いただきありがとうございます。
本年も変わらぬご愛顧をよろしくお願いいたします。
さて本日、1月17日(土)の朝刊に、
Ｅ−ＬＩＦＥ ２月号
が折込まれます。
今号から少しだけサイズが大きくなりました。
また、E-LIFE山梨が新たにお送りする新プロジェクトのお知らせもありますよ。
(新プロジェクトの詳細については、このメールマガジンの最後をご覧下さい。
折込エリア外の皆様にも、E-LIFE山梨のホームページからご覧になれます。
http://www.yoneya.co.jp/e-life/paper/
こちらをクリック。
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・
★ 大切なお知らせ -その２- ★
・‥…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
このメールマガジンをpubzine様でご購読されていらっしゃる方。
すでにpubzine様よりご連絡のメールをいただいていらっしゃるでしょうが、
pubzine様は2004年2月9日でメールマガジンの配信サービスを停止いたします。
それに伴い、当メールマガジンもpubzine様からの配信ができなくなります。
今後も当メールマガジンをご購読希望の方は、お手数ですが、別のメルマガサイト
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今後ともE-LIFE山梨をよろしくお願いいたします。
┌─┐
│01│ ☆☆ ご利用いただいてますか？―掲示板 ☆☆
└─┴────────────────────────────────
http://www.yoneya.co.jp/e-life/board/
▼ 掲示板コーナー、皆さんお使いになっていますか？
▼ 不動産会社様も大注目！業界でも話題になっているそうです。
▼ ますます注目度高まる掲示板。あなたの住まいの希望、叶うかもしれませんヨ。
毎度おなじみの掲示板のご利用方法を・・・
● まずはコチラにアクセス。
↓
http://www.yoneya.co.jp/e-life/board/ask01/index.htm
↓
● 掲示板への｢お問い合わせフォーム」です。
あなたのご希望・ご要望を書き込んだら、必ずお名前と
メールアドレスを添えて････送信！！
↓
● あなたの声が掲示板に掲載されます！
（モチロン個人情報は公開されません）
↓
● 不動産会社からのお返事は、E-LIFEがあなたにお届け。
（この時点でもあなたの個人情報は不動産会社には
公開されておりません）
↓
● あとはあなたが気に入った不動産会社にご連絡するだけ。
良いお話になることを願っております。
私たちE-LIFEが橋渡し役。最後まであなたの個人情報を不動産会社
にはお伝えしないので、安心ですよね。
実際にお使いいただいた方の中には、すでに不動産会社よりのお返事が
あった方もいらっしゃいます。
もしよろしければ、お話の進み具合などをお知らせ下されば、幸いです。
なんと言っても、私たちの励みになるのです。
ぜひ、この機会にあなたの住まい選びのワガママ、聞かせて下さい。
http://www.yoneya.co.jp/e-life/board/
┌─┐
│02│ ☆☆ 今週のオススメ物件 ― 最新物件情報特集 ☆☆
└─┴────────────────────────────────
今回は、E-LIFE PAPERが発行されましたので、そちらに掲載の最新物件情報を
お届けいたします
++01++ 一戸建
■所在地：中巨摩郡竜王町西八幡
■家賃：5万円
■交通：竜王西小学校250ｍ
■間取り：3DK
■構造：木造平屋建
■敷金：2ヶ月
■礼金：1ヶ月
■備考：バストイレ別・追焚き給湯・シャワー・洗濯機置き場・駐車場２台可
■取引態様：代理
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［賃貸情報］→［甲府エリア］→［中巨摩郡竜王町・一戸建]
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++02++ マンション
■所在地：中巨摩郡竜王町竜王
■家賃：5.2万円
■交通：竜王駅徒歩15分
■間取り：2DK
■築年月：平成2年2月築
■管理費：8,000円 (共益費)
■構造：鉄筋コンクリート造3階建
■敷金：2ヶ月
■礼金：1ヶ月
■備考：エアコン2基・給湯2ヶ所・ＣＡＴＶ
■取引態様：専任
