週刊！マンション管理費低減術

• 最新号：2008-10-09
• 発行周期：週刊
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植栽維持管理費の削減手法（５）　＃００６

植栽維持管理費の削減手法（５）
＜マンション管理費削減術　＃００６＞

メールマガジンのご購読、ありがとうございます。
最近、ホームページを開設致しました。今まで内々で実施していた
プロジェクトマネジメント手法を使ったマンション管理費削減
コンサルティングを行っております。是非、ご覧ください。
★マンション管理費低減プロジェクト⇒http://www.geocoties.jp/simple_pmc/

-------目次----------------------------------------------------------
　■マンションコラム
　■『植栽維持管理費』削減手法（その５）
　　　　◇頻度検討手法
　■次回の予告
　■編集後記
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　■マンション管理コラム

　【管理費・駐車場代の総額】
　　マンションの管理費や駐車場代は、そこに住み続ける限り
　　支払い続けます。これが意外と大きな金額になります。
　　では、どの位払うか試算してみましょう。
　　管理費が１８，０００円、駐車場代が１０，０００円位の
　　想定で計算して見ます。

　　　◇１年　　　１２ヶ月　×３０，０００円　＝　３６万円
　　　◇５年　　　３６０，０００円/年×　５年 ＝１８０万円
　　　◇１０年　　３６０，０００円/年×１０年 ＝３６０万円
　　　◇２０年　　３６０，０００円/年×２０年 ＝７２０万円

　　意外に大きな金額です。

　　これで計算はやめますが、皆様も時間があるときに計算し
　　てみて下さい。何もせずに支払い続けるのは、“もったい
　　ない”ことが　わかって頂けたと思います。
　　だって、主婦の皆様は節水したり、無駄な電気を消したりと、
　　節約しているのに、マンション管理費はそのまま・・・
　　っていうのはおかしくありませんか？管理費を削減していく
　　ことに、一考の価値があると思いませんか？
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　■『植栽維持管理費』削減手法（その５）

　　今まで４回に亘って、『植栽維持管理費』削減手法を
　　レポートしました。今回は『頻度検討手法』について検討
　　してみます。

　★頻度検討手法

　　植栽維持管理の業務頻度の見直しを行う手法です。
　　これは考えてみる価値があるでしょう。
　　植栽はマンション生活において必須とは言い切れません。
　　剪定頻度（年間の回数）を減らすことは、費用の削減に
　　大きな効果が出ます。
　　植物に知見が多い場合は問題ないでしょうが、わから
　　ない方が検討する時は、以下のような手法で考えてみ
　　てはいかがでしょうか。
　
　　（１）年間３回実施しているのであれば、春先と秋口の
　　　　　２回にする。
　　（２）夏に伸びた枝葉を剪定すればよいという考え方で、
　　　　　秋口の年１回にする。

　　個人的には（２）の方法がよいと考えますが、雑草が
　　いっぱい生えてしまったマンションは、見た目がよく
　　ないかもしれません。
　　でもその見た目と費用の比較でよく考えることが大切と
　　思います。こうなるかもしれない・・・と先読みして悪
　　いことばかり考えずに一年試しでやってみるのが一番です。
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　■次回の予告
　　前述しましたが、『植栽維持管理費』削減のまとめです。
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　■ご意見・ご相談

　　ご意見・ご相談をメールにてお待ちしております。
　　お気軽にメールをご送信下さい。
　　回答はスピードを持って個別に対応させて頂きます。
　　ご意見・ご相談は　→　mailto:mamemaru@m8.gyao.ne.jp
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■発行元　　　　　：　プロジェクトマネジメントセンター（ＰＭＣ）
　　　　　　　　　　　　さかいよしやす
■メールアドレス　：　mailto:mamemaru@m8.gyao.ne.jp
■ホームページ　　：　マンション管理費低減プロジェクト
　　　　　　　　　　　　⇒http://www.geocities.jp/simple_pmc/
                      プロジェクトマネジメント
                        ⇒http://hwm8.gyao.ne.jp/mamemaru/
　　　　　　　　　　　　
■転送は自由です。お知り合いの方にも教えてあげてください。
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