■■新宿の収益マンション利回り９．０７％■■住建不動産ファンド

発行日： 2005/12/25

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     多沿線利用可能！
     立地、利回りともに良好！

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     期間30年変動2.075%
     融資可能額：13110万円
     自己資金（諸費用含む）：1518万円
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◇　価格　：１億３８００万円

◇  所在地：新宿区西新宿７丁目

◇　交通　：ＪＲ山手線『新宿』駅徒歩９分

　　　　　　　西武新宿線『西武新宿』駅徒歩３分

　　　　　　　東京メトロ丸の内線『西新宿』駅徒歩６分

　　　　　　　大江戸線『新宿西口』駅徒歩４分

◇　土地　：約179.65平米（約54.34坪）

◇　建物　：鉄筋コンクリート造地上４階建て
　　　　　　昭和４９年７月築
　　　　　　延べ床面積：約405.26平米（約122.59坪）

利回り：約９．０７％※（12,523,560円/年）

※表面利回り
(年間賃貸料÷物件価格)×100％

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※高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。
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お客様がお住いの街や日常のちょっとした事を、住建レディのHaruがお届けする
タウンレポート『東京散歩』がオープンしました！！
住建のほっとスペース、すこし力を抜いてご覧下さい！

URL http://www.juken-net.com/report/

◆◇◆ 動画で見る物件特集 ◆◇◆

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お待たせしました！Ｈａｒｕの『動画で見る物件特集』第２弾の登場です！
・・・『いい家見つけた！！　採光豊な都会派物件！！』物件名：富ケ谷２丁目

テンポの良い２人がご紹介する画像＋ナレーション！
住建レディの"Ｈａｒｕ"と"Ｍａｒｉ"が丁寧に物件をご紹介しております。
是非クリックしてお楽しみ下さい！！

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　　　　　　　　　　◇◆　高利回り物件紹介　◇◆

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インカムゲインを目的とする物件は、投資額に対する賃料収入の
割合が高くなる状況にあり、10％以上の利回りが期待できる物件もあります。
マーケットも活発で高利回りが期待できる投資物件が数多く売れております。
現在都心物件では将来の資産性も視野に入れて、利回り6％前後でも流通が
あるような状況です。

住建グループでは高利回り物件に絞り、不定期に物件を紹介して参ります。
ご紹介の物件、又は、不動産投資にご興味が御座いましたら
お早目にお問い合わせ下さい。

尚、高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。

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■JK投資ジャーナル★テキスト編
■発行責任者：株式会社　住建ハウジング　
　　　　　　　　　　システム事業部／担当：熱海（アツミ）・関（セキ）
■お問い合わせ：invest@juken-net.com
■ホームページ： http://www.juken-net.com/
■(株)住建ハウジング
   〒151-0065　東京都渋谷区大山町１８番６号
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