【投資用物件情報】『蒲田』駅『目黒』駅で利回り８％以上！

発行日： 2008/3/7

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☆┳┳━━＊☆＊　創立30周年記念　３大キャンペーン　　＊☆＊━━┳┳☆
　　　　　　　　　　　　　　　第３弾！　『春の大感謝祭』　　　　　　　　　　
　　　　　　 ★＊期間　2008年 2月 1日（金）～ 2008年 4月30日（水）＊★

　　　　　　　　　　　住建ハウジングはおかげさまで、創立30周年！　　　　　　
　　　　　　お客様へ感謝の気持ちをこめて、３つのキャンペーンを開催！　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ついに第３弾！
　　　　　　ファイナルキャンペーンは、ご来社いただいたお客様全員に　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　抽選（空クジなし）で、豪華商品プレゼント！！　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　『春の大感謝祭』です！！　　　　　　　　　　　　
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★★★★★★★★★★★<<　JK．投資ジャーナル　>>★★★★★★★★★★★
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　　　　　＞＞　2008/03/07 No.165号　のオススメ物件！　＜＜　　　　　
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　＜＜JR京浜東北線『蒲田』駅徒歩8分！商業地域の収益物件！＞＞

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　◆◇　　一棟売ビル　表面利回り8.15％！　　　　　　　◇◆
　◆◇　　　商業地域の収益物件 2億2,000万円　　　　　 ◇◆

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商業地域の１棟売りビルです。

接道は西13.3ｍ公道、北6ｍ公道と利便性に優れた物件です。
表面利回り8.15％と収益性も魅力！
★JR京浜東北線『蒲田』駅、京浜急行『京急蒲田』駅が利用可能。
★現況14室中、13室賃貸中！
★表面利回り8.15％！
★想定年収入17,923,080円！

◆物件詳細はこちら　↓↓（写真付で内容をご確認いただけます）
http://www.juken-net.com/invest/back/h20080307.html

◇　価格　：2億2,000万円

◇ 所在地　：大田区蒲田4丁目

◇　交通　：JR京浜東北線　蒲田駅　徒歩 8分
　　　　　　：京浜急行線　京急蒲田駅　徒歩3分

◇　土地　：約94.04平米（25.45坪）

◇　述床面積　：約547.55平米（165.63坪）

◇　建物　：鉄骨造地上8階建て

◇　建築年月　：昭和57年1月

◇　土地権利　：所有権

◇　建蔽率　：80％

◇　容積率　：700％

◇　表面利回り：8.14％

※表面利回り
(年間賃貸料÷物件価格)×100％

◇資金計算のご参考に◇**********************
金利4%の場合
融資可能額：17600万円
自己資金（諸費用含む）：5720万円
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◆物件詳細はこちら　↓↓（写真付で内容をご確認いただけます）
http://www.juken-net.com/invest/back/h20080307.html

◆お電話でのお問合せはこちら　↓↓
03-3467-1157
※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。

◆e-mailでのお問い合わせはこちら　↓↓
invest@juken-net.com

ご希望のエリアや内容をお伝えいただければ、未公開物件と併せて
ご紹介させていただきます。　　

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※高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。
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　　　　　　　　　　＞＞　オススメ物件第二弾！　＜＜　

　　　　＜＜　JR山手線『目黒』駅徒歩8分！利回り8.01％！　＞＞

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　◆◇　　目黒区　一括売ビル　利回り 8.01％！　　　　　◇◆
　◆◇　　成長中優良IT企業に一括賃貸中！　　　　　　 ◇◆

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★山手通り沿いの利便性に優れた物件
★JR山手線　『目黒』駅　徒歩8分、
　京急目黒線　『不動前』駅　徒歩6分、
　2線2駅利用可能！
★成長中優良IT企業に一括賃貸中
　利回り8.01％と、収益物件としての魅力も大！
★外壁レンガタイル貼りによる瀟洒な建物
★首都高速中央環状線品川線
　平成26年3月完成予定！！
　五反田出口まで約100ｍ
　五反田入口まで約600ｍ

◆物件詳細はこちら　↓↓（写真付で内容をご確認いただけます）
http://www.juken-net.com/invest/back/h20080307.html

◇　価格　：2億8,700万円

◇ 所在地：目黒区下目黒2丁目

◇　交通　：JR山手線「目黒」駅徒歩8分
　　　　　　：東急目黒線「不動前」駅徒歩6分

◇　土地　：約124.84平米（37.76坪）

◇　述床面積　：約654.02平米

◇　建物　：鉄骨コンクリート造陸屋根地下2階付地上5階建

◇　土地権利　：所有権

◇　建蔽率　：80％

◇　容積率　：500％

◇　利回り　：約8.01％

※表面利回り
(年間賃貸料÷物件価格)×100％

◇資金計算のご参考に◇**********************
金利4%の場合
融資可能額：22960万円
自己資金（諸費用含む）：7462万円
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◆物件詳細はこちら　↓↓（写真付で内容をご確認いただけます）
http://www.juken-net.com/invest/back/h20080307.html

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※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。

◆e-mailでのお問い合わせはこちら　↓↓
invest@juken-net.com

ご希望のエリアや内容をお伝えいただければ、未公開物件と併せて
ご紹介させていただきます。　　

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※高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。
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今回の投資ジャーナルは如何でしたか？
お手数ですが、下記のワンクリックアンケートでご意見を頂ければ幸いです。

参考になった　↓
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どちらでもない　↓
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参考にならない　↓
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i@■e　　お客様に安心してご利用頂くために住建ハウジングでは
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＜＜売アパート　利回り約８.５％!! 最寄駅『田端』駅歩4分!!! ＞＞

これからどんどん注目度が高まるであろう田端駅まで４分の好立地！
居住者に嬉しい設備と仕様を揃えた、充実の売りアパートです。
是非現地をご覧下さい!!

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１階部分はスタジオ、２階は居住スペース、
３階は２Ｋ×２室の賃貸部分となっています。
両面道路で採光、通風共に良好です。
３線２駅利用できる好立地に建っています！

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◇◆　30年のご愛顧への感謝をこめて　第３弾！『春の大感謝祭』開催！　◇◆

住建ハウジングはおかげさまで、創立30周年を迎えることができました。
そこで2007年4月より『30周年記念キャンペーン』を開催し、お客様にご好評を
いただいてまいりました。
さらなる感謝の気持ちをお客様にお届けするために、『３大感謝キャンペーン』
と称して、３つのキャンペーンを開催。

第３弾として、ファイナルキャンペーン『春の大感謝祭』を開催中！
期間中に、ご来社いただいたお客様全員に
抽選（空クジなし）で、豪華商品をプレゼント！！

ぜひこの機会にご来社いただき、
お客様の価値ある資産運用に当社をご利用下さい！

詳しくは、こちらをご覧下さい　↓↓↓
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　　　　　　　　　　◇◆　高利回り物件紹介　◇◆

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インカムゲインを目的とする物件は、投資額に対する賃料収入の
割合が高くなる状況にあり、10％以上の利回りが期待できる物件もあります。
マーケットも活発で高利回りが期待できる投資物件が数多く売れております。
現在都心物件では将来の資産性も視野に入れて、利回り6％前後でも流通が
あるような状況です。

住建グループでは高利回り物件に絞り、不定期に物件を紹介して参ります。
ご紹介の物件、又は、不動産投資にご興味が御座いましたら
お早目にお問い合わせ下さい。

尚、高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。

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