日刊賃貸住宅ニュース

発行日： 2008/7/4

━━【日刊賃貸住宅ニュース】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

  2008.7.4　　  　No.190（月～金日発行）              発行：ＰＭＧ
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◆ 本日のニュース：
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■「最近のJ-REIT市場調整について」

　野村アセットマネジメント(株)はこのほど、「最近のJ-REIT市場
調整について」を発表しました。

http://www.nomura-am.co.jp/news/pdf/20080703.pdf

　それによりますと、「７月２日のJ-REIT市場は、東証REIT指数
（配当除く）で前日比▲３.39％の1359.18となり大きく下落しまし
た。年初以来、同指数は1600ポイント前後で推移しておりましたが、
５月以降は下落基調にあります」として、J-REIT市場の下落傾向に
ついて独自の見解を述べています。

■「不動産投資：J－REITのディスカウント増資を考える」

　ニッセイ基礎研究所はこのほど、「不動産投資：J－REITのディ
スカウント増資を考える」を発表しました。

http://www.nli-research.co.jp/report/pension_strategy/2008/vol145/str0807c.pdf

　それによりますと、「J-REIT市場では、１口当たり出資金を大幅
に下回る第三者割当増資が発表され、投資主利益の希薄化への懸念
が強まっている。

　投資家との信頼を高め、市場の規律ある発展には、資金調達手段
の多様化やＭ＆Ａ環境の整備など、制度改正を検討すべき時期を迎
えていると思われる」としています。

■パンフレット：「平成20年度税制改正土地・住宅税制」（財務省）
http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/zeisei08/pdf/pdf/p0910.pdf

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  ■ 日刊賃貸住宅ニュース     　　　　　  ■ 2008.7.4　  No.190

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