■■ 将来を見据えて…不動産投資!! 売ビル『用賀』駅他 !! ■住建不動産ファンド

発行日： 2005/7/29

====================================================================
i@■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■e
i@■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■e
i@■e
i@■e　　　　　　　　　☆★☆＜＜　2005/07/29  No.34　＞＞☆★☆
i@■e
i@■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■e
i@■e
i@■e
i@■e ★★★★★★★★★★<<　JK．投資ジャーナル　>>★★★★★★★★★★
i@■e
i@■e        ◇◆================================================
i@■e        　　豊かな資産形成・確かな事業用資産・・・
i@■e       　　それには必ず通らなければならない道があります。
i@■e       　　信頼と実績の30年　住建グループにお任せ下さい。
i@■e        ================================================◇◆
i@■e
i@■e
i@■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■e
i@■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■e
====================== http://www.juken-net.com/ =======================

i@★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★e

　　　　　  　　　　　＞＞　今号（No.34）のオススメ物件！　＜＜

i@★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★e
i@★=============================================================★e
-------------------------------------------------------

＜＜１棟売りビル　利回り約９．６％!!  最寄駅『用賀』 !! ＞＞

     ●用賀駅より徒歩１分の好立地！
     ●都心部へのアクセスも良好！

-------------------------------------------------------

◇　価格　：８１８０万円

◇  所在地：世田谷区用賀２丁目

◇　交通　：東急田園都市線『用賀』駅徒歩１分

◇　土地　：約73.55平米（約22.25坪）

◇　建物　：鉄骨造地上３階建て
　　　　　　平成３年３月築
　　　　　　延べ床面積：約130.65平米（約39.52坪）

利回り：約９．６％※（7,884,000円/年）

※表面利回り
(年間賃貸料÷物件価格)×100％

◆物件詳細はこちら　↓↓
   http://www.juken-net.com/invest/034/html/034-266957.html

i@★=============================================================★e
-------------------------------------------------------

＜＜１棟売りビル　利回り約７．０４％!!  最寄駅『浜町』『水天宮前』!! ＞＞

     ●現況マンスリーホテルとして盛業中！
     ●３線３駅利用で抜群のアクセス！
     ●サブリースによる確定利回り！

-------------------------------------------------------

◇　価格　：２億３０００万円

◇  所在地：中央区日本橋浜町３丁目

◇　交通　：都営新宿線『浜町』駅徒歩４分

　　　　　　　東京メトロ半蔵門線『水天宮前』駅徒歩７分

　　　　　　　都営浅草線『人形町』駅徒歩９分

◇　土地　：約145.46平米（約44.00坪）

◇　建物　：鉄骨鉄筋コンクリート造地下１階／地上６階建て
　　　　　　昭和６０年２月築
　　　　　　延べ床面積：約615.64平米（約186.23坪）

利回り：約７．０４％※（16,200,000円/年）

※表面利回り
(年間賃貸料÷物件価格)×100％

◆物件詳細はこちら　↓↓
   http://www.juken-net.com/invest/034/html/034-266837.html

i@★=============================================================★e
-------------------------------------------------------

＜＜１棟売りビル　利回り約７．５％!!  最寄駅『大久保』 !! ＞＞

     ●都心新宿の好立地！

-------------------------------------------------------

◇　価格　：２億６６００万円

◇  所在地：新宿区北新宿１丁目

◇　交通　：ＪＲ中央線『大久保』駅徒歩３分

◇　土地　：約175.2平米（約53.00坪）

◇　建物　：鉄筋コンクリート造地下１階／地上６階建て
　　　　　　平成１年１０月築
　　　　　　延べ床面積：約679.58平米（約205.57坪）

利回り：約７．５％※（19,896,000円/年）

※表面利回り
(年間賃貸料÷物件価格)×100％

◆物件詳細はこちら　↓↓
   http://www.juken-net.com/invest/034/html/034-266964.html

i@★=============================================================★e
===============================================================
◆お問合せはこちら　↓↓
   http://www.juken-net.com/cgi-bin/kago3.cgi?bu=&betu=inv&siryo=3
===============================================================
※高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。
===============================================================
i@★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★e

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓↓↓

i@★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★e

■不動産に関するお得な情報満載！！   http://www.juken-net.com/

i@★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★e

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓↓↓

■■━＋＋　ＴＯＰＩＣＳ　＋＋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■■

◇◆　ネット検索者の６割が実際に問合せ　◇◆

不動産情報サイト運営の６社で構成する不動産情報サイト事業者連絡協議会
はこのほど一般ユーザーを対象にネット上で行ったサイト利用者意識調査の
結果をまとめた。
ネットでの物件検索後、実際に不動産会社に問い合わせたユーザーの割合は
６２％、売買物件を探すユーザーの問い合わせ率６４％が、賃貸物件を探す
ユーザーの６０％を上回った。問合せ方法は売買物件の場合、メールによる
ものが８０％で圧倒的多数を占め、ユーザーの慎重な消費行動を物語った。
広告媒体の便利度と信頼度においては、便利度のトップはインターネットで
、支持率は９５％、情報誌も６９％と高かった。信頼度もトップがインター
ネットで６３％、情報誌が６１％と１、２位を占める結果となった。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　　　　　◇◆　高利回り物件紹介　◇◆

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
インカムゲインを目的とする物件は、投資額に対する賃料収入の
割合が高くなる状況にあり、10％以上の利回りが期待できる物件もあります。
マーケットも活発で高利回りが期待できる投資物件が数多く売れております。
現在都心物件では将来の資産性も視野に入れて、利回り6％前後でも流通が
あるような状況です。

住建グループでは高利回り物件に絞り、不定期に物件を紹介して参ります。
ご紹介の物件、又は、不動産投資にご興味が御座いましたら
お早目にお問い合わせ下さい。

尚、高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。

◆お問合せはこちら　↓↓
   http://www.juken-net.com/cgi-bin/kago3.cgi?bu=&betu=inv&siryo=3

===========================================================================

■物件掲載数15000件・毎日更新！お探しの物件必ずあります！
　→→　http://www.juken-net.com

===========================================================================

◆配信停止はこちら　↓↓　
   http://www.juken-net.com/invest/index.html

───────────────────────────────────
■JK投資ジャーナル★テキスト編
■発行責任者：株式会社　住建ハウジング　システム事業部／担当：石毛　利幸
■お問い合わせ：invest@juken-net.com
■ホームページ： http://www.juken-net.com/
■(株)住建ハウジング
   〒151-0065　東京都渋谷区大山町１８番６号
   TEL 03-3467-2102(システム事業部直通)
───────────────────────────────────
Copyright(C) 1997-2005 JUKEN HOUSING Co.,Ltd.All Rights Reserved.
───────────────────────────────────