トップ > 学校・教育 > 資格 > 週末学習　「マンション管理業務主任者」

週末学習　「マンション管理業務主任者」

　一緒にマンション管理の基礎知識を学習しましょう。学習を通して、脳の活性化になり、またマンション管理業務主任者に合格し、貴方の未来の扉が開くかも！？

最新号：2008-08-29
発行周期：週末１～２回
読んでる人：27人
創刊日：2008-02-08
Score!：-点
コメント数： 0
メルマガID：172914
バックナンバー：全て公開
発行者サイト：あり
>> 月間ランキング

<<メルマガトップへ<<前の記事 ｜ 次の記事>> ｜ 最新の記事

学習も花見もすべき！

発行日： 2008/4/4

　皆さん、こんにちは。発行者のキープ・関です。

　花見は、奈良・平安の昔からある習俗が江戸時代に民衆娯楽化して、今に続いているものらしいです。日本には、花見という素晴らしい伝統があるものです。

下学上達・かがくじょうたつ」という四熟語があります。意味は、手近な、基本的な段階からものを学び始めて、最終的には学問の奥義にまで至ることです。

　仕事でもマンション管理士や他の資格を狙うにせよ、どんなことをやるにしても、下学上達の気持ちを持って臨むことが大切です。

　

　では、今回も学習を始めましょう。

　　　　　　　　　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

　　　　　　　　　　　　　●　今　回　の　学　習　項　目

　　　　　　　　　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

　　　　　　　　　　[１]　民　法　・・・・・相続

　　　　　　　　　　[２]　今回の問題

　　　　　　　　　　[３]　正解及び解説回

　　　　　　　　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

　　　　　　　　　　　[１]　民　　法　（相続）

　　　　　　　　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

　概　　要

　『相続』とは、人が死亡したことによってその財産上の権利義務を一定の者がすべてまとめて引き継ぐことをいいます。（民法896条）
そして、死亡したものを「被相続人」、権利義務を引き継いだ者を「相続人」といいます。

　相続は人の死亡によってのみ開始します。（民法882条）

　権利義務を引き継ぐのですから、財産だけでなく、借金などもすべて引き継ぎます。
法律（民法）の規定による相続を「法定相続」といい、遺言（被相続人の意思）による相続を「遺言相続」といいます。

　　　　　　　　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

　　　　　　　　　　　　[２]　今　回　の　問　題　

　　　　　　　　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

問題　マンションを区分所有している者Ａが死亡した場合に関する記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。

１．Ａの相続人が数人あるときには、Ａの有していた当該住戸に係わる区分所有権等の権利は、遺産分割がなされるまでは、これらの相続人の共有に属する。

２．Ａが死亡する前にＡが当該住戸をＢに賃貸していた場合には、Ａの相続人は、Ａの死亡後はいつでもＢに対し賃貸借契約を解除することができる。

３．Ａが死亡したことにより、Ａの管理組合に対する管理費等の債務は相続人に承継される。

４．Ａは、Ａの有していた当該住戸に係る区分所有権等の権利を遺留分に関する規定に違反しない限りで、相続人以外の第三者に対して遺贈することができる。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
[３]◆正解◆　　２
_________________________________________________

☆　解　説　☆（　平成１５年出題　5問　抵当権　）
__________________________________________________

１．正しい。
　相続人が数人あるときは、相続財産は、その「共有」に属する。（民法898条）

２．誤り　いつでも解約することができるわけではない。
　　相続人は相続開始の時から、被相続人の財産に属した一切の権利義務を継承する。（民法896条）。Ａの相続人は、Ａの賃貸人たる地位をそのまま継承するのであるから、いつでも賃貸借契約を解約することができるわけではない。

３．正しい。
　Ａの債務は、相続人に承継される。

４．正しい。
　遺言者は、包括又は特定の名義で、その財産の全部または一部を処分（遺贈）することができる。但し、遺留分に関する規定に違反することができない。（民法964条）

☆☆☆☆　あとがき　☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

　日本人の伝統である花見を愉しんではいかがでしょうか。気分がリラックスして、勉強がはかどるかも！？

では、今回はここまでです。

<<メルマガトップへ<<前の記事 ｜ 次の記事>> ｜ 最新の記事

>> メルマ！の会報誌もお届けします

ブックマーク：

このメルマガを読んでいる人はこんなメルマガも読んでいます

ファイナンシャル・プランナーの資格を取ろう（FP3級編）: 当メルマガは、３級ファイナンシャルプランニング技能士の資格取得を応援するメルマガです。３級ＦＰ技能士は、国家資格ですが、合格率が高くしかも年３回試験...
簡単！初心者でもすぐに始められる!!サイドビジネス！: 普通のOLのっちが、遊ぶ金ほしさにはじめたサイドビジネス。毎月10万でも、副収入が得られたらどんなにすばらしいか！！！そんな思いから、初心者...
ハード/ヘヴィ・メタル・ロック好き音楽武者 WINDING ZOETROPE: 関西（兵庫・大阪）を拠点に活動中のロック・バンド WINDING ZOETROPEです。 LIVE情報、活動情報、質問コーナー...etc 応援...
ヘルス＆ビューティー【ＲＭショップ】: ヘルス＆ビューティー【ＲＭショップ】 http://realmarket.jp/woodyboy/ 多くの商品から自分に合った、美容・痩...
『World Football Shop スクデット』: 国内最大級の品揃えを誇る、新横浜の『World Football Shop スクデット』からサッカーファンの皆様に商品の新入荷情報、セール等のイベン...