日刊賃貸住宅ニュース

発行日： 2008/7/28

━━【日刊賃貸住宅ニュース】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

  2008.7.28　　  　No.206（月～金日発行）              発行：ＰＭＧ
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◆ 本日のニュース：
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　■「企業向け銀行貸出の現状と見通し」住友信託銀行
　
　　住友信託銀行はこのほど発行した「調査月報 2008年８月号」で、
　「企業向け銀行貸出の現状と見通し」をまとめ、公表しています。
　
　　それによりますと、「銀行貸出の業種別の現状について、不動業
　向けの貸出残高は、まだ前年差プラスを維持しているものの、その
　プラス幅はサブプライム問題が顕在化した2007年後半以降大幅に縮
　小している」としています。
　
　＜詳しくはこちらを参照＞
　http://www.sumitomotrust.co.jp/RES/research/PDF2/688_1.pdf
　

　
　■「HOME’S介護」開設、ネクスト
　
　　住宅・不動産情報ポータルサイト「HOME’S（ホームズ）」を運営
　する(株)ネクストは、７月24日、新たに高齢者施設・住宅情報専門
　サイト「HOME’S介護」( http://kaigo.homes.co.jp/ )を開設しま
　した。
　
　　同社では、「賃貸」「不動産売買」等の８つの分野の不動産情報
　グループサイトを展開してきましたが、新たにHOME’Sとして初のシ
　ニア向けの施設・住宅情報サービスに着手するもの。
　
　　HOME’Sの運営で培ったノウハウを活かし、「HOME’S介護」を通
　じて、介護業界における情報流通を展開する意向。
　
　▼主なコンテンツ
　・老人ホーム・介護施設検索
　・高齢者向け賃貸物件検索
　・老人ホーム探しの基礎知識
　・介護に関するＱ＆Ａ
　
　＜詳しくはこちらを参照＞
　http://www.next-group.jp/news/pdf/20080724.pdf
　
　
　
　■「上昇する東京の持家率」ニッセイ基礎研究所
　
　　ニッセイ基礎研究所はこのほど発行した「不動産投資レポート」
　で、「上昇する東京の持家率～価格引下げによる住宅販売拡大の可
　能性」を発表しました。
　
　　東京都における持家状況の分析を行い、需要拡大の可能性を検討
　したもの。
　
　　それによりますと、「現在、東京のマンション市場は、販売戸数
　の大幅な減少に見舞われている。郊外地域を中心に販売不振は深刻
　で、毎月のように不動産業者やマンション分譲業者の大型倒産がみ
　られる状況にある。
　
　　こうした住宅販売の低迷は、販売価格の高騰が最大の原因といわ
　れている。このため、住宅価格の引下げは、これまで高すぎて購入
　できなかった一部の潜在購入者を顕在化させ、販売戸数を増加させ
　るのではないかと期待されている」と分析しています。
　
　▼レポートのポイント
　・東京のマンション販売の低迷
　・マンション需要の価格弾力性
　・東京都の持家率および持家世帯数の推移
　・持家率上昇による持家世帯数増大効果
　・今後の持家世帯数の予測
　・人口動向とマンション販売
　・マンション事業戦略
　
　＜詳しくはこちらを参照＞
　http://www.nli-research.co.jp/report/misc/2008/fudo080718.pdf
　

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  ■ 日刊賃貸住宅ニュース     　　　　　  ■ 2008.7.28　  No.206

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