山梨ほーむげーと通信＜賃貸＞

山梨いーらいふ通信<賃貸>vol.164

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　　　　　　　　　　　　山梨いーらいふ通信<賃貸>

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2003.06.07発行　vol.164


　　　　　　　http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/　　　
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◎もくじ◎===========================================================
　01：ご利用いただいてますか？―掲示板
　02：今週のオススメ物件―　新婚さん（新築）特集（その２）　
　03：失敗しない住まい選び―　不動産広告の見方（その５）　
　04：県内サイトの「お気に入り」―  CAR PLAY
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│01│　　　　☆☆　ご利用いただいてますか？―掲示板　☆☆
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　　　　　　　http://www.yoneya.co.jp/e-life/board/

　▼　掲示板コーナー、皆さんお使いになっていますか？
　▼　不動産会社様も大注目！業界でも話題になっているそうです。
　▼　ますます注目度高まる掲示板。あなたの住まいの希望、叶うかもしれませんヨ。

　　　　　毎度おなじみの掲示板のご利用方法を・・・

　　　●　まずはコチラにアクセス。
　　　　　　　　　　　　　↓
　　　http://www.yoneya.co.jp/e-life/board/ask01/index.htm
　　　　　　　　　　　　　↓
　　　●　掲示板への｢お問い合わせフォーム」です。
　　　　あなたのご希望・ご要望を書き込んだら、必ずお名前と
　　　　メールアドレスを添えて････送信！！
　　　　　　　　　　　　　↓
　　　●　あなたの声が掲示板に掲載されます！
　　　　　（モチロン個人情報は公開されません）
　　　　　　　　　　　　　↓　　　
　　　●　不動産会社からのお返事は、E-LIFEがあなたにお届け。
　　　　　（この時点でもあなたの個人情報は不動産会社には
　　　　　公開されておりません）　
　　　　　　　　　　　　　↓
　　　●　あとはあなたが気に入った不動産会社にご連絡するだけ。
　　　　　良いお話になることを願っております。

　　私たちE-LIFEが橋渡し役。最後まであなたの個人情報を不動産会社
　　にはお伝えしないので、安心ですよね。

　　実際にお使いいただいた方の中には、すでに不動産会社よりのお返事が
　　あった方もいらっしゃいます。　　　　　
　　もしよろしければ、お話の進み具合などをお知らせ下されば、幸いです。
　　なんと言っても、私たちの励みになるのです。

　　ぜひ、この機会にあなたの住まい選びのワガママ、聞かせて下さい。


　　　　　　　　http://www.yoneya.co.jp/e-life/board/


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│02│　☆☆　今週のオススメ物件　―　新婚さん(新築）特集(その２)　☆☆
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　前回に引き続き、新築物件の特集です。

　最近、新築中のアパート、よく見かけます。
　ケッコウ家賃もお手頃だったり・・・。

　ちなみに、E-LIFEで検索する時に、条件入力のページに
　
　　「新築のみ探す」

　チェックボックスがありますので、そちらをチェックして検索すると便利ですよ。


　　　　　　　　　****新婚さん、もしくはご結婚を控えている皆様へ****

　　　　　　　　　　ちょっと人とは違う、結婚式の招待状を作ってみませんか。
　　　　　　　　　　こんなサイトがあります。ぜひご覧になってください。

　　　　　　　　　　サイト紹介は、このメールのググッと下のほう。

++01++　アパート

■所在地：中巨摩郡竜王町新町  
■家賃：5.4万円　 
■物件名称：フローラリア 
■間取り：1K　 
■管理費：2,500円　(共益費) 
■構造：軽量鉄骨造 
■敷金：2ヶ月 
■礼金：1ヶ月 
■入居日：即入居可 
■備考：エアコン・ＣＡＴＶ・ＴＶドアホン・照明 
■取引態様：媒介 
 
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［賃貸情報］→［甲府エリア］→［中巨摩郡竜王町・アパート]

