今こそ不動産投資術！

• 最新号：2008-10-10
• 発行周期：不定期
• 読んでる人：127人
• 創刊日：2005-02-24
• Score!：96点
• コメント数 ： 10
• メルマガID：108754
• バックナンバー：全て公開
• 発行者サイト：あり
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今週は「今こそ！都心の有効資産」特集　南青山...

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☆┳┳━＊☆＊　創立30周年記念　３大キャンペーン　　＊☆＊━━┳┳☆
　　　　　　　　　　 第３弾！　『春の大感謝祭』　　　　　　　　　　
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　　　　　＞＞　2008/04/11 No.170号　のオススメ物件！その1　＜＜　　　　　
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　◆　ステイタスのある街、
　◆　南青山に誕生したオフィス空間

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　周囲に常陸宮邸、各国大使館などが点在する南青山7丁目。
　千代田線、半蔵門線など５路線が利用できる利便性も兼ね備えたこの街に、
　大きなガラス窓と石貼りの外観が印象的なオフィス空間が誕生しました。

◆物件詳細はこちら　↓↓（写真付で内容をご確認いただけます）
http://www.juken-net.com/invest/back/h20080411.html

　◇価格：8億0,000万円
　◇所在地：港区南青山7丁目
　◇交通：東京メトロ千代田線・半蔵門線・銀座線「表参道」駅　徒歩12分
　　　　　　東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩15分
　　　　　　JR線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅　徒歩17分
　◇敷地面積：235.74平米
　◇建物面積：700.29平米
　◇建物：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
　　　　　　 平成 3年 3月 25日
　◇土地権利：所有権

◇資金計算のご参考に◇**********************
金利2.875%の場合
融資可能額：64000万円
自己資金（諸費用含む）：20800万円
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◆物件詳細はこちら　↓↓（写真付で内容をご確認いただけます）
http://www.juken-net.com/invest/back/h20080411.html

◆お電話でのお問合せはこちら　↓↓
03-3467-1157
※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。

◆e-mailでのお問い合わせはこちら　↓↓
invest@juken-net.com

ご希望のエリアや内容をお伝えいただければ、未公開物件と併せて
ご紹介させていただきます。　　

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※高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。
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　　　　　＞＞　2008/04/11 No.170号　のオススメ物件！その2　＜＜　　　　　
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　◆　文化と利便性を兼ね備えた街、
　◆　初台にある瀟洒な空間

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　新国立劇場、東京オペラシティに直結する初台駅。
　 新宿副都心、首都高入口が至近距離にあり、利便性に優れています。
　 そこから歩いてわずか1分の場所に、贅沢なスペースが誕生しました。

◆物件詳細はこちら　↓↓（写真付で内容をご確認いただけます）
http://www.juken-net.com/invest/back/h200800411.html

　◇価格：16億0,000万円
　◇所在地：渋谷区本町1丁目
　◇交通：京王線「初台」駅　徒歩1分
　◇敷地面積：979.18平米（296.20坪）
　◇建物面積：1,605.05平米（485.52坪）
　◇建物：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
　　　　 　平成 2年 3月 29日
　◇土地権利：所有権

◇資金計算のご参考に◇**********************
金利2.875%の場合
融資可能額：128000万円
自己資金（諸費用含む）：41600万円
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◆物件詳細はこちら　↓↓（写真付で内容をご確認いただけます）
http://www.juken-net.com/invest/back/h200800411.html

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03-3467-1157
※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。

◆e-mailでのお問い合わせはこちら　↓↓
invest@juken-net.com

ご希望のエリアや内容をお伝えいただければ、未公開物件と併せて
ご紹介させていただきます。　　

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※高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。
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　　　　　＞＞　2008/04/11 No.170号　のオススメ物件！その3　＜＜　　　　　
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　◆　新宿至近の「上落合」に佇む、
　◆　洗練されたビジネス空間

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　最寄駅(東西線「落合駅」)まで徒歩1分。
　 4駅・4路線が利用可能。新宿まで8分、
　 池袋まで7分の好アクセスは、様々なビジネスに適しています。
　 さらに早 稲田通りや山手通りが近く、車での移動も便利。
　 ゆるやかな曲面を描く外観は、未来的でスマートな印象です。
　 屋上からは都心を360°眺めることもでき、ビ ジネスの活力を与えてくれます。

