山梨いーらいふ通信<賃貸>vol.166
発行日時： 2003/7/11
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山梨いーらいふ通信<賃貸>
2003.07.11発行 vol.166
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
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:::::ほぼひと月ぶりのゴブサタです！皆様お元気ですか！？:::::
◎もくじ◎===========================================================
01：ご利用いただいてますか？―掲示板
02：今週のオススメ物件― 敷島町特集
03：失敗しない住まい選び― 不動産広告の見方（最終回）
04：県内サイトの「お気に入り」― おもちゃ箱 イカロス
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│01│ ☆☆ ご利用いただいてますか？―掲示板 ☆☆
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http://www.yoneya.co.jp/e-life/board/
▼ 掲示板コーナー、皆さんお使いになっていますか？
▼ 不動産会社様も大注目！業界でも話題になっているそうです。
▼ ますます注目度高まる掲示板。あなたの住まいの希望、叶うかもしれませんヨ。
毎度おなじみの掲示板のご利用方法を・・・
● まずはコチラにアクセス。
↓
http://www.yoneya.co.jp/e-life/board/ask01/index.htm
↓
● 掲示板への｢お問い合わせフォーム」です。
あなたのご希望・ご要望を書き込んだら、必ずお名前と
メールアドレスを添えて････送信！！
↓
● あなたの声が掲示板に掲載されます！
（モチロン個人情報は公開されません）
↓
● 不動産会社からのお返事は、E-LIFEがあなたにお届け。
（この時点でもあなたの個人情報は不動産会社には
公開されておりません）
↓
● あとはあなたが気に入った不動産会社にご連絡するだけ。
良いお話になることを願っております。
私たちE-LIFEが橋渡し役。最後まであなたの個人情報を不動産会社
にはお伝えしないので、安心ですよね。
実際にお使いいただいた方の中には、すでに不動産会社よりのお返事が
あった方もいらっしゃいます。
もしよろしければ、お話の進み具合などをお知らせ下されば、幸いです。
なんと言っても、私たちの励みになるのです。
ぜひ、この機会にあなたの住まい選びのワガママ、聞かせて下さい。
http://www.yoneya.co.jp/e-life/board/
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│02│ ☆☆ 今週のオススメ物件 ― 敷島町特集 ☆☆
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今回から、「この町に住みたい」というアナタのために、
ひとつの町をピックアップしてご紹介してゆきます。
まず第一弾は・・・
先日、市町村合併の是非を問う住民投票が行われた敷島町。
甲府への通勤圏として、また周辺地域の発展に伴い、ベッドタウンとして
も物件が多く出てきています。
建築中のアパート・マンションも多くみうけられますヨ。
++01++ アパート
■所在地：中巨摩郡敷島町中下条
■家賃：4.3万円
■物件名称：アンビシャスハイツ 203号室
■間取り：1R
■築年月：1995年3月築
■構造：木造2階建
■敷金：1ヶ月
■礼金：0ヶ月
■入居日：即入居可
■備考：礼金なし/共益費・CATV・駐車場込/給湯・シャワー・冷暖房
■取引態様：管理
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［賃貸情報］→［甲府エリア］→［中巨摩郡敷島町・アパート]
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++02++ アパート
■所在地：中巨摩郡敷島町島上条
■家賃：5万円
■交通：富士幼稚園近く
■物件名称：第2コーポ剣持 1・7号室
■間取り：1DK
■築年月：1998年築
■管理費：5,000円 (共益費)
■構造：木造2階建
■敷金：2ヶ月
■礼金：1ヶ月
■入居日：即入居可
■備考：CATV・駐車場込/給湯・シャワー・冷暖房
■取引態様：専任
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［賃貸情報］→［甲府エリア］→［中巨摩郡敷島町・アパート]
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++03++ アパート
■所在地：中巨摩郡敷島町島上条
■家賃：5.1万円
■交通：「敷島西町」バス停徒歩1分
■物件名称：アパートメント シマカ
■面積：33.39m2 (10.1坪)
■間取り：1K
■築年月：平成13年9月完成
■構造：軽量鉄骨造2階建
■敷金：2ヶ月
■礼金：1ヶ月
■入居日：即入居可
■備考：洋10・Ｋ2・Ｂ・Ｔ/共益費・ＣＡＴＶ・駐車場込/給湯・エアコン
/全室南向き/ミニシステムキッチン
■取引態様：媒介
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［賃貸情報］→［甲府エリア］→［中巨摩郡敷島町・アパート]
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+04++ マンション
■所在地：中巨摩郡敷島町大下条
