西武新宿線『都立家政』駅！満室時想定賃料　年間２，１２８．８万円！

発行日： 2007/12/28

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☆┳┳┳━＊☆＊　創立３０周年記念　３大キャンペーン　　＊☆＊━━━┳☆
　　　　　　　　　　　  　　第２弾！　『お年玉　大感謝祭』
　　　★＊期間　2007年12月17日（月）　～　2008年1月31日（木）＊★　　　　

         　住建ハウジングはおかげさまで、今年創立30周年！
　　お客様へ感謝の気持ちをこめて、３つのキャンペーンを開催いたします。
　　　　　　　第２弾は、年末と年始のご挨拶をかねたプレゼントキャンペーン
                           『お年玉　大感謝祭』です！！
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＜＜西武新宿線『都立家政』駅！満室時想定賃料　年間２，１２８．８万円！＞＞

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　◆◇　一棟売マンション　利回り 8.18％                    ◇◆
　◆◇　満室想定年収　2,128.8万円！公道角地！              ◇◆

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    西武新宿線「都立家政」駅　徒歩11分、
    人気の都立家政に1R×29戸の
    １棟売マンションです。

    月収：1,774,000円、年収21,288,000円となり、
    満室想定利回りは8.18％となっております。

    11m×11mの公道角地で日照も良く、
    全面白タイル貼りの外壁が美しい物件です。
    オートロック・エレベーターと
    設備も充実しています！

◆物件詳細はこちら　↓↓（写真付で内容をご確認いただけます）
    http://www.juken-net.com/invest/back/h20071228.html#b1

◇　価格　：２億６０００万円

◇  所在地：練馬区中村南１丁目

◇交通　：西武新宿線『都立家政』駅徒歩１１分

◇　土地　：220.29平米（66.63坪）

◇　建物　：鉄骨鉄筋コンクリート造地上６階建て
　　　　　　昭和６１年８月築
　　　　　　延べ床面積：539.51平米（163.20坪）

利回り：約８．１８％※（2,128.8万円/年）

※表面利回り
(年間賃貸料÷物件価格)×100％

     ◇資金計算のご参考に◇**********************
     金利４%の場合
     融資可能額：20,800万円
     自己資金（諸費用含む）：6,760万円
     ********************************************

◆物件詳細はこちら　↓↓（写真付で内容をご確認いただけます）
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◆お電話でのお問合せはこちら　↓↓
   03-3467-1157
※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。

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ご希望のエリアや内容をお伝えいただければ、未公開物件と併せて
ご紹介させていただきます。　　

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※高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。
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今回の投資ジャーナルは如何でしたか？
お手数ですが、下記のワンクリックアンケートでご意見を頂ければ幸いです。

参考になった　↓
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どちらでもない　↓
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参考にならない　↓
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i@■e　　お客様に安心してご利用頂くために住建ハウジングでは
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i@■e　　これによりお客様がWorld Wide Webを通じて我々に送られる
i@■e　　全ての情報は暗号化(SSL)され、改竄・漏洩することが無いことを
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＜＜売アパート　利回り約８．５％!!  最寄駅『田端』駅歩4分!!! ＞＞

これからどんどん注目度が高まるであろう田端駅まで４分の好立地！
居住者に嬉しい設備と仕様を揃えた、充実の売りアパートです。
是非現地をご覧下さい!!

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     １階部分はスタジオ、２階は居住スペース、
     ３階は２Ｋ×２室の賃貸部分となっています。
     両面道路で採光、通風共に良好です。
     ３線２駅利用できる好立地に建っています！

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◇◆　30年のご愛顧への感謝をこめて　『お年玉　大感謝際』開催！　◇◆

住建ハウジングはおかげさまで、今年創立30周年を迎えることができました。
そこで2007年4月より『30周年記念キャンペーン』を開催し、お客様にご好評を
いただいてまいりました。
さらなる感謝の気持ちをお客様にお届けするために、『３大感謝キャンペーン』
と称して、3つのキャンペーンを開催させていただくことになりました。

第２弾として、年末と年始のご挨拶をかねた、プレゼントキャンペーン
『お年玉　大感謝祭』を開催いたします。
期間中に、不動産の売買について当社にお問い合わせをされたお客様や
ご来社されたお客様に、抽選で素敵なプレゼントをご用意しております。

是非この機会に、お客様の価値ある資産運用に当社をご利用下さい！

詳しくは、こちらをご覧下さい　↓↓↓
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　　　　　　　　　　◇◆　高利回り物件紹介　◇◆

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インカムゲインを目的とする物件は、投資額に対する賃料収入の
割合が高くなる状況にあり、10％以上の利回りが期待できる物件もあります。
マーケットも活発で高利回りが期待できる投資物件が数多く売れております。
現在都心物件では将来の資産性も視野に入れて、利回り6％前後でも流通が
あるような状況です。

住建グループでは高利回り物件に絞り、不定期に物件を紹介して参ります。
ご紹介の物件、又は、不動産投資にご興味が御座いましたら
お早目にお問い合わせ下さい。

尚、高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。

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■JK投資ジャーナル★テキスト編
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　　　　　　システム事業部／担当：神山（カミヤマ）
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