資産価値大！南青山の高利回りマンション

発行日： 2008/8/1

=====================================================================

　　　　　　　　　　　<<　JK．投資ジャーナル　>>

====================== http://www.juken-net.com/ =====================

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　　　★　2008/8/1 No.186号　のオススメ物件！その1　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

--*--　--*--　--*--　--*--　--*--  --*--　--*--　--*--　--*--　--*--

  ◆ 資産価値大！
  ◆ 南青山の高利回りマンション！

--*--　--*--　--*--　--*--　--*--  --*--　--*--　--*--　--*--　--*--

┌─────────────────────────────────┐
  商業地と高級住宅地を併せ持つ、南青山の高利回り物件です。
  六本木通りに面する９階建てマンションの３階部分。
  現況、事務所として賃貸中です。
└─ v───────────────────────────────┘

　★ 確定利回り　8.40%！
　★ 確定年収　1328万7360円

---【　物件情報　】---------------------------------------------------

◇価格    ：１億５,８００万円
◇所在地  ：港区南青山７丁目
◇交通    ：東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線『表参道』駅　徒歩 11分
◇専有面積：290.53平米（約87.88坪）
◇建物    ：ＳＲＣ造地下2階地上9階建　3階部分
◇築年数　：昭和 47年 5月築
◇接道  　：六本木通り面
◇土地権利：敷地権
◇用途地域：商業地域、第1種中高層住居専用地域
◇建ぺい率：80％
◇容積率  ：500％％
◇管理費等：管理費月額124,718円　修繕積立金月額13,857円
----------------------------------------------------------------------

***資金計算のご参考に*******************

金利 2.875％の場合
融資可能額            ：9,480万円
自己資金（諸費用含む）：7,426万円

****************************************

◆物件詳細はこちら（写真付で内容をご確認いただけます）
　⇒ http://www.juken-net.com/invest/back/h20080801.html

◆お電話でのお問合せはこちら
　⇒ 03-3467-2111
　※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。

◆e-mailでのお問い合わせはこちら
　⇒ invest@juken-net.com

ご希望のエリアや内容をお伝えいただければ、未公開物件と併せて
ご紹介させていただきます。　

======================================================================
※優良物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。
======================================================================

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　　　★　2008/8/1 No.186号　のオススメ物件！その2　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

--*--　--*--　--*--　--*--　--*--  --*--　--*--　--*--　--*--　--*--

  ◆ 売マンション（店舗用1室）！
  ◆ 『麻布十番』駅徒歩1分！

--*--　--*--　--*--　--*--　--*--  --*--　--*--　--*--　--*--　--*--

┌─────────────────────────────────┐
  麻布十番駅から徒歩１分の好立地にある、
  ８階建てマンションの１階店舗です！
  現在アパレル企業に賃貸中。
└─ v───────────────────────────────┘

　★ オーナーチェンジ
　★ 年収　300万円

---【　物件情報　】---------------------------------------------------

◇価格    ：８,８００万円
◇所在地  ：港区麻布十番2丁目
◇交通    ：都営地下鉄大江戸線『麻布十番』駅徒歩1分
◇専有面積：31.04平米（9.38坪）
◇建物    ：鉄筋コンクリート造8階建　1階部分（104号室）
◇築年数　：昭和56年11月築
◇土地権利：敷地権
◇総戸数：35戸
◇管理費等：管理費月額12,800円
----------------------------------------------------------------------

***資金計算のご参考に*******************

金利 2.875％の場合
融資可能額            ：5,280万円
自己資金（諸費用含む）：4,136万円

****************************************

◆物件詳細はこちら（写真付で内容をご確認いただけます）
　⇒ http://www.juken-net.com/invest/back/h20080801.html

◆お電話でのお問合せはこちら
　⇒ 03-3467-2111
　※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。

◆e-mailでのお問い合わせはこちら
　⇒ invest@juken-net.com

ご希望のエリアや内容をお伝えいただければ、未公開物件と併せて
ご紹介させていただきます。　

======================================================================
※優良物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。
======================================================================

今回の投資ジャーナルは如何でしたか？
お手数ですが、下記のワンクリックアンケートでご意見を頂ければ幸いです。

1.参考になった　↓
　⇒ http://www.juken-net.com/form/thanks_mail.php?mail=invest_mag186&enq=1

2.どちらでもない　↓
　⇒ http://www.juken-net.com/form/thanks_mail.php?mail=invest_mag186&enq=2

3.参考にならない　↓
　⇒ http://www.juken-net.com/form/thanks_mail.php?mail=invest_mag186&enq=3

◇◆==================================================

　豊かな資産形成・確かな事業用資産・・・
　それには必ず通らなければならない道があります。
　信頼と実績の32年　住建グループにお任せ下さい。

　住建マンが「声」でご挨拶！
　⇒ http://www.juken-net.com/invest/index.html#jk_men

==================================================◇◆

i@■■■■■■■■■■■■■e　セキュリティ　i@■■■■■■■■■■■e
i@■■■■■■■■■■■■e　セコムパスポート　i@■■■■■■■■■■e
i@■e
i@■e　お客様に安心してご利用頂くために住建ハウジングでは
i@■e　セコムパスポートを使用して保護しています。
i@■e　これによりお客様がWorld Wide Webを通じて我々に送られる
i@■e　全ての情報は暗号化(SSL)され、改竄・漏洩することが無いことを
i@■e　保証いたします。
i@■e　詳しくは↓のページをご覧下さい。
i@■e http://www.juken-net.com/gaiyo/security.html
i@■e
i@■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■e
i@■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■e

===================== http://www.juken-net.com/ ======================

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇◆　高利回り物件紹介　◇◆

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
インカムゲインを目的とする物件は、投資額に対する賃料収入の
割合が高くなる状況にあり、10％以上の利回りが期待できる物件もあります。
マーケットも活発で高利回りが期待できる投資物件が数多く売れております。
現在都心物件では将来の資産性も視野に入れて、利回り6％前後でも流通が
あるような状況です。

住建グループでは高利回り物件に絞り、不定期に物件を紹介して参ります。
ご紹介の物件、又は、不動産投資にご興味が御座いましたら
お早目にお問い合わせ下さい。

尚、高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。

◆お電話でのお問合せはこちら
　⇒ 03-3467-2111
※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。

◆e-mailでのお問い合わせはこちら
　⇒ invest@juken-net.com

◆最新バックナンバーはこちら
　⇒ http://www.juken-net.com/invest/index.html#back2

◆投資ジャーナルＨＴＭＬ版をご購読希望の方はこちらから
　⇒ http://www.juken-net.com/motomu/form.php?sh=3

======================================================================

■物件掲載数25000件・毎日更新！お探しの物件必ずあります！
　⇒ http://www.juken-net.com

======================================================================

◆配信停止はこちら
　⇒ http://www.juken-net.com/invest/entry.html

───────────────────────────────────
■JK投資ジャーナル★テキスト編
■発行責任者：株式会社住建ハウジングシステム事業部
■お問い合わせ：invest@juken-net.com
■ホームページ： http://www.juken-net.com/
■(株)住建ハウジング
〒151-0065　東京都渋谷区大山町18番6号
TEL 03-3467-2111
───────────────────────────────────
Copyright(C) 1997-2008 JUKEN HOUSING Co.,Ltd.All Rights Reserved.
───────────────────────────────────