◆物件詳細はこちら　↓↓（写真付で内容をご確認いただけます）
http://www.juken-net.com/invest/back/h200800411.html

　◇価格：9億9,000万円
　◇所在地：新宿区上落合2丁目
　◇交通：東京メトロ東西線 「落合」駅　徒歩 1分
　　　　　　都営大江戸線「中井」駅　徒歩 7分
　　　　　　JR総武線「東中野」 徒歩 8分
　　　　　　西武新宿線「中井」駅　徒歩 9分
　◇敷地面積：435.91平米（132.79坪）
　◇建物面積：1390.92平米（523.57坪）
　◇建物：鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建
　　　　　　平成 3年 5月 8日
　◇土地権利：所有権

◇資金計算のご参考に◇**********************
金利2.875%の場合
融資可能額：29200万円
自己資金（諸費用含む）：25740万円
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◆物件詳細はこちら　↓↓（写真付で内容をご確認いただけます）
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　　　　　＞＞　2008/04/11 No.170号　のオススメ物件！その4　＜＜　　　　　
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　◆　インパクトある外観が存在感を放つ
　◆　「板橋本町」のオフィス空間

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　ガラス張り、10階建ての外観が、
　 遠くから見ても際立つスタイリッシュなデザイン。
　 都営三田線、東武東上線の2路線が利用可能で、
　 池袋や大手町にも直結しています。
　 環七沿いにあり、中山道も至近というアクセスの良さも、
　 ビジネスに最適な環境です。

◆物件詳細はこちら　↓↓（写真付で内容をご確認いただけます）
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　◇価格：5億2,000万円
　◇所在地：板橋区大和町
　◇都営三田線「板橋本町」駅 徒歩3分
　◇敷地面積：327.73平米（99.13坪）
　◇建物面積：1,201.52平米（363.45坪）
　◇建物：鉄骨造陸屋根10階建
　　　　　　平成 2年 5月
　◇土地権利：所有権
　◇満室時利回り：7.57％

　※表面利回り
(年間賃貸料÷物件価格)×100％

◇資金計算のご参考に◇**********************
金利2.875%の場合
融資可能額：41600万円
自己資金（諸費用含む）：13520万円
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◆物件詳細はこちら　↓↓（写真付で内容をご確認いただけます）
http://www.juken-net.com/invest/back/h200800411.html

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※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。

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ご希望のエリアや内容をお伝えいただければ、未公開物件と併せて
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※高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
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今回の投資ジャーナルは如何でしたか？
お手数ですが、下記のワンクリックアンケートでご意見を頂ければ幸いです。

参考になった　↓
http://www.juken-net.com/form/thanks_mail.php?mail=invest_mag170&enq=1

どちらでもない　↓
http://www.juken-net.com/form/thanks_mail.php?mail=invest_mag170&enq=2

参考にならない　↓
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◇◆　30年のご愛顧への感謝をこめて　第３弾！『春の大感謝祭』開催！　◇◆

住建ハウジングはおかげさまで、創立30周年を迎えることができました。
そこで2007年4月より『30周年記念キャンペーン』を開催し、お客様にご好評を
いただいてまいりました。
さらなる感謝の気持ちをお客様にお届けするために、『３大感謝キャンペーン』
と称して、３つのキャンペーンを開催。

第３弾として、ファイナルキャンペーン『春の大感謝祭』を開催中！
期間中に、ご来社いただいたお客様全員に
抽選（空クジなし）で、豪華商品をプレゼント！！

ぜひこの機会にご来社いただき、
お客様の価値ある資産運用に当社をご利用下さい！

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インカムゲインを目的とする物件は、投資額に対する賃料収入の
割合が高くなる状況にあり、10％以上の利回りが期待できる物件もあります。
マーケットも活発で高利回りが期待できる投資物件が数多く売れております。
現在都心物件では将来の資産性も視野に入れて、利回り6％前後でも流通が
あるような状況です。

住建グループでは高利回り物件に絞り、不定期に物件を紹介して参ります。
ご紹介の物件、又は、不動産投資にご興味が御座いましたら
お早目にお問い合わせ下さい。

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