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小学生でも分かる不動産投資 いち・に・さん
不動産はサラリーマンでも買えます。しかし、不動産投資にまつわるさまざまな言語や計算式、そして情報。初心者には少し難しいと思いませんか？不動産所有者が、小学生でもわかるよう噛み砕いてそれらをお伝えしていきます。さあ、目指せ！オーナー！！
>> メルマ！の会報誌もお届けします
物件購入！小学生でもわかる不動産投資
Ａさんは不動産屋さんの紹介でアパートの見学に出向きました。
不動産屋さん
「これが今売りに出している中古アパートです。」
Ａさんは不動産屋さんに案内されたアパートを見上げました。
そのアパートは路地から少し奥に入ったところにある、総戸数四戸のちょっと
小さなアパートでした。
不動産屋さん
「築２７年のアパートですが、外壁のペンキは塗り替えたばかりですし、
お風呂とキッチンは２年前に交...
発行日時： 2008/4/28
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売買手数料▼小学生でもわかる不動産投資
ワンルームマンションの購入を断念したＡさんは、売買手数料について
不動産屋さんの事務所で話し込んでいます。
Ａさん
「ほんとうに不動産を購入しても、手数料がかからない場合があるの。」
びっくりしたＡさんはＳさんに聞き返しました。
Ｓさん
「そうなんだよ。」
Ｓさんはそう言うとにっこりと笑い、次のように話し始めました。
それによると、不動産の売買に...
発行日時： 2008/4/21
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仲介手数料の話し▼小学生でもわかる不動産投資
ワンルームマンションの見学を終えたＡさんは、Ｓさんから返済計画について
シミュレーションを受け、購入について考え込んでいました。
Ａさん
「購入後に設備の修理費用が必要になりそうですね。そうなるとその後の返済
が厳しくなりそうなので、今回は購入するのを見送ることにします。」
Ａさんは不動産屋さんにそう言いました。
Ｓさん
「僕もそのほうがいいと思うよ。...
発行日時： 2008/4/14
>> 続きを読む
小学生でもわかる不動産投資
不動産事務所に戻ったＳさんは、Ａさんお気に入りのワンルームマンションに
ついて、将来売却をするという前提で収支の計算をおこないました。
そして今度は・・・、
Ｓさん
「今度は、返済計画をもとにシミュレーションしてみるよ。」
Ｓさんはそう言うともう一枚のメモを取り出し、次のような計算式を書き始め
ました。
毎月の収入 一ヶ月の家賃 ５万円
毎月の支出 管理費 ...
発行日時： 2008/4/7
>> 続きを読む
これは収益物件？▽小学生でもわかる不動産投資いち・に・さん
物件の下見を終えたＡさんとＳさんは、不動産屋さんの事務所でさらに詳しい
説明を受けました。
Ａさん
「僕はこのマンションが気に入ったんだけど、Ｓさんはどう思う。」
Ａさんは築２７年のワンルームマンションがどうしても気になるようでした。
Ｓさん
「そうだね……。決して悪い物件だとは思わないけど、自分だったら買わない
なぁ……。」
Ｓさんはそう言うと、「不動産投資」について次のような...
発行日時： 2008/3/31
>> 続きを読む
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