週末学習　「マンション管理業務主任者」

• 最新号：2008-08-29
• 発行周期：週末１〜２回
• 読んでる人：27人
• 創刊日：2008-02-08
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週末学習 『マンション管理業務主任者』 NO.21　

　皆さん、おはようございます。
　
　建築構造の問題に「ピロティ」という言葉がでてきます。「ピロティ」とは、１階部分の柱だけで構成された空間のことです。語源はフランス語で、建物を支える杭のことです。

　もともと、実用面よりも、見た目の軽快感や新しさを出すというデザイン上の効果を求めたものだそうです。マンションの場合、１階に住居を造らず、エントランスホール（玄関）や駐車上、駐輪場などとして利用するケースが多いです。


　阪神・淡路大震災のとき、１階ピロティ部分が崩壊した例が多く見られ、最近のマンションなどではあまり見られなくなりました。しかし、ピロティがあるマンションでも、耐震壁が付いていれば、性能上問題がないといわれます。


　では、今回も学習を始めましょう。



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　　　今　回　の　学　習　項　目

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[１]　建　築　基　準　法

[２]　建　築　構　造

[３]　建　築　設　備



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　　　[１]　建　築　基　準　法

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問題　下記の記述の正誤を答えなさい。

１．特殊建物には、学校、体育館、病院、劇場、集会場は含まれるが共同住宅は含まれない。

_________________________________________________

◆正解◆　誤り。含まれる。
__________________________________________________

　特殊建物とは、学校（専修学校および各種学校を含む）、体育館、病院、劇場、観覧場、集会場、展示場、百貨店、遊技場、公衆浴場、旅館、「共同住宅」、寄宿舎、下宿、倉庫、自動車車庫などの用途に供する建物をいう。（建築基準法2条2号）



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　　　[２]　建　築　構　造

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問題　耐震等に関する次の記述の適切・不適切を答えなさい。

１．マンションの１階ピロティ部分は、一般的に耐震性能上の弱点となりやすい。


-________________________________________________

◆正解◆　　適切。
_________________________________________________

☆　解　説　☆
__________________________________________________

マンションの１階ピロティ部分は、「一般的に耐震性能上の弱点」となりやすい。



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　　　[３]　建　築　設　備

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問題　マンションの昇降機の維持・運行管理及び定期検査に関する次の記述の適切・不適切を答えなさい。

１．建築基準法によれば、建築基準法12条第2項の特定行政庁が指定する昇降機の定期検査の報告の時期は原則としておおむね６月から１年までの間隔をおいて特定行政庁が定めるものとされている。


-________________________________________________

◆正解◆　適 切
_________________________________________________

☆　解　説　☆
__________________________________________________

昇降機の定期検査の報告時期は、おおむね６ヵ月から１年までの間隔をおいて特定行政庁が定める時期である。（建築基準法施行規則6条1項）

　「特定行政庁」とは、市長村長又は都道府県知事のことです。どう区別するかというと、
　建築主事を置いている市町村では、市長村長が「特定行政庁」です。
　建築主事を置いていない市町村では、都道府県知事が「特定行政庁」です。




☆☆☆　あとがき　☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

　学習お疲れさまです。


　今週はこれで終わりにします。
　

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