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［賃貸情報］→［甲府エリア］→［中巨摩郡竜王町・マンション]
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++03++ アパート
■所在地：甲府市音羽町
■家賃：5.3万円
■交通：「千塚」バス停徒歩12分
■間取り：2DK
■築年月：昭和60年6月築
■構造：木造2階建
■敷金：2ヶ月
■礼金：1ヶ月
■備考：エアコン・ＣＡＴＶ
■取引態様：専任
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［賃貸情報］→［甲府エリア］→［甲府市・アパート]
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+04++ マンション
■所在地：甲府市里吉3丁目
■家賃：7.8万円
■交通：オギノバリオ徒歩2分
■間取り：3LDK
■構造：鉄筋コンクリート造3階建
■敷金：2ヶ月
■礼金：1ヶ月
■備考：充実装備・生活便利/広々ゆとりの3LDK
■取引態様：専任
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［賃貸情報］→［甲府エリア］→［甲府市・マンション]
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++05++ マンション
■所在地：甲府市上今井町
■家賃：8万円
■交通：「南甲府警察署」バス停徒歩1分
■物件名称：クレール上今井 408号室
■面積：57.62m2 (17.43坪)
■間取り：2LDK (洋5.4・和６・LDK12)
■築年月：平成11年9月完成
■管理費：7,000円 (共益費)
■構造：鉄筋コンクリート造6階建
■敷金：3ヶ月
■礼金：0ヶ月
■入居日：8月上旬入居可
■備考：エアコン・シャンプードレッサー・ＣＡＴＶ・ウオシュレット・追焚式給湯
・対面キッチン/駐車場込み（屋根付5000円）
■取引態様：専任
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［賃貸情報］→［甲府エリア］→［甲府市・マンション]
+++この他に多数ございます。検索してみて下さいね+++
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┌─┐
│03│☆☆失敗しない住まい選び― 住まいを考える(お風呂編その２)☆☆
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アパート・マンションを探す、一戸建の住まいを探す、そして、
マイホームを建てる・・・
どのような住まい探しにも、皆様それぞれの「こだわり」があるはずです。
住まい選びの基礎知識。今回は「バリアフリーのお風呂とは？」です。
今では当たり前になっている、バリアフリー。
もう一度基本的な部分を確認しておきましょう。
政府（国土交通省）からの長寿社会対応住宅設計指針の浴室関連の部分を
みてみると、以下のようなポイントを上げています。
●できる限り介助可能な広さを確保する
●出入口に段差を生じる場合は、安全上支障のない段差とするとともに、
出入口に縦手すりを設置。
●出入口建具は安全性に配慮するとともに、緊急時の救助に支障のない
構造とする。
●手すりを設ける
●浴槽は安全性に配慮した形状、寸法とする
などなど。
設備メーカーでも、これらの指針をもとにさまざまな商品を開発しています。
それぞれ工夫があり、何が重要かどうか、わからなくなることもありそうですよね。
ここでは、商品を比較検討する際に知っておきたいチェックポイントを挙げてみました。
ショールームに行く前に、ぜひ確認してくださいね。
□チェック1 出入口に段差はありませんか？
出入口は、つまずかないように段差の無いものが多くでていますので確認を。
段差についてだけでなく、実際にショールームで靴を脱いで、空間を体感することを
オススメします。
□チェック2 出入口の扉に工夫がありますか？開口部の広さは十分ですか？
浴室の扉は、開け閉めがしやすいような取っ手やレバーになっているかどうか
確認しましょう。
万が一倒れても外から救助しやすいように、外から鍵を開けられる扉、
折れ戸もしくは引き戸タイプの方がいいでしょう。
最近は広い開口部を確保できる３枚扉の引き戸タイプもでています。
□チェック3 浴槽をまたぎやすい工夫がされていますか？
たとえば・・・・
◎浴槽のそばに手すりはありますか？
片足を上げて浴槽をまたぐわけですから、どうしても
