都心部にあって利回り７％！大通り沿い＋５線３駅利用可能の好物件登場!!

発行日： 2007/8/31

====================================================================
●┳┳┳┳━◇◆　日本オープンゴルフグッズ　プレゼント！　◆◇━━━━┳●
　　　　 ◇◆　期間　2007年8月16日（木）　～　9月30日（日）　◆◇

    　　期間中に、不動産のお問い合わせをいただいたお客様に抽選で、
   第72回日本オープンゴルフ選手権競技のチケットやオフィシャルグッズを
   　　　　　　　　　　　　　　プレゼントいたします！
　　　　　　　　       　　　　　  　　　　↓　↓　↓
●┻━━━━━━  http://www.juken-net.com/golf/index.html ━━┻┻┻┻●
====================================================================
i@■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■e
i@■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■e
i@■e
i@■e　　　　　　　　　☆★☆＜＜　2007/08/31 No.145　＞＞☆★☆
i@■e
i@■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■e
i@■e
i@■e
i@■e ★★★★★★★★★★<<　JK．投資ジャーナル　>>★★★★★★★★★
i@■e
i@■e     ◇◆================================================
i@■e     　　豊かな資産形成・確かな事業用資産・・・
i@■e     　それには必ず通らなければならない道があります。
i@■e      　信頼と実績の30年　住建グループにお任せ下さい。
i@■e
i@■e　　　　　　住建マンが「声」でご挨拶！　↓↓
i@■e　　　　　　http://www.juken-net.com/invest/index.html#jk_men
i@■e      ================================================◇◆
i@■e
i@■e ===========================================================
i@■e ◆投資ジャーナルＨＴＭＬ版をご購読希望の方はこちらから　↓↓
i@■e　　http://www.juken-net.com/motomu/form.php?sh=3
i@■e============================================================
i@■e ◆お電話でのお問合せはこちら　↓↓
i@■e　  03-3467-1157
i@■e　　※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。
i@■e
i@■e ◆e-mailでのお問い合わせはこちら　↓↓
i@■e    invest@juken-net.com
i@■e　  　
i@■e ◆最新バックナンバーはこちら　↓↓
i@■e    http://www.juken-net.com/invest/index.html#back2
i@■e　
i@■■■■■■■■■■■■■e　セキュリティ　 i@■■■■■■■■■■■e
i@■■■■■■■■■■■■e　セコムパスポート  i@■■■■■■■■■■e
i@■e
i@■e　　お客様に安心してご利用頂くために住建ハウジングでは
i@■e　　セコムパスポートを使用して保護してます。
i@■e　　これによりお客様がWorld Wide Webを通じて我々に送られる
i@■e　　全ての情報は暗号化(SSL)され、改竄・漏洩することが無いことを
i@■e　　保証いたします。
i@■e　　詳しくは↓のページをご覧下さい。
i@■e 　　　 http://www.juken-net.com/gaiyo/security.html
i@■e
i@■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■e
i@■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■e
====================== http://www.juken-net.com/ =======================

こんにちは。投資ジャーナル145号です。

明日は『防災の日』ですね。

この『防災の日』は、1923年9月1日の関東大震災に因んで1960年に

制定されたことは良く知られていますが、もう一つ。

この日は年にもよりますが、立春から数えて210日目の、いわゆる

「二百十日（にひゃくとおか）」になることが多く、この時期に良く台風が来

ます（伊勢湾台風も、この日に襲来しました）。これも含め、“災害への備え

を怠らないように”という思いも込められているようです。

何事にも備えは肝心。

物件選びの際も、地震に強い構造の物件を選ぶのはもちろん、

地震保険の加入や、万が一の時のシュミレーション等、準備を整えて

おくと良いかもしれません。

さて、今回ご紹介する物件は、都心の真ん中に在って、７％台の利回り

という、見逃せない好物件です。

是非お客様の確かな資産運用に、この投資ジャーナルをお役立て下さい！

◆お電話でのお問合せはこちら　↓↓
03-3467-1157
※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。

◆e-mailでのお問い合わせはこちら　↓↓
invest@juken-net.com

ご希望のエリアや内容をお伝えいただければ、未公開物件と併せて
ご紹介させていただきます。　　

i@★=============================================================★e
i@★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★e

　　　　　  　　　　　＞＞　今号（No.145）のオススメ物件！　＜＜

i@★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★e
i@★=============================================================★e
-------------------------------------------------------

i@■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■e

＜＜１棟売りビル　利回り約 7.35％!!
　　最寄駅　『春日』駅、『後楽園』駅歩8分　『水道橋』駅歩15分!! ＞＞

i@■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■e

     賑やかな春日通り沿いの、鉄骨造り10階建てビルです。
     都心部にあって利回り７％台は稀少！
     ５線３駅利用可能の好立地。
     10階部分はオーナー様住居として活用できます。
     まずは現地をご覧下さい！

　　　◇資金計算のご参考に◇**********************
　　　　　　金利４%の場合
　　　　　　融資可能額：40,800万円
　　　　　　自己資金（諸費用含む）：13,260万円
　　*******************************************

◇　物件番号：　452771

◇　価格　：５億１，０００万円

◇  所在地：文京区春日２丁目

◇  交通：東京メトロ丸の内線、南北線
　　　　　　　　　　『後楽園』駅徒歩８分
　　　　　都営三田線、大江戸線
　　　　　東京メトロ南北線
　　　　　　　　　　『春日』駅徒歩８分
　　　　　ＪＲ総武線都営三田線
　　　　　　　　　　『水道橋』駅徒歩15分

