〜家作りのプロが偵察〜　突撃！ハウスメーカーレポート

突撃！ハウスメーカーレポート　大和ハウス＜前編＞

今回のハウスメーカー

◆◇　大和ハウス＜前編＞　◇◆

  家づくりコンシェルジェの高田です。
  このメルマガは、本来なら5月1日に発行する予定でした。

　実は私と同居していた義父が、先月に他界しまして、
　色々あわただしく、発行することができませんでした。

　あまりにも急なことだったので、
　未だにショックが癒えずにおります。

　
　さて、今回取り上げるのは大和ハウスです。
　積水ハウスに次ぐ、業界第二位のハウスメーカーです。
　最近では、外張り断熱仕様の『XEVO（ジーヴォ）』をウリにして
　展開しています。

　そんな大和ハウスの真価は、いかなるものでしょうか。

◆◇MENU◇◆

　■大和ハウスの会社概要

　■大和ハウスの特長

　■大和ハウスの歴史

　■大和ハウスの営業スタイル


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『悲劇！自然素材で建てた不健康住宅　― ダイジェスト版』

【内容概略】
　自然素材を使って家を建てれば健康に暮らせるのでしょうか？ 
　実は、化学物質をなくしても、
　喘息やアトピーはよくならないのです。
　ハウスメーカーや工務店、建築士のほとんどが、
　この重大なことを分かっていません。
　もし、あなたが健康な住まいをお望みなら、
　このことを知らずに家を建ててはいけません。

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『もうこれでだまされない！　― ダイジェスト版』

【内容概略】
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↓これより本編↓
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■大和ハウスの会社概要 
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会社設立 
　　１９４７年３月 
営業地域 
　　全国展開 
資本金 
　　１１０１億円 
売上げ高 
　　１１７００億円／２００６年度 
シェア 
　　２位／２００２年売上げシェア
年間着工棟数
　　１１，２６４棟／２００５年度
大和ハウスのホームページ 
　　http://www.daiwahouse.co.jp
大和ハウス工業取扱工法
　　軽量鉄骨系住宅 
　　木造系住宅 
坪単価の目安（建物本体）
　　７０〜８０万円（注文住宅）
　　５５〜６５万円（規格住宅）


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■大和ハウスの特長
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大和ハウスの売上の内、戸建住宅の割合は４割程度です。
賃貸物件や店舗などの方が主流です。

コマーシャルなどで謳っている外張り断熱仕様を
『XEVO（ジーヴォ）』と称して展開しています。

今、大和ハウスの主力商品は全て、
この『XEVO（ジーヴォ）』が標準装備となっています。

ただ、外張り断熱とは言っていますが、
実際は純粋な外張り断熱ではなく、
充填断熱（内断熱）との併用になっています。

外張りしている断熱材は、グラスウールを圧縮した、
厚さ１ｃｍ程度のモノなので、補助的な断熱というような感じです。

鉄骨住宅の最大のウイークポイントは、
鉄が非常に熱を伝えやすい材料だというところにあります。

ですから、夏の暑さや冬の寒さが鉄の柱を伝わって、
ドンドン家の中に入ってきてしまいます。

でも、柱の外側に断熱材を張ることで、
その点が大きく改善されています。

他の鉄骨系のハウスメーカーには無い、
最大の特長がこの『XEVO（ジーヴォ）』です。

しかし、それ以外のことに関しては、
ほとんど特長らしきものは見当たりません。



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■大和ハウスの歴史
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大和ハウスの発祥の地は奈良県です。
大和（ヤマト）の地で創業したことから、その社名が付けられました。

大和ハウスの創業者は石橋信雄氏です。
石橋氏は戦争中に下半身マヒの重傷を負い、
何とかその怪我から復活したものの、
終戦後はシベリアの収容所で3年間の捕虜生活を送り、
想像を絶する拷問に耐えました。

その過酷な体験から
「その瞬間、その瞬間を悔いなく生きることの大切さを知った」と、
自叙伝の中で述べています。

帰国後、実兄と共に大和ハウス工業を設立。

そして、大和ハウスの礎を築いたのが、
何と言っても、1959年に発売した「ミゼットハウス」でした。

その名を聞くと
団塊の世代の人は、懐かしく思う方もいらっしゃるでしょう。

当時、戦後のベビーブームにより、
学校や家は子供たちで溢れかえっていました。

ですから、勉強部屋などなかなか持てるはずもなく、
子供たちの夢は「自分の部屋が欲しい」というものでした。

そんな夢を叶えるべく誕生したのが、
庭に６畳の小屋を３時間で建ててしまう「ミゼットハウス」です。
これがプレハブ住宅の原点となりました。

「ミゼットハウス」の「ミゼット」は
言わずと知れたダイハツの三輪自動車から取った名です。

当時、ダイハツのミゼットが大ヒットし、「ミゼット」という言葉は
「お手軽で小さいモノ」を指す代名詞のように使われていました。

しかし、今でしたらダイハツから訴えられそうな話ですね。

ともかく、家族で始めたこの小さな会社は
やがて日本有数の住宅メーカーへと成長していったのでした。


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■大和ハウスの営業スタイル
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営業マンには正社員と歩合給社員がいるようです。
歩合給社員は、色々なハウスメーカーを渡り歩いてきた人もいれば、
まったく住宅とは関係のないところから来た人もいるようで、
そのスキルにはかなりのバラツキがあります。

正社員であれば、一様に皆紳士的で、丁寧に接してくれます。

比較的若い人は、まず間違いなく正社員です。
でも、３０代後半の人だと歩合給社員の可能性もあります。
その場合、その営業マンのスキルがいかなるものか、慎重に見極め、
住宅に関しての知識に乏しいようであれば、パスすべきでしょう。

大和ハウスは、積水ハウスと同様に、
営業マン主導で事が進んでいきます。

ですから、担当営業マンの良し悪しが大きく左右します。



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◇　編集後記　◇
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冒頭にも書きましたが、同居していた義父が突然亡くなり、
本当にショックでした。
私の体重は５キロも減ってしまいました。

義父は享年77歳。亡くなったのは4月25日でした。

その日は、小学校の同窓会があり、世話好きな義父は幹事を勤め、
京都の料亭で懐かしい面々と美味しいものを食べ、
夕方、ほろ酔いで、すかりご機嫌になって帰宅しました。

そして、いつものように子供達と他愛の無い話をして、
いつものように、夕食の前に一番風呂へ入りました。

それは、全くいつもと変わらない光景でした。
まさかあんな事になるとは思ってもいませんでした。

私が義父と最後に交わした言葉もいつもの会話でした。
「お父さん、お風呂は入れますヨ〜」
「は〜い」

義父は、心臓が弱く、血圧も高目でした。
そして、熱目の湯に肩までどっぷり浸かるのが好きでした。

そこに飲酒が重なり、
検死した医師によると死因は虚血性心疾患との事です。

私がすぐ近くにいながら‥‥。
それは、単なる「後悔」という言葉だけでは言い表せません。

しかし、妻が言うには
「その日、本当に楽しく過ごして、誰にも迷惑を掛けず、
皆に惜しまれて、楽に逝けるなんて理想的だと思わない？」

その言葉に救われました。考えてみれば確かにその通りです。
私もいずれその時を迎える際には、義父のようにありたいです。

お父さん、これまで色々ありがとうございます。どうか安らかに‥‥


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