小学生でもわかる不動産投資
発行日時： 2008/2/4
■ 不動産投資家へ向かって ＧＯ！ ■
不動産投資についていろいろと勉強したサラリーマンのＡさんは、
「僕も不動産投資をはじめたいな……」
そんなふうに思っていました。
そこでインターネットであれこれと調べたのですが、投資対象はいっぱいあり
ます。
ワンルームマンション、ファミリータイプの分譲マンション、アパート、一棟
建てのマンション、テナント、駐車場……。
写真はどれも魅力的です。
「こんな不動産のオーナーになりたい……」
夢は限りなく膨らむのですが、どうしたらいいのか分かりません。
そこで、友人の一人ファイナンシャルプランナーのＳさんに相談してみました。
Ａさん
「僕のようなサラリーマンでも、不動産投資を始めることができるのかな」
Ｓさん
「もちろんさ。Ａさんのようなサラリーマンで不動産投資を始めたところ、大
成功をおさめたオーナー投資家をいっぱい知っているよ。
その人たちは、いまでは会社をリタイヤして、家賃収入をもとに悠々自適に暮
らしているんだ。」
Ｓさんの話では、短期間のうちに不動産をいくつも取得して、毎月の家賃収入
が1000万円をこえるオーナー投資家の方もいるそうです。
Ａさん
「でも、僕のような貯金のないサラリーマンには、夢のような話だよね……」
そのように思っていたのですが、Ｓさんの知っているオーナー投資家の方も、
もともとはみんなＡさんのような貯金のほとんどないサラリーマンだったよう
なのです。
しかし、不動産投資を始めてから状況が一変し、不動産をいくつも所有する資
産家へと変貌を遂げていったのです。
Ｓさん
「でも、簡単にオーナー投資家になることは出来ないよ。
こんなことはＡさんに言うべきではないかもしれないけど、不動産投資で失敗
した人も何人か知っているんだ。」
Ｓさんの話では、あまり不動産の勉強もせずに「不動産投資の世界」へ飛び込
んだ人たちは、不動産屋さんの言われるがままに投資物件を購入してしまい、
あとから大変な苦労をしているそうなのです。
Ｓさん
「不動産には”入り口戦略”があって、物件を見る確かな目がないとうまくい
かないよ。
そのためには、いろいろな物件を自分の目で見て勉強するのが一番。
今度の休みの日に不動産屋さんについていってあげるから、いろいろと物件を
見たらいいんじゃない」
そこで今週末、Ｓさんといっしょに物件探しをする事になったのです。
つづく。
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【編集後記】
いきなり文体が変わって、驚かれていることでしょう。
実は、読者の方から「小学生・・・」と言っている割には
あまり書籍との差がないとご指摘をいただいたんです。
ちょっと難しかったですかね？
そこで今回から、ストーリー仕立てで話しを進めていくことにしました。
Ｓさんが物件を購入するまで、ステップを追いながら解説していきます。
それにしても、読者の方からの便りは嬉しいものですね。
ちゃんと読んでくれてると実感できます。有り難いです!
これからも感想や質問など頂けますと、とても嬉しく思います。
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