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【田園都市線・世田谷区で利回り7.06％の売りビル登場】

発行日： 2008/2/15

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収益一棟売りビル　田園都市線『駒沢大学』駅徒歩9分！
推定利回り 7.06％　年収約3,322万円！

価格 4億7000万円

店舗１室、事務所３室、１Ｋ１８室が入った一棟売りビルです。

田園都市線「駒沢大学」駅徒歩９分、「桜新町」駅徒歩８分と、２駅利用可能の上玉川通り沿いという、営業拠点に最適な優れた交通アクセスに注目！

平成１８年７月に大規模修繕工事が完了しておりますし、推定利回り7.06％というのも大きな魅力です！

綺麗な建物ですので、まずは現地をご覧下さい！

　◇資金計算のご参考に◇

金利4％の場合
融資可能額：37600万円　
自己資金（諸費用含む）：12220万円

※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい！

優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済み
ということもございますので予めご了承下さい。

利回り：約7.06％　　年間収入額：約3322万円
物件番号	356450
物件名	一棟売ビル
所在地	世田谷区駒沢4
交　　通	田園都市線「駒沢大学」駅徒歩9分　田園都市線「桜新町」駅徒歩8分
土地面積	303.99平米
建物面積	1008.42平米
構　　造	ＲＣ造地上6階建
築年数	昭和62年10月築
接　　道	北側公道約30ｍ・東側公道約4ｍ
地　　目	宅地
用途地域・防火指定	第３種高度地区、防火地域、近隣商業地域
土地権利	所有権
建ぺい率	80％
容積率	300％

コンビニ・病院・学校・レジャー施設など
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一棟売アパート

利回り　8.09％
中延駅　徒歩４分他

物件番号　463293
価格　1億5,500万円

30周年特別推奨投資物件

利回り　8.5％
田端駅　徒歩４分

売アパート
価格　各棟：1億1,500万円

一棟売ビル

利回り　9.91％
小伝馬町駅　徒歩５分他

物件番号　464782
価格　3億6,000万円

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