日刊賃貸住宅ニュース

発行日： 2008/10/13

━━【日刊賃貸住宅ニュース】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    2008.10.13　  　No.261（月～金日発行）                発行：ＰＭＧ
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　 ◆ 本日のニュース：
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　　■ 東日本レインズ９月の首都圏マーケット動向
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　　　(財)東日本不動産流通機構（東日本レインズ) は10日、９月の首都圏
　　マーケット動向を公表しました。
　　
　　　中古マンション成約件数は、全体で2506件、前年比5.25％増と５ヵ月
　　続けて上昇。成約平方メートル単価では、39.09万円と前月比で５ヵ月続
　　けて下げ、成約平均価格は、2597万円と前月比で４ヵ月ぶりに上昇しま
　　した。
　　　　
　　　一方、土地（面積100～200平方メートル）の成約件数は、26件（前年
　　比＋8.10％）と５ヵ月続けて上昇。成約平方メートル単価では、20.82
　　万円と前月比で３ヵ月続けて下げ、成約平均価格は2999万円と前月比で
　　２ヵ月続けて減少しました。
　　
　　　なお、一戸建て成約件数は、919件と２ヵ月ぶりに下げました。成約平
　　均価格では、3472万円と前月比で２ヵ月ぶりに上昇しました。　
　　
　　＜詳しくはこちらを参照＞
　　http://www.reins.or.jp/trend/PDF/Mw1(T341EM10).pdf

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　　■ 三鬼商事全国主要都市のオフィスビル市況
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　    三鬼商事(株)は10日、９月末時点の全国主要都市のオフィスビル市況
　　を公表しました。
　　
　　  それによりますと、東京・大阪・名古屋の最新市況は、
　　　・東京ビジネス地区（都心５区/千代田・中央・港・新宿・渋谷区）の
　　　　平均空室率は 4.07％。前月比0.21ポイント上げ、２年９ヵ月ぶりに
　　　　４％台に戻した。
　　  ・大阪ビジネス地区の平均空室率は5.89％。前月比0.14ポイント上げた。
　　  ・名古屋ビジネス地区の平均空室率は7.46％。前月比0.10ポイン上げた。
　　　・３地域とも先行きに対して、不透明感が出てきたようだ、
　　　としています。
　　
　　＜詳しくはこちらを参照＞
　　http://www.e-miki.com/data/index.html

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　　■ 不動産証券化協会『J-REIT View ～転換期を迎えたJ-REIT市場～』
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　　　(社)不動産証券化協会はこのほど発行した会報誌「ＡＲＥＳ」第35号
　　で、初の上場銘柄が登場して７年が経過するJ-REITの将来展望を考察し
　　た『J-REIT View ～転換期を迎えたJ-REIT市場～』を発表しました。
　　
　　＜詳しくはこちらを参照＞
　　http://www.ares.or.jp/works/pdf/ares_035.pdf
　　

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  　■ 日刊賃貸住宅ニュース     　　　　　  　　■ 2008.10.13　  No.261

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