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Weekly ビルマネジメント

Weekly ビルマネジメント　Vol.0193

発行日： 2004/9/27

┏┏┏ ──────────― Weekly  BM ───────────────
┏┏　　    Weekly  ビルマネジメント　Vol.193　  2004/ 9/27 号　
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──────── ビジネスドメインの注目キ－ワ－ド追求 ───────
　　　　　　　　    情報源は市場調査と熱い好奇心！

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　 ●　宮城県河南町室内プール指定管理者公募要項
   ●  大新東、北海道湧別町「宿泊施設しらかば」の指定管理者に
　 ●  集合住宅と住環境整備について（後編）
   ●  新マンションセキュリティシステム、プリズムアイを開発
　 ●  「武蔵村山日産跡地」大型商業施設用地取得の件
　 ●  【スキルアップセミナー】実践的危機管理トレーニングについて
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　　　　　　　　　　　　【今週のテーマ】 ∇
　　　指定管理者、コーポラティブハウス、有料老人ホームなど

◎--// 宮城県河南町室内プール指定管理者公募要項 //--------------------
参照先　http://www.town.kanan.miyagi.jp/tamokuteki-fureai-koryu-sisetu/
　　　　pool_kanri_koubo/top.htm

１）今回指定管理者の公募を行う施設
　河南町室内プール：温水プール（６コース２５メートル、子供・幼児用プー
　ル、ジャグジー、事務室）
２）業務内容
ア　室内プール管理運営業務
・プール利用者（以下「利用者」という。）の受付、監視、指導、安全対策等
・プールの維持管理（プールの水質、水温、室温等の管理、施設設備の清掃、
　保守点検、小修繕等）
・その他プール管理運営に伴う諸業務
イ　指定管理者による自主事業
・各種スイミングスクール
・その他プールを利用した事業活動
・利用者の集客活動
ウ　その他業務
３）指定の期間：平成１７年３月１日～平成２２年３月３１日
４）公募要項等の公開：９月10日(金)から公開
５）申請書類：書類を10月 8日午後５時までに持参し、社会教育課へ提出
６）問い合わせ先：河南町教育委員会社会教育課社会教育係

◎--// 大新東、北海道湧別町「宿泊施設しらかば」の指定管理者に //------
  　　詳細はこちら⇒< http://www.daishinto.co.jp/ >

同社では、「湧別町宿泊施設しらかば」の指定管理者に指定され、本年10月か
ら同施設の管理運営を行うことになった。
施設概要、および管理業務内容、指定期間は下記の通り。
［施設名］湧別町宿泊施設しらかば（旧林業研修センター）
［場所］紋別郡湧別町字錦126番地の48
［施設概要］宿泊施設・公衆浴場
［業務内容］(1)施設の維持及び管理、(2)施設の使用承認等に関すること、
　　　　　　(3)使用料の収受、(4)上記業務に付随する業務
［指定期間］平成16年10月1 日～平成22年3月31日

◎--//本年９月創刊！月刊【指定管理者制度】－公共施設の運営管理－//----
  詳細は⇒<http://www.topicserv.com/bmnet/lstdisp.asp?tpl=sitei1.html>

■特別調査資料「 <全国自治体> 指定管理者制度の導入実態と動向」
  詳細は⇒<http://www.topicserv.com/bmnet/lstdisp.asp?tpl=sitei2.html>

◎--// 設計会社の俊英コメンテーターが業界の現状を語る。Vol.５１ //----
  　　参照ＵＲＬ⇒< http://www.yasui-archi.co.jp/ >

       著名設計事務所の都市開発担当が物語る「日常業務」（３０）
　　　　　　～集合住宅と住環境整備について（後編）～

　イギリスもオランダも住宅地の水準が極めて高い。緑化が行き届いている。
都心の集合住宅は、街路型といわれるような道路に沿った中層の集合住宅が、
煉瓦の外装の模様張りとあいまって楽しい。
　郊外の１戸建て住宅は敷地規模もさることながら、まるで絵をみるような景
観が形成されていてため息がでる。
　日本の場合戦後の住宅政策が、公庫による持ち家政策をとったため、しっか
りした公的な賃貸住宅地が作られなかった。借地・借家法による借り手の過剰
な保護も、ファミリー層を対象とした賃貸住宅の供給を阻んだ。過剰な個人の
権利保護も、道路や公園などの公共施設の整備を遅らせている。
　物については充分満ち足りた日本ではあるがアンケートによれば住環境への
不満が多い。
　工場の中国への移転や、人口の減少はマイナスの印象が否めないが、住環境
整備の積極的な取り組みのきっかけとできないか。

           （株）安井建築設計事務所大阪事務所都市デザイン部統括主任
                 松野淳    E-mail：atsushi-matsuno@yasui-archi.co.jp

◎--// 新マンションセキュリティシステム、プリズムアイを開発 //--------
  　　詳細はこちら⇒< http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/ >

三井不動産は、防犯に対する関心が社会的に高まる中、より高度なセキュリテ
ィを求める顧客の声に応えるため、今般、従来の当社セキュリティシステムを
発展させた、新しいマンションセキュリティシステム「ＰＲＩＳＭ　ＥＹＥ (
プリズムアイ)」を開発した。

新セキュリティシステム「ＰＲＩＳＭ　ＥＹＥ」は、セキュリティを＜設計ー
プランニング＞、＜機能ーシステム＞、＜運営ーオペレーション＞の３つの要
素に分け、不審者の侵入しにくい環境づくりや万一の場合の緊急対応など、設
計段階から入居後の管理運営にいたるまで、トータルな視点で犯罪を予防する
システム。

◎--// 「武蔵村山日産跡地」大型商業施設用地取得の件 //----------------
  　　詳細はこちら⇒< http://www.diamondcity.co.jp/index.html >

ダイヤモンドシティは、「武蔵村山日産跡地」を大型商業施設の開発用地とし
て取得すべく、契約締結の予定。関東への本格的進出の第一段として、同社が
得意とする本格的な２核１モールの旗艦店として開発する予定。

◎--// 【スキルアップセミナー】実践的危機管理トレーニングについて //--
参照先：http://www.bmi.or.jp/jbms/jbms-notice/jbms2004meetingschedule.
　　　　html
今回は、ロールプレイング方式による実践的な危機管理トレーニングについて
分かりやすく解説。
参照先：http://www.bmi.or.jp/jbms/jbms-member/jbms-sus/20041026_risktr
　　　　aining/20041026.htm
日時　：平成１６年１０月２６日（金）　１４：００～１７：００
場所　：大手町ビル６階（６７０区-AB会議室）東京都千代田区丸の内1-6-1
テーマ：「実践的な危機管理トレーニングについて」
講師　：国土交通省　河川局　防災課　災害対策室　ご担当者　
定員　：３０名（先着順）

--// 編集後記 //---------< http://bmnet.ne.jp/ >----------------------
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□　発　行・編　集:（株）ビルネット　    編集担当：海野　
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