バランスを崩しやすくなります。ちょっとふらついて
も身体を支持できる手すりがあると安心です。
また、またぎこみの高さは、40センチ程度におさえて
あるほうが、無理な姿勢にならないでしょう。
◎浴槽の縁にお尻を乗せられる形状になっていますか？
腰をかけ、足を移動させて入浴する場合は、
浴槽の縁のスペースが広くなっているものが
オススメです。
□チェック4 暖房設備は？
冬場の浴室は寒いので、できるだけ暖房設備を取り入れたいもの。
浴室用の床暖房や暖房機能がついている浴室乾燥機の設置も
検討してみてはいかがでしょうか。
□チェック5 全自動給湯器は付いていますか？
お湯の管理がしやすい全自動式の給湯器がおすすめ。
何かあったときに連絡できるブザーなどの機能があるとより安心ですよね。
□チェック6 水栓金具はサーモスタット式ですか？
急に熱いお湯がでたり、冷たい水になってしまわないように、
水栓金具はサーモスタット式がオススメ。
給湯器のほうに同じ機能がついている場合もあるので、どちらかを選択しましょう。
また、水栓金具自体が熱くなり、触れてしまうことによるやけどを防ぐため、
金具を露出していないものや水栓金具に工夫を施した商品もあります。
検討してみてもいいのでは？
□チェック7 シャワーは使いやすいですか？
立ったままでも座ったままでも、介助の人が使うことも考えて、
さまざまな位置で使うことのできるシャワーがあると便利です。
上下自由に位置を変えることのできるバーなどもあります。
以上のことに留意して、あなたのライフスタイルに合ったお風呂を探して下さい。
<次回は「こんなカーテンの選び方」です。>
┌─┐
│04│ ☆☆県内サイトの「お気に入り｣― 白州みちくさ案内☆☆
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このコーナーは、メルマガ編集担当の私“Ｏ”が、自分のパソコンの
「お気に入り」にブックマークされている数々の県内ＨＰの中から
「これは皆様におしらせ申し上げねば！」というサイトをなんの断りもなく
勝手にご紹介するコーナーです。
今回ご紹介するのは、
白州みちくさ案内
http://homepage2.nifty.com/whitesand/
です。
北巨摩郡白州町・武川村を中心とした、地元の紹介ホームページです。
あくまでも個人ページですが、とてもきれいにまとまっています。
役場のHPよりも出来はいいのでは・・・
様々な角度から、地元(主に自然)を紹介しておられます。
また、文章が上手な方ですね。写真も非常に美しい。 本当に白州が好きな方なのだなあ
行ってみたいなあ。と思わせてくれます。
一度ご覧になって下さい。特に役場や商工会の方がいらっしゃったら、参考になると思いますよ。
http://homepage2.nifty.com/whitesand/
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E-LIFE山梨は動画配信をはじめます。
E-LIFE山梨は、この2月で、三周年を迎えます。
この三年間で、インターネット全般の環境は、恐ろしいほどのスピードで
進化し、また広がっていきました。
OPENした当時は、ダイアルアップが普通でした。今ではADSLなどのブロードバンド
が主流になってますよね。
また、文章を読ませるHPが主流でしたが、今は画像がどんどん流れるように
なりました。
不動産情報も、写真と文字情報だけを皆様にご提供するのは、物足りなくなって
きました。
もっと物件を知っていただきたい。実際に現地を見るように、物件を見て欲しい。
そこで、E-LIFE山梨は不動産物件情報(を含めた住まい情報）を動画で配信します。
その名も、
HomeGate[ホームゲート]
http://www.homegate.jp/
新築一戸建から分譲地、賃貸アパート・マンションやモデルハウスなど、およそ住まいに
関わるすべてのジャンルの情報を、動画でお届けいたします。
公開は2/21(土)。今のうちにお気に入りに登録して下さい。
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ご結婚を控えたみなさまにnaturaloffからのご提案です。
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URL http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
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