一棟売収益マンション西部池袋線『桜台』駅徒歩3分！

発行日： 2008/5/16

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★★★★★★★★★★★<<　JK．投資ジャーナル　>>★★★★★★★★★★★
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　　　　　＞＞　2008/05/16  No.175号　のオススメ物件！その1　＜＜　　　　　
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　◆ 一棟売収益マンション　
　◆ 西部池袋線『桜台』駅徒歩3分！

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　駅徒歩３分の好立地に住宅・店舗の両方を備えた収益物件が出ました。
　打ちっ放しのオシャレな外観、利回りも期待できそうです。

　★駅近！
　★デザイナーズマンション！
　★表面利回り７．１８％！


◆物件詳細はこちら　↓↓（写真付で内容をご確認いただけます）
    http://www.juken-net.com/invest/back/h20080516.html

　◇価格：3億2,000万円
　◇所在地：練馬区豊玉上２丁目
　◇交通：西部池袋線『桜台』駅徒歩3分！
　◇敷地面積：約235.71平米（71.30坪）
　◇建物面積：約639.87平米（193.56坪）
　◇建物：鉄筋コンクリート造コンクリート屋根鋼板葺５階建て
　　　　　平成2年3月築
　◇道路：東公道 11ｍ
　◇土地権利：所有権

     ◇資金計算のご参考に◇**********************
      金利2.875％の場合
      融資可能額：25600万円
      自己資金（諸費用含む）：8320万円
     ********************************************

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   03-3467-2111
※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。

◆e-mailでのお問い合わせはこちら　↓↓
   invest@juken-net.com

ご希望のエリアや内容をお伝えいただければ、未公開物件と併せて
ご紹介させていただきます。　　

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※優良物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。
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　　　　　＞＞　2008/05/16  No.175号　のオススメ物件！その2　＜＜　　　　　
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　◆ 一棟売事務所ビル！
　◆ リニューアル工事済の美築物件！

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　本社使用に最適な一棟空きビル！
　平成２０年４月にリニューアル工事済の１０階建てビルです。

　★リニューアル！


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　◇価格：9億円
　◇所在地：大田区山王3丁目
　◇交通：JR東海道線・京浜東北線『大森』駅　徒歩 8分
　◇敷地面積：592.19平米(179.13坪)
　◇建物面積：1492.82平米(451.58坪)／52.56平米(15.89坪)
　◇建物：鉄骨造陸屋根 10階建／木造亜鉛メッキ銅版葺2階建
　　　　　平成 5年 1月築／昭和27年 2月築
　◇道路：東南 15m都道（通称池上通）
　◇土地権利：所有権

     ◇資金計算のご参考に◇**********************
      金利2.875%の場合
      融資可能額：72000万円
      自己資金（諸費用含む）：23400万円
     ********************************************

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割合が高くなる状況にあり、10％以上の利回りが期待できる物件もあります。
マーケットも活発で高利回りが期待できる投資物件が数多く売れております。
現在都心物件では将来の資産性も視野に入れて、利回り6％前後でも流通が
あるような状況です。

住建グループでは高利回り物件に絞り、不定期に物件を紹介して参ります。
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尚、高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。

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