■■ 資産形成のサポートは住建で！売マンション !! 『新宿』駅他 !! ■住建不動産ファンド

発行日： 2005/8/27

====================================================================
i@■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■e
i@■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■e
i@■e
i@■e　　　　　　　　　☆★☆＜＜　2005/08/27  No.41　＞＞☆★☆
i@■e
i@■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■e
i@■e
i@■e
i@■e ★★★★★★★★★★<<　JK．投資ジャーナル　>>★★★★★★★★★★
i@■e
i@■e        ◇◆================================================
i@■e        　　豊かな資産形成・確かな事業用資産・・・
i@■e       　　それには必ず通らなければならない道があります。
i@■e       　　信頼と実績の30年　住建グループにお任せ下さい。
i@■e        ================================================◇◆
i@■e
i@■e
i@■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■e
i@■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■e
====================== http://www.juken-net.com/ =======================

i@★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★e

　　　　　  　　　　　＞＞　今号（No.41）のオススメ物件！　＜＜

i@★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★e

i@★=============================================================★e
-------------------------------------------------------

＜＜１棟売りマンション　利回り約８．２９％!!  最寄駅『新宿』 !! ＞＞

     ●平成１６年、外装リニューアル済み！
     ●「新宿」駅から３分の好立地！

-------------------------------------------------------

◇　価格　：２億６０００万円

◇  所在地：新宿区新宿４丁目

◇　交通　：ＪＲ山手線『新宿』駅徒歩３分

◇　土地　：約264.46平米（約79.99坪）

◇　建物　：鉄筋コンクリート造地上４階建て
　　　　　　昭和５７年１２月築
　　　　　　延べ床面積：約649.89平米（約196.59坪）

利回り：約８．２９％※（21,554,000円/年）

※表面利回り
(年間賃貸料÷物件価格)×100％

◆物件詳細はこちら　↓↓
   http://www.juken-net.com/invest/041/html/041-273920.html

i@★=============================================================★e
-------------------------------------------------------

＜＜１棟売りマンション　利回り約７．２２％!!  最寄駅『新井薬師前』 !! ＞＞

     ●現況満室！
     ●全戸南向き！日照良好！
     ●入居需要の多い地域です！

-------------------------------------------------------

◇　価格　：１億円

◇  所在地：中野区新井１丁目

◇　交通　：西武新宿線『新井薬師前』駅徒歩８分

　　　　　　　ＪＲ中央線／東西線『中野』駅徒歩１０分

◇　土地　：約131.98平米（約39.92坪）

◇　建物　：鉄筋コンクリート造地上３階建て
　　　　　　昭和６０年８月築
　　　　　　延べ床面積：約194.98平米（約58.98坪）

利回り：約７．２２％※（7,224,000円/年）

※表面利回り
(年間賃貸料÷物件価格)×100％

◆物件詳細はこちら　↓↓
   http://www.juken-net.com/invest/041/html/041-266336.html

i@★=============================================================★e
===============================================================
◆お問合せはこちら　↓↓
   http://www.juken-net.com/cgi-bin/kago3.cgi?bu=&betu=inv&siryo=3
===============================================================
※高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。
===============================================================
i@★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★e

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓↓↓

i@★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★e

■不動産に関するお得な情報満載！！   http://www.juken-net.com/

i@★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★e

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓↓↓

■■━＜＜　ＴＯＰＩＣＳ　＞＞━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■■

◇◆　リフォーム問題対応へ　◇◆

埼玉県富士見市で起きた訪問リフォーム事件をきっかけに、住宅リフォ
ームをめぐる問題が全国で明らかになった。事件の大半は、悪質訪問販
売業者がリフォームを商品として利用した詐欺であり、良心的に事業を
行ってきたほとんどの住宅リフォーム業者にとっては、無縁なものだっ
たものにもかかわらず厳しい視線にさらされることとなった。そんな中
で、特定商取引法通達の改正や、業者によるリフォーム電話相談など、
信頼回復に向けた動きが垣間見られる。耐震改修や高齢者対応など住宅
リフォームはまさに時代の要請として発展が望まれていることは言うま
でもない。今、健全化に向けての様々な取り組みが行われている。

※特定商取引法通達の改正
悪質住宅リフォーム訪問販売に対する特定商取引法の執行を促進、強化
することなどを主眼に、経済産業省は８月１０日、同法通達を改正、施
行した。
特定商取引法は、訪問販売などの公正な商取引と購入者の利益保護とい
う視点で７６年に制定された７５条からなる法律。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　　　　　◇◆　高利回り物件紹介　◇◆

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
インカムゲインを目的とする物件は、投資額に対する賃料収入の
割合が高くなる状況にあり、10％以上の利回りが期待できる物件もあります。
マーケットも活発で高利回りが期待できる投資物件が数多く売れております。
現在都心物件では将来の資産性も視野に入れて、利回り6％前後でも流通が
あるような状況です。

住建グループでは高利回り物件に絞り、不定期に物件を紹介して参ります。
ご紹介の物件、又は、不動産投資にご興味が御座いましたら
お早目にお問い合わせ下さい。

尚、高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。

◆お問合せはこちら　↓↓
   http://www.juken-net.com/cgi-bin/kago3.cgi?bu=&betu=inv&siryo=3

===========================================================================

■物件掲載数15000件・毎日更新！お探しの物件必ずあります！
　→→　http://www.juken-net.com

===========================================================================

◆配信停止はこちら　↓↓　
   http://www.juken-net.com/invest/index.html

───────────────────────────────────
■JK投資ジャーナル★テキスト編
■発行責任者：株式会社　住建ハウジング　システム事業部／担当：石毛　利幸
■お問い合わせ：invest@juken-net.com
■ホームページ： http://www.juken-net.com/
■(株)住建ハウジング
   〒151-0065　東京都渋谷区大山町１８番６号
   TEL 03-3467-2102(システム事業部直通)
───────────────────────────────────
Copyright(C) 1997-2005 JUKEN HOUSING Co.,Ltd.All Rights Reserved.
───────────────────────────────────