■家賃：6.3万円
■物件名称：ビューハイツ敷島 403号室
■間取り：2DK
■構造：鉄筋コンクリート造6階建
■敷金：2ヶ月
■礼金：1ヶ月
■入居日：即入居可
■備考：共益費・CATV・駐車場込/給湯・シャワー・冷暖房/エレベーター
■取引態様：専任
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［賃貸情報］→［甲府エリア］→［中巨摩郡敷島町・アパート]
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++05++ アパート
■所在地：中巨摩郡敷島町島上条
■家賃：6.9万円
■交通：「上町北」バス停徒歩1分
■物件名称：ファミールT 201号室
■間取り：3DK
■築年月：1995年築
■管理費：3,000円 (共益費)
■構造：木造2階建
■敷金：2ヶ月
■礼金：1ヶ月
■入居日：即入居可
■備考：CATV・駐車場込/冷暖房・給湯・シャワー
■取引態様：専任
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［賃貸情報］→［甲府エリア］→［中巨摩郡敷島町・マンション]
+++この他に多数ございます。検索してみて下さいね+++
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│03│ ☆☆失敗しない住まい選び― 不動産広告の見方（最終回）☆☆
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毎日毎日、新聞に折込まれて来る不動産のチラシ。
わがE-LIFE山梨も毎月第３土曜日に発行しております。
その他にも新聞広告や不動産情報誌など、住まいの情報収集に広告は不可欠です。
しかし、実際に広告を見て、チェックされるのは
「価格（家賃）」「所在地」「間取（面積）」
後の細かい部分はあとまわし。そんな方、多いのでは？
狭いスペースに様々な情報が詰まっている不動産広告。
じっくりと読んでみれば、色々なことが見えてくるのですヨ。
▼こういう広告には、気をつけよう▼
不動産会社にとって、広告は重要な営業ツールです。
現地に立てる看板からはじまって、新聞広告・折込チラシ・E-LIFE山梨の
ような集合チラシに、手作りの投げ込みチラシ。コンビニで手に入る情報誌。
そして、ここ数年で急成長〜成熟してきた、インターネット。
お客様はどんな広告から問合せをしてくるのかわからないので、各社とも
広告には最もチカラを入れております。
ただ、中には残念ながら、お客様の気持ちを考えていない広告もあります。
「こんな広告は、信用できない」をいくつか挙げてみますと・・・
1.マイナス面がある場合、それを表記していない。
（例：セットバックの有無・高圧線の真下・古屋がある・居住中）
2.ローン使用時の表記が不十分
（金利・返済年数の記載がないことが多いのです）
3.間取図や案内図に方位がない
（現地で良く確認する必要があります）
4.取引態様・免許番号・所属団体名が明記されていない
（このうちひとつでも抜けていたら、要注意です）
このほかに、「連絡先が携帯電話の番号だけ」というのは、あからさまに
怪しいですね。最近県内でもこの手の広告が入るようになりました。
だいたいが県外の業者ですので、ご注意下さい。
いろいろと書き連ねてきましたが、最終的に判断するのは、お客様である
皆様です。広告はヨクヨク読めば、いいところも悪いところもおのずとわかる
ようになっています。本当に自分の探している物件に行き当たるまで、情報に
踊らされず、しっかりとした眼で探しつづけるのが、間違いのない方法です。
（今回でこのシリーズは終わります。次回をお楽しみに）
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│03│☆☆県内サイトの「お気に入り｣― おもちゃ箱 イカロス☆☆
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このコーナーは、メルマガ編集担当の私“Ｏ”が、自分のパソコンの
「お気に入り」にブックマークされている数々の県内ＨＰの中から
「これは皆様におしらせ申し上げねば！」というサイトをなんの断りもなく
勝手にご紹介するコーナーです。
今回ご紹介するのは、
おもちゃ箱 イカロス
http://www.mmjp.or.jp/icarus/
です。
小淵沢にあるイカロスさんは、木工のおもちゃのお店です。
木製の時計（なんとオーダーメイドも!）やパズル、積み木や組み立て式の
家の模型、オリジナルメロディを奏でるオルゴールなど、お子さんから大人まで
楽しめる木のおもちゃがタクサン紹介されています。
中でも私が「ほしいいっ」と唸ってしまったのは、「手古鶴（てこづる）」
というパズル。
日本酒の枡に様々なピースを組み合わせて、ちょうど枡にきっちりと詰める。
それだけなのですが、ピースの複雑な形を見てみると、「これは難しそうだ」
と実際にやってみたくなるのです。
他にも「オルガニート」というオルゴール。これはオリジナルメロディーを
カードにパンチすることで、マイメロディのオルゴールができるという代物。
ナカナカいいじゃないですか。私自身まだこのお店にはお邪魔したことが
ないのですが、小淵沢に行った折には、ぜひ足を向けてみたいと思います。
モチロン通販もしていますので、ぜひアクセスしてみてください。
眺めるだけでも楽しいですよ。
http://www.mmjp.or.jp/icarus/
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ご結婚を控えたみなさまにnaturaloffからのご提案です。
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