賃貸ビジネスに役立つ「大家さん読本」

【大家さん読本】日本管理センター（株）スーパーサブリースのご案内

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■■□■■  賃貸ビジネスに役立つ「大家さん読本」　2007.9.6  増刊号
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日本管理センター（株）のスーパーサブリース

SMBC、三菱UFJ、みずほなどメガバンク系キャピタル出資のサブリース専門会社が
ご提供する「長期間の安定した賃貸経営」を実現する一括借上家賃保証です。


　　　　　　　　　　■スーパーサブリース　3つの特長■

【安定】最長35年の長期家賃保証
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ローンの返済期間に合わせて保証期間を選べる35・30・25・20・15・10年
（RC・SRCの場合）の長期家賃保証。新築は勿論、既築物件やリフォーム物件も
借上げます。 


【安全】損害保険のバックアップによる家賃保証
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日本管理センター（株）は、スーパーサブリースの信用補完の一環として、
損害保険に加入しています。


【安心】収益分配型サブリース
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従来の保証賃料固定型サブリースではなく、収益分配型のサブリース方式を
採用。保証賃料を上回る収益もオーナー様に分配還元します。


＝＝＝新築はもちろんのこと、既築物件も借上げます！＝＝＝
新築の他、築7年未満の既築物件を借上げさせて頂きます。

＝＝＝築年が経過した物件はリフォーム後、最長15年借上げます！＝＝＝
物件の老朽化による入居率低下にお悩みのオーナー様に朗報。リフォーム工事
後、最長15年間、借上げさせて頂きます。「工事したから入居率が良くなるの
か心配」というお悩みも解消されます。

＝＝＝日本全国どこでも借上げます！＝＝＝
スーパーサブリースは、全国の建築・リフォーム・賃貸管理会社の提供企業670
社とご提供いたします。ですから、日本全国どのエリアでも借上げさせていた
だきます！もちろん建築・リフォーム工事から管理・仲介、家賃保証まですべ
てお任せいただけます。


スーパーサブリースは、商品リリースから4年で全国のオーナー様よりご支持を
いただき、12,000戸を超える借上実績があります。

賃貸経営には厳しいこれからの時代、スーパーサブリースで安全、安定、安心
の賃貸経営を実現ください。

更に詳しい情報は弊社ホームページより⇒⇒　http://www.jpmc.jp/

■■■リフォーム、建築、賃貸管理の提携企業募集中■■■
詳しくは上記ホームページをご覧下さい。

"オーナー様の資産の最大化"が私たちのテーマです　
日本管理センター株式会社
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オーナー様専用ダイヤル　0120-65-3535（祝日を除く月〜金　9:00〜18:00）
本社）東京都中央区八丁堀2-21-6　八丁堀NFビル8F　　TEL03-3555-2565

※損害保険契約は、保険契約者である日本管理センター（株）が、オーナー様に
スーパーサブリース契約上の約定を履行することによって生じる損害の一部を補
填するものです。


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■賃貸ビジネスに役立つ「大家さん読本」
■2007.9.6  増刊号

〔発　行〕　株式会社 宣報社
　　　　　　大阪市北区天神橋2-4-17　 TEL.06-6353-1818
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■本誌利用によって生じた結果に関しては、一切の責任を負いません。
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