◇　土地　：約175.69平米（約53.14坪）

◇　建物　：鉄骨造地上１０階建て
　　　　　　平成３年１０月築
　　　　　　延べ床面積：約1089.13平米（約329.46坪）

◇　接道　：北東側公道約27ｍ（春日通り）

利回り：約７．３５％※（37,506,444円/年）

※表面利回り
(年間賃貸料÷物件価格)×100％

◆物件詳細はこちら　↓↓（写真付で詳細をご覧いただけます）
  　　　 http://www.juken-net.com/invest/back/h20070830.html#b1

◆お電話でのお問合せはこちら　↓↓
　　　03-3467-1157
※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。

◆e-mailでのお問い合わせはこちら　↓↓
　　　invest@juken-net.com

===============================================================
※高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。
===============================================================

今回の投資ジャーナルは如何でしたか？
お手数ですが、下記のワンクリックアンケートでご意見を頂ければ幸いです。

参考になった　↓
http://www.juken-net.com/form/thanks_mail.php?mail=invest_melma&enq=1

どちらでもない　↓
http://www.juken-net.com/form/thanks_mail.php?mail=invest_melma&enq=2

参考にならない　↓
http://www.juken-net.com/form/thanks_mail.php?mail=invest_melma&enq=3

===============================================================

i@★☆★☆★☆e　＜＜　30周年記念ご推奨物件　＞＞　i@☆★☆★☆★e

＜＜売アパート　利回り約８．５％!!  最寄駅『田端』駅歩4分!!! ＞＞

これからどんどん注目度が高まるであろう田端駅まで４分の好立地！
居住者に嬉しい設備と仕様を揃えた、充実の売りアパートです。
是非現地をご覧下さい!!

◆物件詳細はこちら　↓↓
   http://www.juken-net.com/invest/back/30thann_invest2.html#b1

i@★☆e　＜＜　営業リーダーお薦め！収益アパート付住宅　＞＞　i@☆★e

　　　*～*～　マイホームと収益アパートが一度に手に入ります!　～*～*

土地面積124.68坪、間口約16.4メートルの大型の土地。
3LDKのゆとりの間取りを誇る邸宅と、
年間600万円以上の賃料が見込める収益アパート（現況満室！）の
充実の内容でのご紹介になります。

◆物件詳細はこちら　↓↓
　　http://top6.juken-net.com/index2-35.html

◆お電話でのお問合せはこちら　↓↓
　　　03-3467-1157
※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。

◆e-mailでのお問い合わせはこちら　↓↓
　　　invest@juken-net.com

ご希望のエリアや内容をお伝えいただければ、未公開物件と併せて
ご紹介させていただきます。　　

i@★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★e

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓↓↓

i@★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★e

■不動産に関するお得な情報満載！！   http://www.juken-net.com/

i@★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★e

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓↓↓

■■━＋＋　ＴＯＰＩＣＳ　＋＋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■■

◇◆　ワンクリックアンケートのお願い　◇◆

日頃よりご愛読いただき、誠にありがとうございます。

お客様の確かな資産運用のお手伝いができますよう、これからも
投資ジャーナルでは、高利回りで資産性の高い投資物件をご紹介して
いきたいと考えております。

つきましては、ご愛読いただいておりますお客様からご意見を賜りたく、
今号より、ワンクリックアンケートを設置いたしました。
お手数ですが、下記よりご意見を頂ければ幸いです。

参考になった　↓
http://www.juken-net.com/form/thanks_mail.php?mail=invest_melma&enq=1

どちらでもない　↓
http://www.juken-net.com/form/thanks_mail.php?mail=invest_melma&enq=2

参考にならない　↓
http://www.juken-net.com/form/thanks_mail.php?mail=invest_melma&enq=3

どうぞよろしくお願いいたします。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　　　　　◇◆　高利回り物件紹介　◇◆

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
インカムゲインを目的とする物件は、投資額に対する賃料収入の
割合が高くなる状況にあり、10％以上の利回りが期待できる物件もあります。
マーケットも活発で高利回りが期待できる投資物件が数多く売れております。
現在都心物件では将来の資産性も視野に入れて、利回り6％前後でも流通が
あるような状況です。

住建グループでは高利回り物件に絞り、不定期に物件を紹介して参ります。
ご紹介の物件、又は、不動産投資にご興味が御座いましたら
お早目にお問い合わせ下さい。

尚、高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。

◆お電話でのお問合せはこちら　↓↓
03-3467-1157
※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。

◆e-mailでのお問い合わせはこちら　↓↓
invest@juken-net.com

◆最新バックナンバーはこちら　↓↓
http://www.juken-net.com/invest/index.html#back2

=======================================================================

毎日更新！不動産に関するお得な情報満載！！
→→　  http://www.juken-net.com/

=======================================================================

◆配信停止はこちら　↓↓　
   http://www.juken-net.com/invest/entry.html

=======================================================================

■当社のウェブセキュリティポリシーについてのご案内
　→→　http://www.juken-net.com/gaiyo/security.html

───────────────────────────────────
■JK投資ジャーナル★テキスト編
■発行責任者：株式会社　住建ハウジング　
　　　　　　システム事業部／担当：池田（イケダ）
■お問い合わせ：invest@juken-net.com
■ホームページ： http://www.juken-net.com/
■(株)住建ハウジング
   〒151-0065　東京都渋谷区大山町１８番６号
   TEL 03-3467-2102(システム事業部直通)
───────────────────────────────────
Copyright(C) 1997-2007 JUKEN HOUSING Co.,Ltd.All Rights Reserved.
───────────────────────────────────