『東池袋』駅徒歩2分　年間年収6,417万円！

発行日： 2008/1/18

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☆┳┳┳━＊☆＊　創立３０周年記念　３大キャンペーン　＊☆＊━━━┳┳┳☆
第２弾！　『お年玉　大感謝祭』
★＊期間　2007年12月17日（月）　～　2008年1月31日（木）＊★　
住建ハウジングはおかげさまで、創立30周年！
お客様へ感謝の気持ちをこめて、３つのキャンペーンを開催いたします。
第２弾は、年末と年始のご挨拶をかねたプレゼントキャンペーン
『お年玉　大感謝祭』です！！
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＞＞　2008/1/18 No.158号　のオススメ物件！　＜＜
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＜＜東京メトロ有楽町線『東池袋』駅徒歩2分　年間6,417万円！＞＞

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◆◇　売収益ビル　確定利回り 7.29％ ◇◆
◆◇　賃料年間　6,417万円！都心の利便性を感じる充実のロケーション！ ◇◆

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現況満室！三方角地！！
平成19年1月にリフォーム済み（１階～７階）の
美観物件です！

賃料年間 64,170,000円となり、
確定利回りは7.29％となっております！

現況満室！、１Ｆ～７Ｆまで優良学校法人使用中、
駅からの利便性も良い好立地物件です！

◆物件詳細はこちら　↓↓（写真付で内容をご確認いただけます）
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◇ 価格　：8億8000万円

◇ 所在地：豊島区南池袋2丁目

◇ 交通　：東京メトロ有楽町線東池袋駅　徒歩 2分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分

◇ 敷地面積　：223.5平米　67.6坪

◇ 建物面積　：1391.16平米　420.82坪

◇ 建物　：鉄筋コンクリート造　地下１階付７階建
昭和49年8月築

◇ 利回り：7.29％

◇資金計算のご参考に◇**********************
金利４%の場合
融資可能額：70400万円
自己資金（諸費用含む）：22880万円
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◆物件詳細はこちら　↓↓（写真付で内容をご確認いただけます）
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◆お電話でのお問合せはこちら　↓↓
03-3467-1157
※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。

◆e-mailでのお問い合わせはこちら　↓↓
invest@juken-net.com

ご希望のエリアや内容をお伝えいただければ、未公開物件と併せて
ご紹介させていただきます。　

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※高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。
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今回の投資ジャーナルは如何でしたか？
お手数ですが、下記のワンクリックアンケートでご意見を頂ければ幸いです。

参考になった　↓
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どちらでもない　↓
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参考にならない　↓
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豊かな資産形成・確かな事業用資産・・・
それには必ず通らなければならない道があります。
信頼と実績の30年　住建グループにお任せ下さい。

住建マンが「声」でご挨拶！　↓↓
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i@■e　お客様に安心してご利用頂くために住建ハウジングでは
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i@■e　これによりお客様がWorld Wide Webを通じて我々に送られる
i@■e　全ての情報は暗号化(SSL)され、改竄・漏洩することが無いことを
i@■e　保証いたします。
i@■e　詳しくは↓のページをご覧下さい。
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＜＜売アパート　利回り約８．５％!! 最寄駅『田端』駅歩4分!!! ＞＞

これからどんどん注目度が高まるであろう田端駅まで４分の好立地！
居住者に嬉しい設備と仕様を揃えた、充実の売りアパートです。
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１階部分はスタジオ、２階は居住スペース、
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３線２駅利用できる好立地に建っています！

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◇◆　30年のご愛顧への感謝をこめて　『お年玉　大感謝際』開催！　◇◆

住建ハウジングはおかげさまで、創立30周年を迎えることができました。
そこで4月より『30周年記念キャンペーン』を開催し、お客様にご好評を
いただいてまいりました。
さらなる感謝の気持ちをお客様にお届けするために、『３大感謝キャンペーン』
と称して、3つのキャンペーンを開催させていただくことになりました。

第２弾として、年末と年始のご挨拶をかねた、プレゼントキャンペーン
『お年玉　大感謝祭』を開催いたします。
期間中に、不動産の売買について当社にお問い合わせをされたお客様や
ご来社されたお客様に、抽選で素敵なプレゼントをご用意しております。

是非この機会に、お客様の価値ある資産運用に当社をご利用下さい！

詳しくは、こちらをご覧下さい　↓↓↓
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◇◆　高利回り物件紹介　◇◆

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インカムゲインを目的とする物件は、投資額に対する賃料収入の
割合が高くなる状況にあり、10％以上の利回りが期待できる物件もあります。
マーケットも活発で高利回りが期待できる投資物件が数多く売れております。
現在都心物件では将来の資産性も視野に入れて、利回り6％前後でも流通が
あるような状況です。

住建グループでは高利回り物件に絞り、不定期に物件を紹介して参ります。
ご紹介の物件、又は、不動産投資にご興味が御座いましたら
お早目にお問い合わせ下さい。

尚、高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。

◆お電話でのお問合せはこちら　↓↓
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