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++02++　アパート

■所在地：南アルプス市西野  
■家賃：6万円　 
■物件名称 仮：クレストール芦沢 
■間取り：2DK　 
■管理費：3,000円　(共益費) 
■構造：軽量鉄骨造 
■敷金：2ヶ月 
■礼金：1ヶ月 
■入居日：9月末 
■備考：ＴＶドアホン・追い焚き・フローリング・床下収納・ 
■取引態様：媒介 
 
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［賃貸情報］→［峡北・峡西エリア］→［南アルプス市・アパート]
 
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++03++　アパート

■所在地：甲府市徳行  
■家賃：6.5万円　 
■物件名称 仮：クレストール嶋田Ａ 
■間取り：2DK　 
■管理費：2,000円　(共益費) 
■構造：軽量鉄骨造 
■敷金：2ヶ月 
■礼金：1ヶ月 
■入居日：7月末 
■備考：ＴＶドアホン・追い焚き・フローリング・床下収納 
■取引態様：媒介 
 
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［賃貸情報］→［甲府エリア］→［甲府市・アパート]
 
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+04++　アパート

■所在地：甲府市上石田  
■家賃：6.8万円　 
■物件名称 仮：クレストール佐野 
■間取り：2DK　 
■管理費：2,500円　(共益費) 
■構造：軽量鉄骨造 
■敷金：2ヶ月 
■礼金：1ヶ月 
■入居日：7月1日 
■備考：ＴＶドアホン・追い焚き・フローリング・床下収納 
■取引態様：媒介 
 
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［賃貸情報］→［甲府エリア］→［甲府市・アパート]
 
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++05++　アパート

■所在地：甲府市上今井町  
■家賃：7万円　 
■交通：山城小学校徒歩7分 
■物件名称：ウィン甲府シティ 
■間取り：2LDK　 
■築年月：平成15年3月末完成
■管理費：2,000円　(共益費) 
■敷金：2ヶ月 
■礼金：1ヶ月 
■備考：開発分譲地に隣接する緑豊かな住宅地の一角/甲府商業高校近く
　　　/山城小学校徒歩7分/ＣＡＴＶ・駐車場２台込/エアコン・給湯３ヶ所
　　　・ＴＶ付ドアホン・駐輪場完備 
■取引態様：代理 
 
詳細はこちらのホームページから次のステップで検索してください。
http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/
［賃貸情報］→［甲府エリア］→［甲府市・アパート]


　　　　+++この他に多数ございます。検索してみて下さいね+++
  
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│03│　　☆☆失敗しない住まい選び―　不動産広告の見方（その５）☆☆
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　　　　毎日毎日、新聞に折込まれて来る不動産のチラシ。
　　　　
　　　　わがE-LIFE山梨も毎月第３土曜日に発行しております。
　　　　
その他にも新聞広告や不動産情報誌など、住まいの情報収集に広告は不可欠です。

　　　　しかし、実際に広告を見て、チェックされるのは

　　　　　　「価格（家賃）」「所在地」「間取（面積）」

　　　　後の細かい部分はあとまわし。そんな方、多いのでは？
　　
　　　　狭いスペースに様々な情報が詰まっている不動産広告。
　　　　じっくりと読んでみれば、色々なことが見えてくるのですヨ。
　　　　
　　　　
▼わかりづらい？、専門用語▼

　前回、取引態様についてご説明しましたが、広告の中にはナカナカ一般の
方にはわかりづらい、用語がちりばめられています。

　今回は、そんな言葉の意味をご説明いたします。

　【アパートとマンションの違いって？】

　明確にははっきりとした定義はないようです。

　英語で「マンションmansion」は邸宅という意味ですから、「わたしは、
マンションに住んでいます」とアメリカなどで話すと、大金持ちだと思われます。
　ちなみに英語では「flat」「apartment」。「condominium」は高級分譲
マンションという意味になります。

