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2008.7.16 No.198(月〜金日発行) 発行:PMG
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◆ 本日のニュース:
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■今年上半期の「首都圏マンション市場動向」
(株)不動産経済研究所は15日、今年上半期(1〜6月)の「首都圏
マンション市場動向」をまとめ発表しました。
それによりますと、1都3県(神奈川、埼玉、千葉)の1〜6月
の供給は2万1547戸で、前年同期比23.8%の減少と、全エリアで2
ケタ台の減少となっています。6月末時点の在庫は1万760戸で、前
年同月比3427戸の増加。
また下半期の予測では、供給見込みで前年同期比16.3%減の2万
7400戸で、年間では5万戸を割り込む4万9000戸、と見ています。
<詳しくはこちらを参照>
http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/syuto2008.1-6.pdf
■6月の住宅価格指数等、リクルート
リクルートは15日、首都圏エリア(1都3県)における6月の住
宅価格指数等のマンスリーレポート7月号を公表。2000年1月を基
準値に6月までの各指数の変動値がまとめられています。
・中古マンション価格指数
・中古マンション賃料指数
・中古マンション総合収益率
<詳しくはこちらを参照>
http://www.recruit.jp/library/house/H20080715/docfile.pdf
■「東京の土地 2007(土地関係資料集)」東京都
東京都は今回で34回目となる「東京の土地 2007(土地関係資料
集)」がまとまったので公表しました。
東京の土地に関する価格の推移や利用状況をはじめ、土地に関す
る各種の最新情報を掲載しており、1975(昭和50)年以来、毎年発行。
今年の主な特徴は、地価の動向では、東京都全域で、住宅地、商
業地、全用途ともに前年より上昇。
土地取引の動向については、都内の大規模土地取引の届出件数は
前年より微減、届出面積は約18%減少。都内の不動産証券化の届出
件数は前年より微増となっています。
<詳しくはこちらを参照>
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2008/07/60i7e101.htm
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◆ 水曜コラム「賃貸経営の今を読む」
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■ 投資マンション開発会社倒産の波紋
投資マンションの開発会社「(株)日本インベスト」の倒産報道が
昨日来、新聞紙面を賑わしています。
同社は大阪市、京都市、神戸市で1K〜1DKのワンルームマン
ションを開発。投資家向けに販売した後、賃貸管理を受け持ち、賃
借人から家賃を徴収し、管理費等を家賃から差し引いたお金を物件
の所有者、オーナーに振り込むのが事業内容。
本来、物件所有者に支払うお金、家賃収入を資金繰りが悪化した
ため、手を付けたというのが実態。オーナーは物件委託契約を解約
した上で、他の管理会社に委託することになります。
<帝国データバンク、大型倒産速報>
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2697.html
(ライター:峰 匡太郎)
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■ 日刊賃貸住宅ニュース ■ 2008.7.16 No.198
[ 発 行 ] 有限会社ピー・エム・ジー pmg@m4.kcn.ne.jp
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