　話を戻して、アパート・マンション以外にも、

「ハイツ」「メゾン」「コーポ」昔懐かしい「〜荘｣などなどありますね。

　こういった名前は、あくまでも「名前｣です。どれがどれよりも高級、
ということはありません。

　むしろ、注意して欲しいのは、その建物の構造です。

　・木造・軽量鉄骨造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造

　などなどいろいろあります。

　このうち、木造〜鉄骨造までが、まあ大体「アパート」の範囲になるでしょう。

　・準耐火構造の低層住宅。
　・また、その構造上、高層の建築はできません。「木造８階建」などは無理です。
　
　良い点としては、

　・建築費が安く上がる分、家賃が比較的安い
　・エレベーターや管理人の常駐がない分、共益費(管理費)が比較的安い

　ということも上げられます。

　また、鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造が「マンション」と呼んで
ふさわしいでしょう。こちらは

　・耐火性に優れ、遮音性も高い。
　・高層住宅にできる。
　
　確かに、上の階の物音などあまり気になりませんし、築年月の古いマンションでも
作りはシッカリしています。その反面、

　・建築費がかかるため、家賃が高い。
　・維持管理費もかかるため、管理費も高い。

ということもあります。

　最近はアパートでも遮音性の高い構造になりつつありますし、マンションも
2〜3階建ての低層のものもあります。物件の「名前」にこだわらずに、構造を
よく確認するのが、コツなのです。

　名前にコダワルとしたなら、「○○荘」よりも「エクセレント××」の方が
いいというレベルですかね。

　　　　　　　　　　***今日はこの辺で。続きはまた次回に。***


┌─┐
│03│☆☆県内サイトの「お気に入り｣― カープレイマガジン☆☆
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　このコーナーは、メルマガ編集担当の私“Ｏ”が、自分のパソコンの
　「お気に入り」にブックマークされている数々の県内ＨＰの中から
　「これは皆様におしらせ申し上げねば！」というサイトをなんの断りもなく　
　勝手にご紹介するコーナーです。

　今回ご紹介するのは、

　　　　　　　カープレイマガジン
　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　http://www.carplay.net/
　です。

　　県内のクルマ情報誌としてとても有名ですね。コンビニ・書店で
　毎月発売されてます。
　　
　　しかし、ワタクシあいにくクルマにはあまり興味がございません。
　前回も「みんなタクシー使えばいいのに」派ですからね。

　　ご紹介したいのは、この中の、「味さがし」のコーナー。

　　おもに国中周辺の、食べるところの紹介が満載！

　　わかりやすい地図もついているので、ほぼ迷わずに行けます。
　
　　そして、今、私がハマッテいるのは、

　　「国中で食べる、吉田のうどん」特集

　　個人的に吉田のうどん好きなので、国中でも最近お店が増えてきて、
　非常に嬉しい今日この頃。

　　そんななか、こちらの特集は非常に役に立ちます。

　　今ブームになっている、吉田のうどん。ナカナカ吉田まで食べに行けない
　人、必見ですよ。

　　　　　　　　　　　　　http://www.carplay.net/


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　　　　　　　　　〜〜〜まわりとは違う結婚式〜〜〜

　　　　　ご結婚を控えたみなさまにnaturaloffからのご提案です。


　一生に一度の想い出をnaturaloffのペーパーアイテムで演出してみませんか？
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naturaloffがお手伝いいたします。ぜひご利用ください。

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☆★配信の停止--->http://www.grape7.com/e-lifenews/

☆★最新の情報を提供しておりますが、契約済みの場合はご了承ください。

■□■<発行元・お問い合わせ>■□■□■□■□■□■□■□■
　株式会社ヨネヤ　e-メディア編集室
　〒400-0031 山梨県甲府市丸の内1-14-6

  TEL 055-235-4348 / FAX 055-235-4313 / e-mail e-life@grape7.com  
  URL http://www.e-life.co.jp/koshinetsu/yamanashi/

  営業時間　9:00〜18:00 　定休日　土曜・日曜日
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